Trang chủ Tài liệu CNTT Fsoft/FPT Bosch KMS Harvey Nash

Cưới xong nên mua nhà hay ở thuê để tiền đầu tư | theNEXTvoz…

Cưới xong nên mua nhà hay ở thuê để tiền đầu tư? | theNEXTvoz

chuduyanh

Em (nữ 26) và gấu (31t) quen nhau cũng gần 1 năm, gia đình 2 bên điều kiện bình thường, 2 đứa bàn bạc cho đám cưới nhiều, nói chung là mqh tốt đẹp
Hiện giờ em đang thuê phòng ở riêng, đi làm cũng được 12tr/tháng đủ trang trải bản thân, gấu chắc cũng cỡ đó, anh đang có hướng kinh doanh nhưng vì dịch Covid nên công việc khá chậm, em cũng thông cảm, nhiều khi lễ lộc k có quà em cũng buồn, nhưng về sau anh cũng cố gắng mua tặng em những thứ em cần, nên cũng khá ổn
Gần đây em có nói với anh mua nhà (anh đứng tên riêng) rồi em mới cưới, nhưng anh bảo nên đi thuê căn hộ full nội thất để ở, vì giờ chưa có đủ tiền mua chung cư ngay, có ít vốn muốn để đầu tư kiếm lời. Thật sự em là phụ nữ nên nghĩ "an cư lạc nghiệp", muốn có nhà để ở, sau này có con rồi cũng yên tâm, mỗi tháng k phải lo nghĩ tiền nhà nọ kia, nhưng mà gấu em có vẻ lưỡng lự...
Các bác cho em lời khuyên, như thế nào mới phải, em k muốn có cảm giác đang làm khó anh, từ lúc quen anh đến giờ em cũng k đòi hỏi gì, duy chỉ có chuyện này là em đề nghị thẳng, nghĩ lấy chồng mà vẫn đi ở thuê thì vừa sợ vừa tủi thân các bác ạ

Last edited: Today at 5:09 PM

chuduyanh

các bác tư vấn giúp em với :cry:

anhviet3ky

đứng ở quan điểm của một thằng độc thân đã có nhà như e thì thấy có nhà cũng ko cần thiết đâu bác, chủ yếu có con thì nên có nhà để có hộ khẩu. Còn nếu chồng bác có vốn mà cũng có hướng kinh doanh thì nên ủng hộ, chỉ sợ thua lỗ thì bác có đồng cam cộng khổ đc hay ko thôi

chuduyanh

anhviet3ky said:

đứng ở quan điểm của một thằng độc thân đã có nhà như e thì thấy có nhà cũng ko cần thiết đâu bác, chủ yếu có con thì nên có nhà để có hộ khẩu. Còn nếu chồng bác có vốn mà cũng có hướng kinh doanh thì nên ủng hộ, chỉ sợ thua lỗ thì bác có đồng cam cộng khổ đc hay ko thôi

vâng cũng nghĩ như bác, gấu e chưa có kinh nghiệm kinh doanh nhiều nhưng cv hiện tại nói chung cũng khả quan, chỉ là hơi chậm, có khi bác có nhà rồi nên nghĩ cái nhà nó thường, nhưng cưới xong ở thuê em thật k muốn, mà nhà ngoại cũng k ủng hộ chuyện đi thuê

Amer Al-Barkawi

Chung cư 1 tháng đóng tiền điện nước các thứ nữa chứ có phải mua chung cư xong là tháng ko tốn chi phí đâu, còn vụ đầu tư thì 2 vc phải suy nghĩ kĩ rồi mới xuống tiền chứ lỡ chẳng may mà toang 1 phát, mới cưới mà lâm vào nợ nần các thứ cũng dễ cãi nhau lắm

Amer Al-Barkawi

Chưa kể cả đang dịch kinh doanh cũng khó khăn chứ ko phải chuyện đùa, còn chuyện ở nhà thuê thì bình thường thôi, để $ làm việc khác để sau này tốt hơn chứ ko việc gì phải tủi thân cả :byebye:

chuduyanh

Amer Al-Barkawi said:

Chung cư 1 tháng đóng tiền điện nước các thứ nữa chứ có phải mua chung cư xong là tháng ko tốn chi phí đâu, còn vụ đầu tư thì 2 vc phải suy nghĩ kĩ rồi mới xuống tiền chứ lỡ chẳng may mà toang 1 phát, mới cưới mà lâm vào nợ nần các thứ cũng dễ cãi nhau lắm

Đóng tiền tháng thì gọi là chi phí sinh hoạt, cỡ đâu 1-2tr cũng là lo được bác ơi, chứ thuê 1 cái chung cư sương sương cũng 8-10-12tr tùy nội thất, thì cũng đi tong cả 1/2 -1/3 tổng thu nhập gia đình rồi, vụ làm ăn thì gấu e đang làm rồi nên em cũng k tham gia nhiều

chuduyanh

Amer Al-Barkawi said:

Chưa kể cả đang dịch kinh doanh cũng khó khăn chứ ko phải chuyện đùa, còn chuyện ở nhà thuê thì bình thường thôi, để $ làm việc khác để sau này tốt hơn chứ ko việc gì phải tủi thân cả

cảm ơn bác, muốn tâm sự xem mọi ng nghĩ ntn ạ

linhzinny

ở phương diện chắc cốp thì tôi nghĩ cả 2 nên ổn định công việc hiện tại rồi mua nhà xong sau mới nghĩ đến đầu tư :byebye:

noname3000

Nếu đủ tiền hay lên được kế hoạch chi trả thì nên mua. Mình nghĩ bạn trai đang lăn tăn ko biết phương án mua như thế nào.
Cho nên mới nghĩ là kinh doanh để thêm vốn. Gì thì gì cố đấm ăn xôi đi vay để mua nhà cũng chua bác ạ.

