[Hà Nội] 1 số dự án chung cư hợp lý giá tầm 1 5 tỷ | theNEXTvoz…
[Hà Nội] 1 số dự án chung cư hợp lý giá tầm 1.5 tỷ | theNEXTvoz
CaChuaBi
Hello mọi người, lại là tôi đây.
Sau khi nhờ ae tư vấn cho đứa em từ mấy tháng trước ở đây (
https://voz.vn/t/ha-noi-chung-cu-tam-gia-1-5-toi.299938/)
Hiện giờ tôi đang muốn tư vấn thêm, sau khi có lộn qua lộn lại 1 vài nơi. Giờ có vài thông tin như này:
Giá từ 1.5 - 1.7, ko muốn mua cao hơn, vì cao hơn thì về xừ nó Smart city Tây Mỗ là được.
2 phòng ngủ, diện tích tầm 55 - 70m
Mua có hỗ trợ ngân hàng khoảng 70%
Ưu tiên đã có sổ và chất lượng nhà ô kê, nội thất phù hợp và sạch sẽ, càng mới càng tốt.
Tôi có tìm được 1 vài dự án và thấy khá ổn, phù hợp như sau:
1. Anland Complex Dương Nội (CĐT Nam Cường):
Chỗ này khá ô kê, vì tôi thấy bên trong KĐT toàn là biệt thự, thoáng, sạch.
Giá tầm 1.6 - 1.7 cho căn 2 ngủ 55m2 (phù hợp trong khoảng chịu đựng được). Có điều về việc vay NH thì chưa tiện hỏi.
2. An Hưng (ngay bên dưới Dương Nội mấy trăm m):
Chỗ này thấy đẹp ghê, 2 toà to đang xây dở, ko biết thông tin ntn.
Về giá rổ các thứ cũng thấy ít thông tin, tôi cũng chưa xem được gì.
3. FLC Đại Mỗ:
Nhiều ae suggest khu này. Nhưng có vẻ hơi bị xa xôi và uy tín của FLC có vẻ ko được ổn định?
Giá và diện tích khá ok. Nhưng vay có được ưu đãi ngon dạng 0% trong bao lâu như vài dự án ko?
4. Khu Xuân Phương? - Khu này thấy toàn kiểu căn hơn trăm m? Và cũng hơi ít thông tin
Ko rõ mua bán nó ntn?
5. Smartcity Tây Mỗ:
Khu này thì Vinhomes hay Imperia đều được.
Tiện ích nội khu đẹp và ok, sạch sẽ thoáng mát
Giá chát, tầm dưới tỷ 8 thì chỉ căn 1pn+1, diện tích 43m. Bé quá
Thuận lợi là có đứa bạn là gđ cty đang phân phối Imperia (nên tôi làm chân CTV luôn), nếu mua thì cắt được 2-2,5% vào giá.
AE nào muốn mua Imperia thì ới tôi nhé! Tôi cắt máu cho
Nhờ ae tư vấn thêm nhé!
CaChuaBi
AE chạy hết đâu rồi
thetoan95
Tìm mua season avenue 2pn, ai có inbox
thientudolong
smart city đắt + có 1 hầm để xe, dân phải ra nhà để xe nên đưa vào đây là sai rồi
Hello mọi người, lại là tôi đây.
Sau khi nhờ ae tư vấn cho đứa em từ mấy tháng trước ở đây (
https://voz.vn/t/ha-noi-chung-cu-tam-gia-1-5-toi.299938/)
Hiện giờ tôi đang muốn tư vấn thêm, sau khi có lộn qua lộn lại 1 vài nơi. Giờ có vài thông tin như này:
Giá từ 1.5 - 1.7, ko muốn mua cao hơn, vì cao hơn thì về xừ nó Smart city Tây Mỗ là được.
2 phòng ngủ, diện tích tầm 55 - 70m
Mua có hỗ trợ ngân hàng khoảng 70%
Ưu tiên đã có sổ và chất lượng nhà ô kê, nội thất phù hợp và sạch sẽ, càng mới càng tốt.
Tôi có tìm được 1 vài dự án và thấy khá ổn, phù hợp như sau:
1. Anland Complex Dương Nội (CĐT Nam Cường):
Chỗ này khá ô kê, vì tôi thấy bên trong KĐT toàn là biệt thự, thoáng, sạch.
