Chia sẻ kinh nghiệm trong thiết kế nhà ống | theNEXTvoz…

• Để phòng khách được thoáng và trông dài hơn thì thường thiết kế phòng khách tiếp đến cầu thang và bếp nhưng liệu như vậy lâu ngày mùi thức ăn có bị ám lên và gây mùi cho phòng khách? Liệu có nên đẩy phòng bếp về gần cuối?
• Thiết kế khu vệ sinh: gộp chung wc thì nhìn căn phòng rất rộng và sẽ đỡ chi phí hơn nhưng tách riêng ra thì công năng sẽ tốt hơn, ko bị bất tiện. Vậy nếu kích thước hơn 2x3m thì nên thiết kế kiểu nào?

Thiên Cơ Tinh said:

• Để phòng khách được thoáng và trông dài hơn thì thường thiết kế phòng khách tiếp đến cầu thang và bếp nhưng liệu như vậy lâu ngày mùi thức ăn có bị ám lên và gây mùi cho phòng khách? Liệu có nên đẩy phòng bếp về gần cuối?
• Thiết kế khu vệ sinh: gộp chung wc thì nhìn căn phòng rất rộng và sẽ đỡ chi phí hơn nhưng tách riêng ra thì công năng sẽ tốt hơn, ko bị bất tiện. Vậy nếu kích thước hơn 2x3m thì nên thiết kế kiểu nào?

Mời các thým nhà ốg chia sẻ

via theNEXTvoz for iPhone

hungkkk said:

Nhà tắm, vệ sinh và cả rửa tay + đánh răng nên tách riêng ra nhưng phải ở gần nhau và cả 3 người xài cùng 1 lần được nhưng ko trông thấy nhau. Tốn hơn 1 chút diện tích và tiền nhưng công năng và sạch sẽ là tuyệt vời...

Chuyện phòng khách thì bạn cần nói rõ hơn về sàn tầng trệt và bạn vẽ phác thảo là bố trí như thế nào mới có ý kiến được.

Halley89 said:

Thời buổi này xây nhà thì phải tìm hiểu mình cần cái gì đã, từ từ chọn mẫu. Nhà của 15 năm trước h đã lỗi thời rồi
1. Có muốn đặt 1 phòng ngủ ở dưới hay không (để về già còn ở, lên cầu thang thì bó giò).
2. Có tính để ô tô không?
Vvvv.
Hồi xưa cách đây 15 năm thì ko ai tính đến chuyện để oto nên cứ 10 nhà thì hết 9 nhà theo kiểu phòng khách rộng, cầu thang, phòng bếp, phòng ngủ vv.

Sent from Tuộc via nextVOZ

Moi_Lay_Vo said:

cho mình hỏi ngu, 4x15 thì có cách nào làm nhà có sân vườn ko các thím, nhà ống bí quá

Moi_Lay_Vo said:

cho mình hỏi ngu, 4x15 thì có cách nào làm nhà có sân vườn ko các thím, nhà ống bí quá

Thiên Cơ Tinh said:

• Để phòng khách được thoáng và trông dài hơn thì thường thiết kế phòng khách tiếp đến cầu thang và bếp nhưng liệu như vậy lâu ngày mùi thức ăn có bị ám lên và gây mùi cho phòng khách? Liệu có nên đẩy phòng bếp về gần cuối?
• Thiết kế khu vệ sinh: gộp chung wc thì nhìn căn phòng rất rộng và sẽ đỡ chi phí hơn nhưng tách riêng ra thì công năng sẽ tốt hơn, ko bị bất tiện. Vậy nếu kích thước hơn 2x3m thì nên thiết kế kiểu nào?

Mời các thým nhà ốg chia sẻ
[

via theNEXTvoz for iPhone

mattroibecon7593 said:

Kích thước bao nhiêu x bao nhiêu đây bác?

Gửi từ Blackberry Classic bằng vozFApp

Thiên Cơ Tinh said:

Theo thým tuộc thì ra sao

Công năng như này ổn ko

via theNEXTvoz for iPhone

Thiên Cơ Tinh said:

5x18.5m thým ạ

via theNEXTvoz for iPhone

Moi_Lay_Vo said:

cho mình hỏi ngu, 4x15 thì có cách nào làm nhà có sân vườn ko các thím, nhà ống bí quá

mattroibecon7593 said:

18,5 ko tính sân oto hở bác?