Amer Al-Barkawi

chuduyanh said:

Đóng tiền tháng thì gọi là chi phí sinh hoạt, cỡ đâu 1-2tr cũng là lo được bác ơi, chứ thuê 1 cái chung cư sương sương cũng 8-10-12tr tùy nội thất, thì cũng đi tong cả 1/2 -1/3 tổng thu nhập gia đình rồi, vụ làm ăn thì gấu e đang làm rồi nên em cũng k tham gia nhiều

Vậy là đã xuống tiền làm ăn rồi thì làm gì còn $ mà mua chung cư ? thôi thì 2 vc cố gắng 1 2 năm rồi mua sau cũng đc, nhớ rằng nghèo mới dễ tủi thân khi gặp bạn bè họ hàng chứ đi thuê nhà ở ko việc gì phải tủi thân cả. Chúc 2 vc may mắn :big_smile:

tts311

người yêu bạn muốn đầu tư kinh doanh, nhưng cụ thể là làm gì? anh ý có kiến thức về mảng đó không? có kinh nghiệm từ bản thân hay gia đình không? có được giúp đỡ từ các nguồn khác không? ngoài ra về tính cách người yêu bạn có phù hợp để làm không?
Nếu tất cả đều không thì 2 vợ chồng cứ mua cái nhà mà ở cho sướng, còn hơn là vừa không có nhà vừa mất hết tiền.

chuduyanh

linhzinny said:

ở phương diện chắc cốp thì tôi nghĩ cả 2 nên ổn định công việc hiện tại rồi mua nhà xong sau mới nghĩ đến đầu tư

vâng nữ nên cũng muốn chắc như thế, nhưng kiểu mua nhà thì cũng cần dành vài ba năm trả nợ cái nhà rồi mới đầu tư được, kiểu vậy...nên gấu e lưỡng lự đó bác

anhviet3ky

chuduyanh said:

vâng cũng nghĩ như bác, gấu e chưa có kinh nghiệm kinh doanh nhiều nhưng cv hiện tại nói chung cũng khả quan, chỉ là hơi chậm, có khi bác có nhà rồi nên nghĩ cái nhà nó thường, nhưng cưới xong ở thuê em thật k muốn, mà nhà ngoại cũng k ủng hộ chuyện đi thuê

đùa bác cái nhà là việc cả đời ấy chứ

) như e ko có máu kinh doanh nên thôi quất cái nhà cho nó bền. mà ny bác có một cọc tiềnđể mua luôn ko hayphải vaymượn thêm ?

chuduyanh

noname3000 said:

Nếu đủ tiền hay lên được kế hoạch chi trả thì nên mua. Mình nghĩ bạn trai đang lăn tăn ko biết phương án mua như thế nào.
Cho nên mới nghĩ là kinh doanh để thêm vốn. Gì thì gì cố đấm ăn xôi đi vay để mua nhà cũng chua bác ạ.

cũng nghĩ vậy nhưng thuê nhà giá cũng cao, mà tiền đấy thì mất hẳn, 1 năm tiền nhà mất cũng cả tầm 100tr chứ k ít

linhzinny

chuduyanh said:

vâng nữ nên cũng muốn chắc như thế, nhưng kiểu mua nhà thì cũng cần dành vài ba năm trả nợ cái nhà rồi mới đầu tư được, kiểu vậy...nên gấu e lưỡng lự đó bác

bảo là có cái nhà rồi thì mới có cái thế chấp đầu tư chứ
ở trọ thì lấy gì mà đầu tư :ops:

chuduyanh

Amer Al-Barkawi said:

Vậy là đã xuống tiền làm ăn rồi thì làm gì còn $ mà mua chung cư ? thôi thì 2 vc cố gắng 1 2 năm rồi mua sau cũng đc, nhớ rằng nghèo mới dễ tủi thân khi gặp bạn bè họ hàng chứ đi thuê nhà ở ko việc gì phải tủi thân cả. Chúc 2 vc may mắn

cảm ơn bác, nghĩa là gấu em cũng đang làm 1 dự án mà tương lai cũng có hi vọng, còn 1 ít vốn định hùn làm ăn BĐS kiếm lời, chứ gom mua nhà k đủ, vẫn phải vay thêm , kiểu vậy đó bác

chuduyanh

tts311 said:

người yêu bạn muốn đầu tư kinh doanh, nhưng cụ thể là làm gì? anh ý có kiến thức về mảng đó không? có kinh nghiệm từ bản thân hay gia đình không? có được giúp đỡ từ các nguồn khác không? ngoài ra về tính cách người yêu bạn có phù hợp để làm không?
Nếu tất cả đều không thì 2 vợ chồng cứ mua cái nhà mà ở cho sướng, còn hơn là vừa không có nhà vừa mất hết tiền.

cũng vì vậy nên e đắn đo, cơ hội nào cũng có rủi ro dù ít hay nhiều mà, nên em vẫn nghĩ thà làm tàn tàn, có cái nhà có dư r đầu tư mất thì thôi, vẫn yên tâm có chỗ chui ra chui vô của mình

noname3000

chuduyanh said:

cũng nghĩ vậy nhưng thuê nhà giá cũng cao, mà tiền đấy thì mất hẳn, 1 năm tiền nhà mất cũng cả tầm 100tr chứ k ít

Nếu phải vay 1 tỏi chả hạn thì tiền lãi 1 năm cũng nhỉnh hơn mức đấy.