Giá tầm 1.6 - 1.7 cho căn 2 ngủ 55m2 (phù hợp trong khoảng chịu đựng được). Có điều về việc vay NH thì chưa tiện hỏi.
2. An Hưng (ngay bên dưới Dương Nội mấy trăm m):
Chỗ này thấy đẹp ghê, 2 toà to đang xây dở, ko biết thông tin ntn.
Về giá rổ các thứ cũng thấy ít thông tin, tôi cũng chưa xem được gì.
3. FLC Đại Mỗ:
Nhiều ae suggest khu này. Nhưng có vẻ hơi bị xa xôi và uy tín của FLC có vẻ ko được ổn định?
Giá và diện tích khá ok. Nhưng vay có được ưu đãi ngon dạng 0% trong bao lâu như vài dự án ko?
4. Khu Xuân Phương? - Khu này thấy toàn kiểu căn hơn trăm m? Và cũng hơi ít thông tin
Ko rõ mua bán nó ntn?
5. Smartcity Tây Mỗ:
Khu này thì Vinhomes hay Imperia đều được.
Tiện ích nội khu đẹp và ok, sạch sẽ thoáng mát
Giá chát, tầm dưới tỷ 8 thì chỉ căn 1pn+1, diện tích 43m. Bé quá
Thuận lợi là có đứa bạn là gđ cty đang phân phối Imperia (nên tôi làm chân CTV luôn), nếu mua thì cắt được 2-2,5% vào giá.
AE nào muốn mua Imperia thì ới tôi nhé! Tôi cắt máu cho
Nhờ ae tư vấn thêm nhé!
FLC khối HH1 đang xây là nhà ở xã hội
Các khối HH2 HH3 đã ra sổ thì có thể mua được tuy nhiên được mấy năm đã xuống cấp nhìn khá chán. Trước tôi dính phốt con này thằng Quyết nó om 400tr của tôi gần 1 năm trời
SMC Tây Mỗ thì nên mua sang tay rẻ hơn nhiều nhé. Nhà của Vin bán ra bằng mặt bằng chung của khu vực 5 năm sau nên lúc nào cũng đắt và càng dần giảm nhẹ, không có lý do gi đặc biệt thì không phải mua mới. SMC Ra cực nhiều căn size mini ( 43,30,28... )
Anland , An Hưng giá cuối cũng không rẻ. vì ra toàn căn size nhỡ chứ không bé hẳn
Chỗ này khá ô kê, vì tôi thấy bên trong KĐT toàn là biệt thự, thoáng, sạch.
Giá tầm 1.6 - 1.7 cho căn 2 ngủ 55m2 (phù hợp trong khoảng chịu đựng được). Có điều về việc vay NH thì chưa tiện hỏi.
2. An Hưng (ngay bên dưới Dương Nội mấy trăm m):
Chỗ này thấy đẹp ghê, 2 toà to đang xây dở, ko biết thông tin ntn.
Về giá rổ các thứ cũng thấy ít thông tin, tôi cũng chưa xem được gì.
3. FLC Đại Mỗ:
Nhiều ae suggest khu này. Nhưng có vẻ hơi bị xa xôi và uy tín của FLC có vẻ ko được ổn định?
Giá và diện tích khá ok. Nhưng vay có được ưu đãi ngon dạng 0% trong bao lâu như vài dự án ko?
3 chỗ này từ năm ngoái đã không còn căn dưới 28 tr/m rồi
Ken_1102
Smart city éo hiểu sao thiết kế đéo có hầm để xe. Phải gửi xe nhà nổi, nắng mưa đi xa vch. Đang tìm hiểu mà thấy thế nên cũng next dự án khác. Tầm 2-2t5 cũng đang tìm chung cư dọc vành đai 3. Anh em biết thông tin cho ý kiến
Smart city éo hiểu sao thiết kế đéo có hầm để xe. Phải gửi xe nhà nổi, nắng mưa đi xa vch. Đang tìm hiểu mà thấy thế nên cũng next dự án khác. Tầm 2-2t5 cũng đang tìm chung cư dọc vành đai 3. Anh em biết thông tin cho ý kiến
Smart city éo hiểu sao thiết kế đéo có hầm để xe. Phải gửi xe nhà nổi, nắng mưa đi xa vch. Đang tìm hiểu mà thấy thế nên cũng next dự án khác. Tầm 2-2t5 cũng đang tìm chung cư dọc vành đai 3. Anh em biết thông tin cho ý kiến
Nó thiết kế hầm để đủ được mỗi xe máy, Eto thì tập trung tại các Parking Zones. Cũng bất tiện thật
Tầm 2.5 thì về An Bình City hoặc Goldmark. Chỗ Tố Hữu cũng có vài dự án ok giá đó mà ngại tắc đấy.