Gửi từ Blackberry Classic bằng vozFApp

Mf_839 said:

Nếu xây cao được thì tốt nhất tầng 1 chỉ xây pk và bếp thôi nhé. Bếp rộng tối đa thì mùi sẽ tảm bớt ra. Đỡ phải dùng quạt hút ồn ào.

via theNEXTvoz for iPhone

Halley89 said:

Mình có 1 số cái góp ý ntn đối với thím (mình ko làm bên thiết kế gì đâu)
1. Mình khẳng định ngay và luôn là thím nên thuê tư vấn thiết kế đi . Xây 1 cái nhà 1 tỉ bạc thì bỏ khoảng 2x triệu ra cho họ thiết kế. Hồi xưa nghèo + chưa cần logic gì nên toàn đi cóp nhặt về. H bỏ tiền đầu tư thiêt kế mình đảm bảo không hối tiếc. Cũng chừng đó m2 trống nhưgn họ thiết kế sẽ cảm giác rộng và thoáng hơn nhiều. Nhà mình 5x20m... nhưng do hông nhờ design, copy chỗ này chỗ kia nên chỉ đủ dùng nhưng nhìn không thoáng (xây cách đây 16 năm). Giờ vô nhà mấyđứa bạn thì nhà nó toàn 5x16.5 nhưng cảm giác lại rộng
//Design 2x triệu là có 3D đó, thím thích xoay góc nào, len lỏi ra sao nó có hết à....
2. Mình thấy xu hướng giờ (phòng của mình hiện tại cũng thế) là để wc trong phòng (tiện lợi, ko đụng chạm đến ai) và nhiều nhà wc cho khách họ để dưới chiếu nghỉ của cầu thang. Thím suy xét thử phương án đó ntn.
3. Máy giặt thím để tầng 1 à .Đưa lên T2 + có chết thì cũng phải vay tiền đểđổ luôn mê,đừng tiết kiệm T1đổ mê, tầng 2 lợp tôn nhé (hồi sửa nhà khổ gấp 10 lần xây).

//Công năng thì cơ bản đủ rồi... hơn nhau chỗ design ntn để thấy đẹp, rộng thôi. Nhà thím đường 7.5m thì rào luôn cái chỗ sân hiên cũng dc (10m5 là ăn cái biên bản phạt) . Nhà bạn mình cũng tầm 16m5.. nó kêu nó còn trẻ nên ở dưới kkhông xây phòng ngủ, làm tiểu cảnh +đểoto ...Thuê design hết 25 củ... nhìn dẹp lắm

kuruno said:

Giống kiểu tây nhỉ, ăn chơi phía dưới ngủ nghỉ ở trên, phòng ngủ phía sau biến thành sân vườn là bao ngon

Gửi bằng vozFApp

Thiên Cơ Tinh said:

Tính nước về già fen ơi. T1 ko có phòng ngủ là chết dở

via theNEXTvoz for iPhone

Mun xinh said:

Thuê thiết kế đi fen. Khuyên thật. Nhà fen tự thiết kế nhìn chán lắm. Sau xây lên ở thấy dở, muốn sửa lại thì quá muộn

Thiên Cơ Tinh said:

Đang nghèo qá tuộc ạ. Xây tầng 1 vứt đó lúc nào có tiền tính tiếp. Nhà mình nặng phần móng quá. Đất ruộng nên hết tầm 100 củ tiền móng r

via theNEXTvoz for iPhone

Thiên Cơ Tinh said:

Đang nghèo fen ạ. Bên siêu thị bản vẽ nó cũng làm như này fen ạ

via theNEXTvoz for iPhone

• Về không gian, phòng khách rồi đến p ngủ luôn sẽ rất bí, k thông thoáng
• p khách và p ăn ( bếp) là 2 p sinh hoạt chung, nếu để p ngủ ở giữa thì người dùng phải đi qua p ngủ rất bất tiện và gây ồn ào cho người đang ngủ trong phòng.

kuruno said:

Giống kiểu tây nhỉ, ăn chơi phía dưới ngủ nghỉ ở trên, phòng ngủ phía sau biến thành sân vườn là bao ngon