Nhưng quan trọng là áp lực nợ nần trong thời gian dài (> 10 năm) bác ạ. Ăn tiêu cũng không dám.

Nhưng nếu plan là chỉ cần vài ba năm là dứt điểm được thì mạnh tay mua thôi bạn. BDS cũng lên vùn vụt.

chuduyanh

anhviet3ky said:

đùa bác cái nhà là việc cả đời ấy chứ ) như e ko có máu kinh doanh nên thôi quất cái nhà cho nó bền. mà ny bác có một cọc tiềnđể mua luôn ko hayphải vaymượn thêm ?

em k hỏi rõ, nhưng có lẽ phải vay thêm 1 ít, mà gấu kiểu k muốn đi vay sợ áp lực ấy ạ

Alb

Thu nhập 24 triệu cũng k cao lắm, mình nghĩ nên tiết kiệm thuê cái phòng trọ rẻ thôi. Còn lại nên đầu tư làm ăn. Mua nhà thì an cư lạc nghiệp nhưng phải trả góp, vậy là xác định sống qua ngày thôi, vì tiền kiếm được dùng trả góp rồi, k còn nguồn đầu tư. Trừ khi có đột phá gì đó trong sự nghiệp, lương cao hẳn lên thì vừa có thể trả góp vừa có thể để dành tiền để đầu tư.

chuduyanh

caodai37 said:

kinh doanh thấy chưa đủ giỏi đừng có làm vội, tiền tấn cũng không bù lỗ được
2 bạn đã có kinh nghiệm PR sản phẩm chưa, đã có nhiều mối quan hệ chưa
ít tiền thì mua vàng, sau đó mua đất trống, để giành được 1.5-2 tỉ thì hãy mua nhà

vâng gấu e cũng nghĩ thế, trong tg để dành thì ở thuê hả bác

chuduyanh

linhzinny said:

bảo là có cái nhà rồi thì mới có cái thế chấp đầu tư chứ
ở trọ thì lấy gì mà đầu tư

kiểu Gấu em k có tư tưởng vay hay thế chấp hay sao ấy, có tiền thì làm k thì thôi....

caodai37

chuduyanh said:

vâng gấu e cũng nghĩ thế, trong tg để dành thì ở thuê hả bác

khi nào đẻ con thì hãy mua nhà, lúc đó mượn tiền dễ hơn bây giờ

sasukevn91

vấn đề là "đầu tư" cái gì, có kế hoạch cụ thể chưa. Ông nào cũng bảo "để tiền kinh doanh" mà mấy ai khởi nghiệp thành công.
Bạn nên hỏi bạn trai mình về kế hoạch của ảnh, nếu bạn trai bạn có kế hoạch chi tiết cụ thể thì ok. Còn ko thì dẹp mẹ đi

tts311

chuduyanh said:

cũng vì vậy nên e đắn đo, cơ hội nào cũng có rủi ro dù ít hay nhiều mà, nên em vẫn nghĩ thà làm tàn tàn, có cái nhà có dư r đầu tư mất thì thôi, vẫn yên tâm có chỗ chui ra chui vô của mình

nếu anh nhà có khả năng và quyết tâm (đặc biệt nếu thị trường hiện tại phù hợp với phương án triển khai của anh ấy) thì nên thử một lần, tuy nhiên cũng nên hạn chế vay mượn để đỡ áp lực tài chính lên cả 2, vợ chồng chủ yếu cũng chỉ hục hặc vì vấn đề tiền nong

chuduyanh

Alb said:

Thu nhập 24 triệu cũng k cao lắm, mình nghĩ nên tiết kiệm thuê cái phòng trọ rẻ thôi. Còn lại nên đầu tư làm ăn. Mua nhà thì an cư lạc nghiệp nhưng phải trả góp, vậy là xác định sống qua ngày thôi, vì tiền kiếm được dùng trả góp rồi, k còn nguồn đầu tư. Trừ khi có đột phá gì đó trong sự nghiệp, lương cao hẳn lên thì vừa có thể trả góp vừa có thể để dành tiền để đầu tư.