Các thanh niên vẫn đang rao bán như giá tôi viết đó thím ạ. Tầm 1.6 - 1.7 cho căn 55m.
Chắc để dành thời gian đi xem thử mới biết được.
móa năm ngoái e có lượn lờ thăm dò giá 3 căn này
chúng nó hết toàn 29-30
mấy bọn sales nó bảo mấy nữa cđt sẽ ra thông báo tăng giá, mấy sau thấy chúng nó đăng cái văn bản cđt thông báo tăng giá thật
móa năm ngoái e có lượn lờ thăm dò giá 3 căn này
chúng nó hết toàn 29-30
mấy bọn sales nó bảo mấy nữa cđt sẽ ra thông báo tăng giá, mấy sau thấy chúng nó đăng cái văn bản cđt thông báo tăng giá thật
Tăng là xu thế chung mà thím. Tầm 2 năm nữa cái đường Tố Hữu nó cải thiện, đỡ tắc hơn thì khu dọc đường đó còn tăng nữa.
Hello mọi người, lại là tôi đây.
Sau khi nhờ ae tư vấn cho đứa em từ mấy tháng trước ở đây (
https://voz.vn/t/ha-noi-chung-cu-tam-gia-1-5-toi.299938/)
Hiện giờ tôi đang muốn tư vấn thêm, sau khi có lộn qua lộn lại 1 vài nơi. Giờ có vài thông tin như này:
Giá từ 1.5 - 1.7, ko muốn mua cao hơn, vì cao hơn thì về xừ nó Smart city Tây Mỗ là được.
2 phòng ngủ, diện tích tầm 55 - 70m
Mua có hỗ trợ ngân hàng khoảng 70%
Ưu tiên đã có sổ và chất lượng nhà ô kê, nội thất phù hợp và sạch sẽ, càng mới càng tốt.
Tôi có tìm được 1 vài dự án và thấy khá ổn, phù hợp như sau:
1. Anland Complex Dương Nội (CĐT Nam Cường):
Chỗ này khá ô kê, vì tôi thấy bên trong KĐT toàn là biệt thự, thoáng, sạch.
Giá tầm 1.6 - 1.7 cho căn 2 ngủ 55m2 (phù hợp trong khoảng chịu đựng được). Có điều về việc vay NH thì chưa tiện hỏi.
2. An Hưng (ngay bên dưới Dương Nội mấy trăm m):
Chỗ này thấy đẹp ghê, 2 toà to đang xây dở, ko biết thông tin ntn.
Về giá rổ các thứ cũng thấy ít thông tin, tôi cũng chưa xem được gì.
3. FLC Đại Mỗ:
Nhiều ae suggest khu này. Nhưng có vẻ hơi bị xa xôi và uy tín của FLC có vẻ ko được ổn định?
Giá và diện tích khá ok. Nhưng vay có được ưu đãi ngon dạng 0% trong bao lâu như vài dự án ko?
4. Khu Xuân Phương? - Khu này thấy toàn kiểu căn hơn trăm m? Và cũng hơi ít thông tin
Ko rõ mua bán nó ntn?
5. Smartcity Tây Mỗ:
Khu này thì Vinhomes hay Imperia đều được.
Tiện ích nội khu đẹp và ok, sạch sẽ thoáng mát
Giá chát, tầm dưới tỷ 8 thì chỉ căn 1pn+1, diện tích 43m. Bé quá
Thuận lợi là có đứa bạn là gđ cty đang phân phối Imperia (nên tôi làm chân CTV luôn), nếu mua thì cắt được 2-2,5% vào giá.