Gửi bằng vozFApp

Thiên Cơ Tinh said:

Đang nghèo fen ạ. Bên siêu thị bản vẽ nó cũng làm như này fen ạ

via theNEXTvoz for iPhone

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Thiết kế 4x12... 3m đằng sau ( hoặc trước) để làm sân cũng được... nếu đằng sau có mặt thoáng thì nên để sân đằng trước.. còn mặt sau kín thì để 3m sân sau, cho phòng nào cũng thoáng

via theNEXTvoz for iPhone

Thiên Cơ Tinh said:

Hi sinh đất sau thôi fen


via theNEXTvoz for iPhone

Halley89 said:

Dễ òm mà thím... bỏ cái phòng ngủ ở dưới thôi .. nhiều nhà làm thế mà...

Moi_Lay_Vo said:

Xin các thím tấm ảnh cho dễ hình dung được không ?
Nhà em hiện tại đang thế này (căn 2 lầu), thiệt tình đất hẹp mà ở cái nhà ống thì ko thích lắm mà ko biết thiết kế sao cho nó hợp lí

View attachment 436280

Mun xinh said:

Mình nói thật, mình là kts và thấy bản vẽ này tào lao lắm. nhìn là biết do người không có chuyên môn vẽ rồi.
fen tiết kiệm vài triệu thuê thiết kế, nghĩ là hợp lý. Nhưng fen không hiểu sau này việc bất tiện trong sinh hoạt nó khiến fen tổn thất rất nhiều. Giá trị đó lớn hơn mấy đồng phí thiết kế nhiều lắm.

nói vậy fen hiểu được thì tốt, chứ mình không câu khách nha. Fen không nằm trong tập khách hàng của mình.

manh117bn said:

fen ơi, mình nên thuê kiến trúc sư trên mạng không, vùng em quê nghèo, em không tin tưởng lắm mấy tay kts ở chỗ em.

Thiên Cơ Tinh said:

Lựa kts uy tín thuê thôi fen. Vào fb chính chủ xem trang cá nhân. Trên fb mình thấy có ông phạm minh hiếu khá ổn

Mun xinh said:

Mình nói thật, mình là kts và thấy bản vẽ này tào lao lắm. nhìn là biết do người không có chuyên môn vẽ rồi.
fen tiết kiệm vài triệu thuê thiết kế, nghĩ là hợp lý. Nhưng fen không hiểu sau này việc bất tiện trong sinh hoạt nó khiến fen tổn thất rất nhiều. Giá trị đó lớn hơn mấy đồng phí thiết kế nhiều lắm.

nói vậy fen hiểu được thì tốt, chứ mình không câu khách nha. Fen không nằm trong tập khách hàng của mình.

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Thế này ổn không

Nếu thêm 3m sân đằng sau sẽ khá thoáng đấy

via theNEXTvoz for iPhone

manh117bn said:

vậy họ phải đến lô đất của mình khảo sát rồi mới thiết kế được chứ fen nhỉ, hay thiết kế luôn mà không khảo sát thực địa. chi phí đi lại mình chịu hả fen

nick-sparev2 said:

diện tích như v thì thế là tối ưu rồi. đây ô thớt đất dài ngoằng mà

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Thế này ổn không

Nếu thêm 3m sân đằng sau sẽ khá thoáng đấy

via theNEXTvoz for iPhone

nick-sparev2 said:

diện tích như v thì thế là tối ưu rồi. đây ô thớt đất dài ngoằng mà

manh117bn said:

fen ơi, mình nên thuê kiến trúc sư trên mạng không, vùng em quê nghèo, em không tin tưởng lắm mấy tay kts ở chỗ em.

Thiên Cơ Tinh said:

Giá fen thiết kế ra sao.