như gấu e bảo trong năm nay nếu cv thuận lợi có khi thu nhập sẽ tăng gấp đôi hiện tại, khoảng 2-30tr gì đó, thì em mới nghĩ nên mua nhà trước cho chắc, vì sau này còn có con nữa, vừa nuôi con vừa trả tiền thuê nhà nghĩ sợ ạ

pinknhong

Đi thuê chung cư, còn tiền đi mua đất hoặc làm ăn :sexy_girl:

chuduyanh

sasukevn91 said:

vấn đề là "đầu tư" cái gì, có kế hoạch cụ thể chưa. Ông nào cũng bảo "để tiền kinh doanh" mà mấy ai khởi nghiệp thành công.
Bạn nên hỏi bạn trai mình về kế hoạch của ảnh, nếu bạn trai bạn có kế hoạch chi tiết cụ thể thì ok. Còn ko thì dẹp mẹ đi

cũng có kế hoạch nhưng em thấy hướng đó làm đc k nhiều lắm, với lại khá hên xui

linhzinny

chuduyanh said:

kiểu Gấu em k có tư tưởng vay hay thế chấp hay sao ấy, có tiền thì làm k thì thôi....

thế là lấy tiền lương ra chơi cò con :doubt:

có nhiều ăn nhiều ít ăn ít à
thế chẳng may toạch hay dịch như bây giờ thì đến bao giờ mới có chỗ chui ra chui vào ổn :shame:

đi thuê mãi muốn sắm đồ sinh hoạt gì lớn lớn cũng ngại :go:

xong được cái nhà, có chỗ ổn định rồi tiếp tục muốn đầu tư gì thì cũng làm lớn được :nosebleed:

chuduyanh

tts311 said:

nếu anh nhà có khả năng và quyết tâm (đặc biệt nếu thị trường hiện tại phù hợp với phương án triển khai của anh ấy) thì nên thử một lần, tuy nhiên cũng nên hạn chế vay mượn để đỡ áp lực tài chính lên cả 2, vợ chồng chủ yếu cũng chỉ hục hặc vì vấn đề tiền nong

vâng nghe bác, hôm nào e hỏi ảnh rõ lại xem, làm chung với mọi ng nhưng trong lĩnh vực chưa nhiều kinh nghiệm, chỉ sợ bị lừa thôi bác ạ

Bắt.Kầy

đừng nên kinh doanh vội tôi từng bị lừa rồi đây, môi trường kinh doanh nó không dành cho người hiền lành đâu, nhiều đứa nhìn mặt mình nó đã có chủ tâm lừa đảo rồi.

chuduyanh

pinknhong said:

Đi thuê chung cư, còn tiền đi mua đất hoặc làm ăn

giống gấu e y chang

tan9639

Mua nhà mà chỉ 2 3 năm trả được nợ thì vote mua.
Đó cũng là 1 hình thức đầu tư DBS mà :LOL:

))

chuduyanh

Bắt.Kầy said:

đừng nên kinh doanh vội tôi từng bị lừa rồi đây, môi trường kinh doanh nó không dành cho người hiền lành đâu, nhiều đứa nhìn mặt mình nó đã có chủ tâm lừa đảo rồi.

cũng sợ vậy nên e can đó bác, k phải em nói đừng làm mà em kêu mua nhà đã rồi suy tính từ từ

chuduyanh

tan9639 said:

Mua nhà mà chỉ 2 3 năm trả được nợ thì vote mua.
Đó cũng là 1 hình thức đầu tư DBS mà ))

em đoán thế chứ em cũng k biết gấu e có sẵn bn, chả bao h em hỏi huhuhu

sasukevn91

chuduyanh said:

cũng có kế hoạch nhưng em thấy hướng đó làm đc k nhiều lắm, với lại khá hên xui

vậy giờ tới phiên bạn làm nhà đầu tư, đánh giá xem "dự án" này có khả năng thành công ko.
cái này thì phải tự bạn đánh giá thôi

WasupMoFucker

chuduyanh said:

vâng cũng nghĩ như bác, gấu e chưa có kinh nghiệm kinh doanh nhiều nhưng cv hiện tại nói chung cũng khả quan, chỉ là hơi chậm, có khi bác có nhà rồi nên nghĩ cái nhà nó thường, nhưng cưới xong ở thuê em thật k muốn, mà nhà ngoại cũng k ủng hộ chuyện đi thuê

nhà ngoại có cho tiền mua nhà ko?
nếu ko cho thì ko ủng hộ cc gì :rolleyes:

johnkate

@chuduyanh
Đi mua nhà thường phải đi vay, vậy thì phải trả tiền lãi và gốc hàng tháng. Ví dụ mua nhà 2 tỉ, vay người thân một ít, vay ngân hàng 1 tỉ trong 10 năm, lãi 10% năm. Thì mỗi năm phải trả ngân hàng 100tr tiền lãi, và 100tr tiền gốc, tổng 200tr, tương đương 17tr/tháng.
Xem hoàn cảnh 2 vợ chồng, vợ 12tr, chồng 12tr, vậy là tổng thu 24tr. Chi phí khi ở chung 2 vợ chồng ở tiết kiệm là 8-12tr, vậy là còn khoảng 12tr cho việc khác (trả nợ, tiết kiệm). Vậy là không đủ tiền trả nợ, nói chi tới tiết kiệm.