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Thiết kế 4x12... 3m đằng sau ( hoặc trước) để làm sân cũng được... nếu đằng sau có mặt thoáng thì nên để sân đằng trước.. còn mặt sau kín thì để 3m sân sau, cho phòng nào cũng thoáng

via theNEXTvoz for iPhone

Mun xinh said:

Mình thì lấy đắt vì phân khúc khách của mình khác. Fen không phải đối tượng khách hàng mình nhắm tới đâu

Thiên Cơ Tinh said:

5x18.5m thým ạ

via theNEXTvoz for iPhone

Thiên Cơ Tinh said:

Fen nghĩ nên để cầu thang như này ko

via theNEXTvoz for iPhone

• Cầu thang để v cũng đc, tuy nhiên nếu bố trí vậy thì tầng 2 có cân đối k? Cầu thang kiểu này thường cho nhà rộng bề ngang, lên tầng khá tốn diện tích cho các khu vực khác. Còn bề ngang cỡ ~ 4m mà đất dài thì nên làm như #1.
• Cuối nhà nếu nhà phố, k có k gian, hơi bí thì trừ khoảng ~ 2m làm giếng trời, còn nếu ở quê có đất phía sau thông thoáng thì để như #1 cũng đc. Máy giặt để ở t1 thì phơi ở sân sau t1 hay đưa lên tầng? Nếu có sân sau thì đưa máy giặt ra sau và làm 1 sân ướt ở sân sau còn WC kia gom vào phòng ngủ, tùy đk kinh tế và nhu cầu sử dụng. Nếu ng già có tuổi thì nên làm WC trong p ngủ, khuya có nhu cầu dùng đỡ ra ngoài gió máy. Đất rộng k nên đưa WC vào dưới cầu thang, rau mùi với k tiện lắm. Đang ăn ún có ng vào dùng thì ng đang ăn và cả ng dùng đều k tự nhiên lắm.
• P ngủ thì t thì thiên về phương án đưa lên t2. Nếu có ng già k leo đc cầu thang thì mới bắt buộc để ngủ ở t1.

killyou said:

4x12 ngắn lắm bác ơi, để 3m sân thì phải bưng phòng ngủ lên trên, phòng khách và bếp liên với nhau, cầu thang nhỏ thì mới thấy rộng được

vip02member01 said:

Cho thớt ít ảnh về mà làm theo nề
Sân - Khách - Cầu thang (vệ sinh âm cầu thang) - Bếp - Ngủ - Sân sau View attachment 436374 View attachment 436375 View attachment 436376 View attachment 436377 View attachment 436378 View attachment 436379 View attachment 436380

vip02member01 said:

Cho thớt ít ảnh về mà làm theo nề
Sân - Khách - Cầu thang (vệ sinh âm cầu thang) - Bếp - Ngủ - Sân sau View attachment 436374 View attachment 436375 View attachment 436376 View attachment 436377 View attachment 436378 View attachment 436379 View attachment 436380

Halley89 said:

Đúng rồi... đất ruộng làm móng băng đắt hơn móng thường rất nhiều. Cơ mà có bạn bên xây dựng thì nhờ nó tư vấn.
1. Có thằng thầu nó cà chớn nó bắt làm móng full gì đó thì ốm tiền. Ông cty mình bị nè, may mà có người quen họ tư vấn không chết.
2. Sàn có sắt mũ. Nhiều thằng thầu nó chơi không làm sắt mũ, hồi xe tải lớn đi nó bị nhịp cái sàn.
3. Chị cơ quan mình vay gói 25 năm của ngân hàng chính sách, mỗi tháng lãi lẫn gốc tầm đâu 7tr gì đó. bả xây cái nhà 1 tỉ 2 nhưng trong tay có đúng 250tr kìa.. vay bà con xong xuôi dc đâu 500 còn 700 vay ngân hàng
4. Không làm T2 nhưng làm cầu thang lên để đó hả... Y như ông cơ quan mình nói ở trên luôn, giờ ổng hối hận ra mặt vì đời đâu có ai nói dc cái gì. Lúc xây nhà cũng khó khăn nên chỗ cầu thang làm lên T2 chỉ xây cái chuồng cu cao hơn rồi che lại, giờ làm cái gì cũng bí rị. Mà chi phí sửa, làm thêm thì xác định...

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Không chật lắm đâu.. chủ yếu là mình biết tối ưu nội thất nữa.. dùng tủ cửa lùa, thay giường bằng đệm.. quan trọng là được thêm 1 khoảng 3m thoáng đằng sau, phòng ngủ phía sau có thêm cửa sổ nên thoáng lắm

via theNEXTvoz for iPhone

vip02member01 said:

Cho thớt ít ảnh về mà làm theo nề
Sân - Khách - Cầu thang (vệ sinh âm cầu thang) - Bếp - Ngủ - Sân sau View attachment 436374 View attachment 436375 View attachment 436376 View attachment 436377 View attachment 436378 View attachment 436379 View attachment 436380

Thiên Cơ Tinh said:

Nhà fen à. Đẹp fen ạ nhưng mình ko thích thiết kế đặt wc dưới cầu thang. Mình thích có sự liên kết giữa sân phơi, khu ướt và wc.

via theNEXTvoz for iPhone

nick-sparev2 said:

cái này giống ý tưởng t này. đưa wc về cuối nhà, 1 nửa là giéng trời, 1 nửa là wc thì tiện hơn. Giếng này thông thẳng lên các tầng trên luôn, nấu ăn thì mở cửa sau ra là thoáng trc sau, đỡ mùi hơn hẳn.

register_lannua said:

cái wc dưới cầu thang là ko mê rồi, còn lavabo ngay giữa nhà gặp con tôi nó đứng đánh răng là văng đầy ra bếp chắc
wc nên đưa cuối nhà, có cửa thông gió ra ngoài cho sạch

vip02member01 said:

Có 1 cái khó là, nếu wc tầng trệt đưa ra sau nhà, thì phòng ngủ không có ánh sáng (có có khoảng sân nhỏ để đối lưu không khí).
Tôi đang định thiết kế 1 cái nhà 2 tầng + mái thái ở quê
Nhà này với mục đích xây ở cuối lô đất, mặt trước lô đất sẽ có Kiot bán hàng
Với thiết kế phòng ngủ trệt đặt ngay ở mặt tiền nhà, lùi sau cùng sẽ là không gian rộng liên kết giữa bếp, khách, sân vườn sau, mở toang cửa 4 cánh nhìn thẳng ra vườn.

Mf_839 said:

Tôi cũng tính bài về già hoặc ông bà ra chơi k có phòng dưới. Nhưng sau vẫn chốt phương án k làm phòng dưới để thoáng. Ông bà còn trẻ nên leo cầu thang cũng đc. Về già thì tôi về quê xây cái nhà cấp 4 dưỡng già. Nhà tôi 5x20 (chừa sân 4,5m nên còn 5x15,5 thôi) nhưng lại rộng hơn nhà thằng bạn 5x20 (chừa hiên 1,5m). Nó đang hối hận vì k làm theo tôi đấy

via theNEXTvoz for iPhone

vip02member01 said:

Nhà tầng mà phen, con phen được cơ chế ngủ tầng trệt luôn ah?
Thường tầng trệt phòng ngủ cho người lớn tuổi, ngại việc leo cầu thang.

nick-sparev2 said:

vẫn đc nha fen, nhưng view k đc đẹp lắm thôi. VD bề ngang 4m, fen làm WC cỡ 2x2m. Cửa WC dùng trong k gian này. Còn 2x2 fen làm cửa kính, vẫn còn kgian để làm giếng trời thông thẳng từ tầng trệt lên.

register_lannua said:

5 tuổi thì còn ngủ chung fen à, phòng trống của nó ở trên mà dụ nó chưa chịu ngủ riêng đây, nhà mình 2vc thì mình lớn tuổi rồi chứ còn ai

Moi_Lay_Vo said:

cho mình hỏi ngu, 4x15 thì có cách nào làm nhà có sân vườn ko các thím, nhà ống bí quá

vip02member01 said:

Tầng trệt, phòng ngủ đâu phen?

Mf_839 said:

Tôi cũng tính bài về già hoặc ông bà ra chơi k có phòng dưới. Nhưng sau vẫn chốt phương án k làm phòng dưới để thoáng. Ông bà còn trẻ nên leo cầu thang cũng đc. Về già thì tôi về quê xây cái nhà cấp 4 dưỡng già. Nhà tôi 5x20 (chừa sân 4,5m nên còn 5x15,5 thôi) nhưng lại rộng hơn nhà thằng bạn 5x20 (chừa hiên 1,5m). Nó đang hối hận vì k làm theo tôi đấy

via theNEXTvoz for iPhone

register_lannua said:

dkm thằng chó bank CS này nhắc làm tôi còn cay, giấy tờ đầy đủ, tôi cũng nói thẳng nếu ký hđ xong sẽ chuyển liền "chi phí" (con số cụ thể) cho thằng chuyên viên, tới lui 3 lượt lúc chốt hđ nó bảo chỉ được 250tr, do nhu cầu nhiều nên của t chỉ tới nhiêu đây, ko hơn được. đkm trong khi từ đầu giấy tờ và trao đổi tôi đều nói 450, bank thì vắng như chùa bà đanh, toàn 1 lũ ngồi ngáp ruồi với nhau,đẻ ra bọn này từ tw tới từng tỉnh thành, từng quận là trụ sở, con người tốn kém chỉ để triển khai vàigói cho vay chính sách chứ có hoạt động gìđâu, siêu lãng phí.

Sent from Tuộc via nextVOZ

Halley89 said:

Thì ngân hàng này vẫn là 100% nhà nước mà...tự hiểu cách làm việc..


Sent from Tuộc via nextVOZ

Thiên Cơ Tinh said:

Hộp át tổng của fen đặt dưới cầu thang hay phòng khách vậy

via theNEXTvoz for iPhone

nick-sparev2 said:

• Cầu thang để v cũng đc, tuy nhiên nếu bố trí vậy thì tầng 2 có cân đối k? Cầu thang kiểu này thường cho nhà rộng bề ngang, lên tầng khá tốn diện tích cho các khu vực khác. Còn bề ngang cỡ ~ 4m mà đất dài thì nên làm như #1.
• Cuối nhà nếu nhà phố, k có k gian, hơi bí thì trừ khoảng ~ 2m làm giếng trời, còn nếu ở quê có đất phía sau thông thoáng thì để như #1 cũng đc. Máy giặt để ở t1 thì phơi ở sân sau t1 hay đưa lên tầng? Nếu có sân sau thì đưa máy giặt ra sau và làm 1 sân ướt ở sân sau còn WC kia gom vào phòng ngủ, tùy đk kinh tế và nhu cầu sử dụng. Nếu ng già có tuổi thì nên làm WC trong p ngủ, khuya có nhu cầu dùng đỡ ra ngoài gió máy. Đất rộng k nên đưa WC vào dưới cầu thang, rau mùi với k tiện lắm. Đang ăn ún có ng vào dùng thì ng đang ăn và cả ng dùng đều k tự nhiên lắm.
• P ngủ thì t thì thiên về phương án đưa lên t2. Nếu có ng già k leo đc cầu thang thì mới bắt buộc để ngủ ở t1.

Nói chung tùy nhu cầu sử dụng mà tke cho hợp lý.

[NFS]NeedForSpeed.2 said:

Thế này ổn không

Nếu thêm 3m sân đằng sau sẽ khá thoáng đấy

via theNEXTvoz for iPhone

Moi_Lay_Vo said:

cho mình hỏi ngu, 4x15 thì có cách nào làm nhà có sân vườn ko các thím, nhà ống bí quá

gakhonggay said:

Máy giặt đưa lên tầng 2, hoặc ra phía sau nếu còn đất. Đẩy hết tường ra làm 2 wc thì hợp lý hơn.

Thiên Cơ Tinh said:

Chắc vậy thôi thým. Vì phía sau đất mình dài thêm cỡ 15m nữa

via theNEXTvoz for iPhone

À thế à ?? said:

Thím này đúng kiểu mấy khách mình hay gặp. Nhưng mình nhận thiết kế giá phải chăng. thím ở đâu. cần tư vấn ko?

death007 said:

Lên sieuthibanve.com làm vài mẫu rồi ngồi phân tích kìa mày. Mấy dạo này trang đó nổi quá.

Thiên Cơ Tinh said:

mình hà tĩnh fen ơi.

Cu_Tu3n said:

Có gì đó sai sai? Trệt lên tầng 1 kiểu gì vậy? Nếu thang từ trệt lên T1 chữ L thì dưới phòng khách lòi cái dạ cầu thang giữa nhà!

To thớt: đất ngang dọc sao? Nhà làm cho ai những ai ở? Bề ngàng càng lớn nhà đẹp lắm luôn đấy!
Xem thử nhà này có ô kính giữa đất làm tiểu cảnh và hóng nắng! Phòng ngủ tầng trên view khá đẹp!

Cầu thang đưa ra ô phòng khách và giảm diện tích phòng ngủ sẽ có như hình dưới đây!