Mợ tính xem các khoản lúc nào cũng cần có, để khi cần tiền là có luôn, không cãi nhau, dẫn tới tan nát gia đình:

Dự phòng thất nghiệp cho 2 vợ chồng, tính bằng 6 tháng tiền tiêu: 8 x 6 = 50tr
Dự phòng trả tiền nhà khi thất nghiệp, tính bằng 6 tháng tiền nhà: 17 x 6 = 100tr
Dự phòng trả người thân khi thất nghiệp, tính bằng 50tr.
Dự phòng sinh con (bầu, khám, sinh, nuôi): 100tr

Như vậy sau khi mua nhà, tài khoản ngân hàng lúc nào cũng nên có 300tr tiền mặt thì mới đảm bảo hạnh phúc, sau đó vợ chồng chung sức trả nợ dần dần trong 5 năm, 10 năm.

chuduyanh

sasukevn91 said:

vậy giờ tới phiên bạn làm nhà đầu tư, đánh giá xem "dự án" này có khả năng thành công ko.
cái này thì phải tự bạn đánh giá thôi

Vâng cảm ơn bác nhiều ạ

chuduyanh

WasupMoFucker said:

nhà ngoại có cho tiền mua nhà ko?
nếu ko cho thì ko ủng hộ cc gì

Nếu ảnh đứng tên mua trước khi cưới thì góp gì bác? Còn nếu mua sau khi cưới của 2vc thì chắc bên ngoại cho 1-200 gì đó

chuduyanh

johnkate said:

@chuduyanh
Đi mua nhà thường phải đi vay, vậy thì phải trả tiền lãi và gốc hàng tháng. Ví dụ mua nhà 2 tỉ, vay người thân một ít, vay ngân hàng 1 tỉ trong 10 năm, lãi 10% năm. Thì mỗi năm phải trả ngân hàng 100tr tiền lãi, và 100tr tiền gốc, tổng 200tr, tương đương 17tr/tháng.
Xem hoàn cảnh 2 vợ chồng, vợ 12tr, chồng 12tr, vậy là tổng thu 24tr. Chi phí khi ở chung 2 vợ chồng ở tiết kiệm là 8-12tr, vậy là còn khoảng 12tr cho việc khác (trả nợ, tiết kiệm). Vậy là không đủ tiền trả nợ, nói chi tới tiết kiệm.

Mợ tính xem các khoản lúc nào cũng cần có, để khi cần tiền là có luôn, không cãi nhau, dẫn tới tan nát gia đình:

Dự phòng thất nghiệp cho 2 vợ chồng, tính bằng 6 tháng tiền tiêu: 8 x 6 = 50tr

Dự phòng trả tiền nhà khi thất nghiệp, tính bằng 6 tháng tiền nhà: 17 x 6 = 100tr

Dự phòng trả người thân khi thất nghiệp, tính bằng 50tr.

Dự phòng sinh con (bầu, khám, sinh, nuôi): 100tr

Như vậy sau khi mua nhà, tài khoản ngân hàng lúc nào cũng nên có 300tr tiền mặt thì mới đảm bảo hạnh phúc, sau đó vợ chồng chung sức trả nợ dần dần trong 5 năm, 10 năm.

Cảm ơn bác tư vấn chi tiết quá, nếu tụi e mua nhà chắc k cần vay gia đình, có thể vay ngân hàng 1 tỷ thì chắc cũng cố gắng cày được, thu nhập hiện tại thấp do dịch nhưng trong năm nay thu nhập của gấu có thể tăng gấp đôi, nên e nghĩ cố tí có nhà cũng vẫn yên tâm hơn,....

zzMoDungPhuc

2 vợ chồng lương nhiu đó ko đủ trả lãi ngân hàng đâu thím, gặp đau ốm bệnh tật nữa là khốn đốn ngay.
Vote thuê nhà, tiết kiệm, nâng cao thu nhập rồi tính đường mua sau.

lynkaoden

Lấy chồng và đi ở thuê là chuyện quá bình thường TPHCM lẫn HN luôn?
Mình ko hiểu bạn 26 (chắc sn 95) tính chuyện tiền bạc kiểu j?
Đầu tư thì cần có tiền. Nhưng bạn muốn chồng (31, chắc sn 90) gánh tiền mua nhà 1 mình?

Như ở trên đã có bạn phân tích, mua nhà cần phải vay ngân hàng 2 tỷ. Bạn có trả tiền lãi ko hay chồng trả 1 mình?
Ngoài ra tích lũy của 2 bạn đã đc bao nhiêu nữa. Còn chỉ dựa vào lương 24tr/tháng thôi thì theo góc độ của 1 người làm ngân hàng như mình tài chính 2 bạn hiện giờ ko thể mua nhà.

chuduyanh

zzMoDungPhuc said:

2 vợ chồng lương nhiu đó ko đủ trả lãi ngân hàng đâu thím, gặp đau ốm bệnh tật nữa là khốn đốn ngay.
Vote thuê nhà, tiết kiệm, nâng cao thu nhập rồi tính đường mua sau.