À thế à ?? said:

xa thế. View attachment 436633mình ngoài HN

Thiên Cơ Tinh said:

làm chuyến vào đây mình tâm sự đi fen

nick-sparev2 said:

insert thêm 1 khoang sát bếp là đc fen

vip02member01 said:

Phòng ngủ ở đó, thì tù lắm, không có cửa sổ, không có ánh sáng, thì thở sao nổi

Thiên Cơ Tinh said:

làm chuyến vào đây mình tâm sự đi fen

canguvang1098 said:

Sơn chống thấm ngoại thất ngoài trời còn hãng nào tốt hơn kova nữa không các bác,hic

hungkkk said:

Về nhà ống thì mình cần nói thêm vài ý:

Tai sao phải là cầu thang kiểu xoắn ở giữa, thiếu gì kiểu và chổ đặt khác.

Bếp tại sao cứ phải ở tầng trệt mà ko ở phía sau tầng trên để phòng ngủ tầng trệt thông thoáng nhờ có sân sau?

Tai sao cứ phải để xe sân trước mặt phòng khách mà lại ko ở phía trong nhà che lại để có có cái sân xanh đẹp nhìn từ phòng khách ra cho sướng mắt. Nếu có xe hơi thì thiết lế gara phải thuận tiện nhưng phải kín đáo chứ ko phải nhìn thấy cái xe chù ù trước phòng khách.

Khu vệ sinh nhà trệt dùng rất nhìu nên đừng bao giờ gộp lại vừa kém công năng vừa ko vệ sinh.

Nhà ống thường có vị trí và cảnh quan xung quanh rất tệ nên có chổ cho cây xanh phủ nhẹ vừa dễ nhìn mà vừa mát. Đừng tham xây hết rồi tiếc..

register_lannua said:

thôi anh kts, 100m2 trở lên thì nói chuyện cây xanh mát mắt, còn đa số các nhà ống, nhà kiệt có 60-80m2 thì người t chỉ mong đủ chỗ sử dụng, còn xe ko để ở trước nhà chẳng lẽ làm hầm
các anh kts có tâm cũng nên tư vấn cho đàng hoàng, chứ nhiều người cứ xào mãi vài 3 kiểu, chủ nhà muốn thay đổi 1 chút là các anh nhảy lên, tự cho các anh là chuẩn mực ko cần sửa, thực ra lười bm nên ko muốn sửa

register_lannua said:

thôi anh kts, 100m2 trở lên thì nói chuyện cây xanh mát mắt, còn đa số các nhà ống, nhà kiệt có 60-80m2 thì người t chỉ mong đủ chỗ sử dụng, còn xe ko để ở trước nhà chẳng lẽ làm hầm
các anh kts có tâm cũng nên tư vấn cho đàng hoàng, chứ nhiều người cứ xào mãi vài 3 kiểu, chủ nhà muốn thay đổi 1 chút là các anh nhảy lên, tự cho các anh là chuẩn mực ko cần sửa, thực ra lười bm nên ko muốn sửa

canguvang1098 said:

Sơn chống thấm ngoại thất ngoài trời còn hãng nào tốt hơn kova nữa không các bác,hic

quangtrung2511 said:

Mình đang nghien cứu nhà giếng trời giữa. bạn muốn tham khảo mình chuyển mẫu cho!

via theNEXTvoz for iPhone

À thế à ?? said:

fen bao thì còn xem xét

Danaikho said:

chừa sân trước sau thì mấy ông kia nghĩ rồi
hoặc bác có thể làm giếng trời giữa nhà, dạo này trend này nhiều vãi

kuruno said:

Tham khảo 6x15 của tây lông

Gửi bằng vozFApp

vip02member01 said:

Có ai có ý tưởng cho căn nhà có diện tích như sau với:
Diện tích xây dựng: 50m2
Số tầng: 2 (tổng sàn sử dụng 100m2)
Vị trí đất: Đất ống: 100m2 (5 x 20m), 2 bên đã có nhà xây kiên cố.
Đặc biệt căn nhà 2 tầng sẽ nằm sau đuôi của 1 Kiot bán hàng.
Tầng 1: 1 phòng ngủ, khách + bếp, vệ sinh (phòng nào cũng có cửa sổ, hoặc cửa đi nhìn ra vườn)
Tầng 2: 1 p thờ, 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh
Hoàn thiện đơn giản, không trần Thạch cao.
Không biết có bác nào có ý tưởng không?