Cảm ơn thím, khoảng bn thì mua đc ạ

meowmeow_

chuduyanh said:

Em (nữ 26) và gấu (31t) quen nhau cũng gần 1 năm, gia đình 2 bên điều kiện bình thường, 2 đứa bàn bạc cho đám cưới nhiều, nói chung là mqh tốt đẹp
Hiện giờ em đang thuê phòng ở riêng, đi làm cũng được 12tr/tháng đủ trang trải bản thân, gấu chắc cũng cỡ đó, anh đang có hướng kinh doanh nhưng vì dịch Covid nên công việc khá chậm, em cũng thông cảm, nhiều khi lễ lộc k có quà em cũng buồn, nhưng về sau anh cũng cố gắng mua tặng em những thứ em cần, nên cũng khá ổn
Gần đây em có nói với anh mua nhà (anh đứng tên riêng) rồi em mới cưới, nhưng anh bảo nên đi thuê căn hộ full nội thất để ở, vì giờ chưa có đủ tiền mua chung cư ngay, có ít vốn muốn để đầu tư kiếm lời. Thật sự em là phụ nữ nên nghĩ "an cư lạc nghiệp", muốn có nhà để ở, sau này có con rồi cũng yên tâm, mỗi tháng k phải lo nghĩ tiền nhà nọ kia, nhưng mà gấu em có vẻ lưỡng lự...
Các bác cho em lời khuyên, như thế nào mới phải, em k muốn có cảm giác đang làm khó anh, từ lúc quen anh đến giờ em cũng k đòi hỏi gì, duy chỉ có chuyện này là em đề nghị thẳng, nghĩ lấy chồng mà vẫn đi ở thuê thì vừa sợ vừa tủi thân các bác ạ

Tiền anh ấy thì để anh ấy quyết chứ.

Còn mình nghĩ là mới cưới ở thuê cũng được, nhà thuê full nội thất thì còn thuê được mấy chỗ gần trung tâm thuận tiện đi lại. Chứ nếu không có vốn mà mua nhà thì trả nợ ngân hàng cũng mệt lắm bạn.

Nhưng hai bạn sắp cưới thì mình nghĩ tài chính nên rõ ràng, bạn và anh ấy nên biết lương của nhau, và bao nhiêu % lương sẽ là tiền góp vào quỹ chung. Nói chung sắp cưới thì nên coi như là hai người cùng một team, có gì cùng giải quyết, chuyện người này người kia cùng biết chứ nếu còn không rõ về nhau, lại thêm mỗi người một ý thì hơi mệt

Parker2608

Mình nghĩ nên ổn định tăng thu nhập đã rồi mua sau cũng chưa muộn.

chuduyanh

lynkaoden said:

Lấy chồng và đi ở thuê là chuyện quá bình thường TPHCM lẫn HN luôn?
Mình ko hiểu bạn 26 (chắc sn 95) tính chuyện tiền bạc kiểu j?
Đầu tư thì cần có tiền. Nhưng bạn muốn chồng (31, chắc sn 90) gánh tiền mua nhà 1 mình?

Như ở trên đã có bạn phân tích, mua nhà cần phải vay ngân hàng 2 tỷ. Bạn có trả tiền lãi ko hay chồng trả 1 mình?
Ngoài ra tích lũy của 2 bạn đã đc bao nhiêu nữa. Còn chỉ dựa vào lương 24tr/tháng thôi thì theo góc độ của 1 người làm ngân hàng như mình tài chính 2 bạn hiện giờ ko thể mua nhà.

Chắc thím hiểu lầm ý em, em nói anh mua trc khi cưới anh đứng tên để bảo vệ quyền lợi của anh (vì khả năng có thể mua được, chỉ cần vay thêm 1 ít - 1tỷ quay đầu), còn mua chung thì em góp vào (ít hơn phần của anh) - mà sau này lỡ có gì tài sản 50/50 thì coi như anh bị thiệt. Em nghĩ đơn giản v thôi. 24tr/1 tháng là em nói giảm, 2 vc từ h tới lúc cưới sẽ là 45-50tr/tháng thím ạ

lynkaoden

chuduyanh said:

Chắc thím hiểu lầm ý em, em nói anh mua trc khi cưới anh đứng tên để bảo vệ quyền lợi của anh (vì khả năng có thể mua được, chỉ cần vay thêm 1 ít - 1tỷ quay đầu), còn mua chung thì em góp vào (ít hơn phần của anh) - mà sau này lỡ có gì tài sản 50/50 thì coi như anh bị thiệt. Em nghĩ đơn giản v thôi. 24tr/1 tháng là em nói giảm, 2 vc từ h tới lúc cưới sẽ là 45-50tr/tháng thím ạ

Thực ra mình lại nghĩ con trai sẽ ko quá quan trọng chuyện bảo vệ tài sản cá nhân. Vì lấy vợ ai cũng chỉ muốn lấy 1 lần, ko ai muốn có lần 2 cả. & khi đã chọn người muốn lấy thì con trai sẽ mặc định đấy là forever.
Cái quan trọng là gánh nặng tài chính của việc mua nhà & khả năng của cả 2 vợ chồng. Tiền bạc là cái dễ gây ra mâu thuẫn nhất trong 1 mqh. Cần có plan đàng hoàng, phương án back up, cứ thế mà làm thôi. Vì trong câu chuyện của bạn thì mình ko hiểu ai sẽ là người trả khoản lãi ngân hàng?

Gốc + lãi ngân hàng cho khoản vay tương đương tiền thuê nhà. Bài toán mua hay ở thuê đã được hỏi nhiều rồi. Chi phí hàng tháng là tương đương. Có sự khác biệt là khi mua nhà bạn có 1 khoản nợ & 1 căn nhà sau 5 - 7 năm. Còn ở thuê thì bạn ko nợ & cầm tiền mặt.
Ngoài ra nếu nợ thì bạn ko được phép ốm đau, ko được phép có chi phí phát sinh bất ngờ như sinh con hay nghỉ việc trong thời gian dài.
Nếu khả năng kinh doanh có tốc độ sinh lời lớn hơn lạm phát + giá nhà thì nên kinh doanh. Còn ko thì mua nhà.

noname3000

Như mình có tư vấn là nếu 2 bạn nhắm dứt điểm được trong khoảng vài năm thì mạnh dạn mà triển luôn nhé.

Và cũng như bạn đã nói giảm thu nhập, 2 bạn cũng đừng nên đếm cua trong lỗ nhé.

buidangchung

Nếu muốn mua nhà bạn cần có vốn trước, nếu đi vay hết rất nguy hiểm. Mới cưới nên thuê nhà để trải nghiệm trước đã, đừng áp lực chuyện nhà cửa quá.

Thường trực Ban Bí Thư V

Tôi nói hơi vô duyên chứ chưa cưới tính chi xa vậy bạn. Có những cuộc tình chấm hết ngay ngày rước dâu nữa là chưa cưới bàn chuyện sử dụng tiền của người yêu như thế nào. An cư lạc nghiệp chỉ khi dư dả tiền bạc hoặc cưới nhau rồi gom góp chung. Còn mà đi vay chỉ để mua nhà để ở chứ không phải đầu tư bđs thì trả hộc mồm. Khi hết dịch thì lstk hay lscs trở về mức ban đầu mới thấm. Chín chắn chứ đừng ranh quá bạn nhé. :confused:

Sent from Ban bí thư via nextVOZ

chủ_tiệm_cầm_đồ

chuduyanh said:

Em (nữ 26) và gấu (31t) quen nhau cũng gần 1 năm, gia đình 2 bên điều kiện bình thường, 2 đứa bàn bạc cho đám cưới nhiều, nói chung là mqh tốt đẹp
Hiện giờ em đang thuê phòng ở riêng, đi làm cũng được 12tr/tháng đủ trang trải bản thân, gấu chắc cũng cỡ đó, anh đang có hướng kinh doanh nhưng vì dịch Covid nên công việc khá chậm, em cũng thông cảm, nhiều khi lễ lộc k có quà em cũng buồn, nhưng về sau anh cũng cố gắng mua tặng em những thứ em cần, nên cũng khá ổn
Gần đây em có nói với anh mua nhà (anh đứng tên riêng) rồi em mới cưới, nhưng anh bảo nên đi thuê căn hộ full nội thất để ở, vì giờ chưa có đủ tiền mua chung cư ngay, có ít vốn muốn để đầu tư kiếm lời. Thật sự em là phụ nữ nên nghĩ "an cư lạc nghiệp", muốn có nhà để ở, sau này có con rồi cũng yên tâm, mỗi tháng k phải lo nghĩ tiền nhà nọ kia, nhưng mà gấu em có vẻ lưỡng lự...
Các bác cho em lời khuyên, như thế nào mới phải, em k muốn có cảm giác đang làm khó anh, từ lúc quen anh đến giờ em cũng k đòi hỏi gì, duy chỉ có chuyện này là em đề nghị thẳng, nghĩ lấy chồng mà vẫn đi ở thuê thì vừa sợ vừa tủi thân các bác ạ

Mua đc thì mua đi fen. Khi nào cần làm ăn cắm sổ mà lấy tiền.
Nhân tiện, cần cắm sổ ghé tôi.

nct104

có khả năng cứ mua nhà, xong cần tiền thì thế chấp nhà lấy tiền mà đâu tư. Nhà thì vẫn ở mà tiền thì vẫn có. có nhà rồi vun vén hơn là cái nhà đi thuê chứ.

Lapkaca

Với lương đó mình nghĩ đừng có vay ngân hàng mua nhà hay cc nhé, vì theo quy luật rồi, thời hạn vay càng lâu thì lãi càng thốn, tính ra nếu hết thời gian vay thì lãi nó gấp mấy lần gốc. Thế nên thường thì nhanh trả trong 5 10 năm thì với số tiền còn lại của bạn ko đủ

phaihandoi2

chuduyanh said:

Em (nữ 26) và gấu (31t) quen nhau cũng gần 1 năm, gia đình 2 bên điều kiện bình thường, 2 đứa bàn bạc cho đám cưới nhiều, nói chung là mqh tốt đẹp
Hiện giờ em đang thuê phòng ở riêng, đi làm cũng được 12tr/tháng đủ trang trải bản thân, gấu chắc cũng cỡ đó, anh đang có hướng kinh doanh nhưng vì dịch Covid nên công việc khá chậm, em cũng thông cảm, nhiều khi lễ lộc k có quà em cũng buồn, nhưng về sau anh cũng cố gắng mua tặng em những thứ em cần, nên cũng khá ổn
Gần đây em có nói với anh mua nhà (anh đứng tên riêng) rồi em mới cưới, nhưng anh bảo nên đi thuê căn hộ full nội thất để ở, vì giờ chưa có đủ tiền mua chung cư ngay, có ít vốn muốn để đầu tư kiếm lời. Thật sự em là phụ nữ nên nghĩ "an cư lạc nghiệp", muốn có nhà để ở, sau này có con rồi cũng yên tâm, mỗi tháng k phải lo nghĩ tiền nhà nọ kia, nhưng mà gấu em có vẻ lưỡng lự...
Các bác cho em lời khuyên, như thế nào mới phải, em k muốn có cảm giác đang làm khó anh, từ lúc quen anh đến giờ em cũng k đòi hỏi gì, duy chỉ có chuyện này là em đề nghị thẳng, nghĩ lấy chồng mà vẫn đi ở thuê thì vừa sợ vừa tủi thân các bác ạ

Đưa tiền cho ck giữ nha Fen.