Thiên Cơ Tinh said:

chắc kinh phí tầm 1 tỷ thým

vip02member01 said:

Xây "CUNG ĐIỆN'' hay sao mà 1 tỷ thím
Có 100m2 sàn x 5tr/m2 6tr/m2 cao tay lắm 5-600tr

Shikamaru Huhuhu said:

Như này thì sao các phen, các phen xem giúp mình có hợp lý chưa mấy fen

View attachment 436649

View attachment 436650

mmmmmm2 said:

https://www.facebook.com/groups/Nghiennhaa/permalink/1041664879590509

Mấy thím tham khảo thử mẫu nhà 2 tầng nhiều giếng trời, nhiều không gian mở này.
Diện tích đất 100m2 ( 5x20 )
Diện tích nhà 75m2 ( x2 tầng)
Tầng 1: Phòng Khách, Bếp, WC, phòng thay đồ, 1 khu giặt phơi nhỏ nhỏ
Tầng 2: 2 Phòng ngủ, 1 phòng SHC.

Mf_839 said:

Tầng 1 thiết kế y hệt nhà tôi. Khác mỗi kích thước

Thiên Cơ Tinh said:

Khu đất mình 8m nhưng mình làm 5m. Đất ở quê nên rộng rãi thoáng mát bên cạnh đó mình làm cái lối đi thì theo thím mấy chổ khoanh đỏ mình làm cửa sổ, cửa mở thay cho giếng trời để giảm chi phí liệu có ok ko?

via theNEXTvoz for iPhone

mmmmmm2 said:

Đất rộng việc gì phải làm nhà ống hả thím? Theo mình, nhà ống là một trong những phát minh vớ vẩn nhất của Đông Lào, quy hoạch xong bí bách, thiết kế xây dựng khó khăn, không gian chật chội...

Thiên Cơ Tinh said:

Để đất làm việc khác fen ạ.

via theNEXTvoz for iPhone

mmmmmm2 said:

Vì mình cũng vừa xây nhà ống xong, nói chung thì cũng tạm hài lòng, nhưng nếu có thêm 1 2 mét nữa để thoáng được 2 bên nhà(Làm cửa sổ, lấy sáng, lấy gió này nọ), và cho cái nhà vuông vức 1 chút thì sẽ thích hơn nhiều.

Thiên Cơ Tinh said:

Fen có bản vẽ thiết kế đầy đủ ko hộp cho mình tham khảo chút.

via theNEXTvoz for iPhone

hanoiacademy said:

View attachment 439911
nếu đúng kích thước nhà fen thì ib tôi chia sẻ.
tầng 1 kinh doanh và bếp, tầng 2 mới là khách và ngủ master, 3,4 là ngủ và sân phơi
thiết kế ổn, giếng trời đủ.
nhưng chỉ phù hợp với kích thước tương tự, nếu co giãn mặt tiền thì khó làm lắm.

Phus HN said:

Nhờ các thím tư vấn giúp e case này với ạ.
Em tính xây 1 căn nhà ở quê, ngân sách chỉ khoảng 350-450tr. Nhà thì khoảng 2-3 phòng ngủ thôi, nhà vệ sinh và phòng tắm thì xây riêng ở ngoài. Tuy nhiên đang bị vấn đề là mặt đường cao hơn nền đất nhà e khoảng 1m lận . Vậy giờ mình làm kiểu nào thì ổn nhất ạ(Diện tích thì mấy thím tính giúp em)? Với lại có nên làm kiểu chìa khóa trao tay, nhưng vật liệu thì nhà e mua. Em cảm ơn.
Em kèm theo hình quỹ đất có thể dùng

ntp502 said:

Em cũng sắp làm, cũng tham khảo đủ kiểu, mày mọ tự vẽ thử như này, mấy bác xem rồi góp ý giúp em cách bố trí khu vực bếp với, loay hoay mãi vẫn thấy nó sao sao ấy. Do em xây thêm phía sau phần đất nhà ba mẹ, nên cửa ra vào đặt nằm ngang

View attachment 442788 View attachment 442787