Askeladd

Nếu muốn cả đời sống ở mức bình thường, đủ ăn đủ mặc đủ nuôi con thì mua căn chung cư trước cũng được, còn muốn phất lên thì quên cái chung cư đi.

accost

Tuỳ vào khả năng của từng người mà quyết định thôi. Ai máu làm ăn thì chưa mua nhà vội, còn ai an phận ko ganh đua thì mua cái nhà an cư rồi đi làm bình thường thôi. Tuỳ hoàn cảnh và tính cách từng người.

via theNEXTvoz for iPhone

Kay_Shi

Vừa muốn ổn định vừa muốn giàu có.
Tại sao phải an cư mới lạc nghiệp được. Quan điểm của tôi là Di cư lạc nghiệp.
Ở đây k hợp qua chỗ khác. Cái nhà nó neo lại rồi k dám buông bỏ
Con người rất tham nên thường k đạt được cái mình muốn.
Chọn 1 trong 2 thôi bạn. Ko thôi sẽ đau khổ đấy.

Sent from iPhone via nextVOZ

letrunghieu2710

về tham khảo ý kiến của bố fen xem, đứng dưới lập trường là 1 ng đàn ông trưởng thành, cũng đã qua cái thời đó rồi, là người đi trước, lại luôn suy nghĩ cho fen thì lắng nghe các cụ cũng là 1 sự lựa chọn đấy

Gio Lanh 21

thôi bỏ gấu đi về team anh có sẵn nhà xe rồi đây em

aliboy9x

Ôi dồi ôi 2 người 24tr 1 tháng đòi mua nhà làm gì cho mệt cái đầu , tháng nào cũng lo gom góp nợ nần chả mấy mà bạc đầu .
Vc tôi tháng gần trăm củ vẫn thuê ở đây . Thích quận nào thì dọn ra chỗ đó thuê ở , để tiền nó phục vụ cho bản thân hơn là cứ chạy theo nó.

fud_etra

Nên thuê phòng trọ mà ở, chừng 4-5tr/tháng sẽ tiết kiệm được nhiều, chờ lúc sinh con rồi tính chuyện chuyển chỗ. Còn bây giờ biết đầu tư thì nên đầu tư, không thì mua đất ở quê lướt hoặc ôm, tích luỹ thu nhập chừng 3-4 năm rồi mua đứt căn nhà hoặc miếng đất luôn.

via theNEXTvoz for iPhone

Chico2chan

mình muốn nói là vợ chồng với nhau, thuận vợ thuận chồng tát biển đông cũng cạn
mặc dù mới quen đc gần 1 năm nhưng 2 bạn đã xác định cưới xin

bạn phải biết ny bạn đang có bn tiền, giá mua chung cư là bn. Nếu gom góp vay mượn người nhà rồi mà phải đi vay NH cỡ 1 tỉ nữa thì tiền trả nợ 1 tháng khoảng 17tr hoặc hơn
Cưới xin cũng tốn tiền, đẻ con còn tốn hơn, hàng tháng còn tiền đi đám, công việc nội ngoại 2 bên, con ốm đau, nó khoẻ mạnh 1 tháng hết cỡ 2-3tr, nó ốm đau thì 1 lần 5tr viện phí.
bạn đang tính toán thu nhập dự kiến mà chưa có thực. là thu nhập tăng gấp đôi 40-50tr. Tương lai k ai nói trước đc điều gì

nhanvuvan

lynkaoden said:

Thực ra mình lại nghĩ con trai sẽ ko quá quan trọng chuyện bảo vệ tài sản cá nhân. Vì lấy vợ ai cũng chỉ muốn lấy 1 lần, ko ai muốn có lần 2 cả. & khi đã chọn người muốn lấy thì con trai sẽ mặc định đấy là forever.

Đồng cảm với cụ
Là một người tự lo mọi chi phí cho đám cưới như mình thì đám cưới đó thực sự tốn kém, chưa tính cỗ bàn đã 120tr, đấy là chưa kể tình phí lúc tán nhau.
Vậy nên không bao giờ dám nghĩ sẽ làm đám cưới lần 2 cả, và cũng không nghĩ tới việc bảo vệ tài sản riêng.
Các cặp đôi mà dễ dàng ly dỵ là do mọi khó khăn vất vả đã có phụ huynh lo cho rồi, nên hơi tí thì đạp đổ hôn nhân

via theNEXTvoz for iPhone

nao ai co biet

mua nhà xong kinh doanh thua lỗ thì cũng quay về ở thuê thôi, thôi thì ở thuê luôn cho nó quen bạn à

number2021

Bạn chưa nói bạn và người yêu đã tiết kiệm được bao nhiêu nên hơi khó tư vấn.

Điều khoản sử dụng cookie