AE nào muốn mua Imperia thì ới tôi nhé! Tôi cắt máu cho
Nhờ ae tư vấn thêm nhé!
Anh ngó thử The Pride chưa? Hay mới hơn thì có tòa Hải Phát HPC 105 đối diện Anland đấy. Giá 1,6 - 1,7 tỉ là có căn 2 ngủ 80m2 rồi. Bên The Pride tiện ích nội khối tương đối tốt, có sân chơi trẻ em, hầm để dân cư và khách riêng, rộng rãi, có bể bơi cả ngoài trời và trong nhà (4 mùa), siêu thị,...
Anh ngó thử The Pride chưa? Hay mới hơn thì có tòa Hải Phát HPC 105 đối diện Anland đấy. Giá 1,6 - 1,7 tỉ là có căn 2 ngủ 80m2 rồi. Bên The Pride tiện ích nội khối tương đối tốt, có sân chơi trẻ em, hầm để dân cư và khách riêng, rộng rãi, có bể bơi cả ngoài trời và trong nhà (4 mùa), siêu thị,...
Ủa vậy hả? Tôi chưa ngó bên đó a ạ.
Vì lượn vào Dương Nội với Terra An Hưng thấy ưng cái không gian xung quanh quá nên ko sang bên kia.
Để lúc nào chạy ra xem lượt nữa xem sao.
Smart city éo hiểu sao thiết kế đéo có hầm để xe. Phải gửi xe nhà nổi, nắng mưa đi xa vch. Đang tìm hiểu mà thấy thế nên cũng next dự án khác. Tầm 2-2t5 cũng đang tìm chung cư dọc vành đai 3. Anh em biết thông tin cho ý kiến
FLC khối HH1 đang xây là nhà ở xã hội
Các khối HH2 HH3 đã ra sổ thì có thể mua được tuy nhiên được mấy năm đã xuống cấp nhìn khá chán. Trước tôi dính phốt con này thằng Quyết nó om 400tr của tôi gần 1 năm trời
SMC Tây Mỗ thì nên mua sang tay rẻ hơn nhiều nhé. Nhà của Vin bán ra bằng mặt bằng chung của khu vực 5 năm sau nên lúc nào cũng đắt và càng dần giảm nhẹ, không có lý do gi đặc biệt thì không phải mua mới. SMC Ra cực nhiều căn size mini ( 43,30,28... )
Anland , An Hưng giá cuối cũng không rẻ. vì ra toàn căn size nhỡ chứ không bé hẳn
thằng flc cái tháp đôi khu cầu giấy của nó chất lượng sao hả đồng râm ? tớ không đánh giá cao chất lượng xây dựng của thằng flc lắm. Đại mỗ giá rẻ nên vụ xuống cấp nhanh cũng dễ hiểu, cái mỹ đình bị vụ nước chảy xong nó bịt. có cái tháp đôi cầu giấy là dự án đọc thấy còn tàm tạm mà không biết chất lượng nó như thế nào ?
Smart city éo hiểu sao thiết kế đéo có hầm để xe. Phải gửi xe nhà nổi, nắng mưa đi xa vch. Đang tìm hiểu mà thấy thế nên cũng next dự án khác. Tầm 2-2t5 cũng đang tìm chung cư dọc vành đai 3. Anh em biết thông tin cho ý kiến
Smart City thiết kế 1 hầm để xem nên không đáp ứng đủ nhu cầu để xe oto của khách. Hiên CĐT cũng đã khắc phục phương án bằng việc đưa đón cư dân bằng xe điện, làm cầu vượt...
Nếu dọc VĐ3 tầm tiền đó bác có thể tam khảo dự án mới Housinco Premium cạnh Ecogreen. Bàn giao nhà khoảng tháng 9 năm nay.
Căn 2PN diện tích khoảng 62 - 75m2 thông thủy.
Quy mô 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, bao gồm 350 căn hộ.
Bàn giao căn hộ gần như hoàn chỉnh với cửa thép chống cháy, khóa cửa thông minh, điều hòa âm trần, sàn gỗ công nghiệp chống ẩm nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị bếp, tủ bếp, hút mùi...
Tiện ích: sảnh đón khách sang trọng, khuôn viên cây xanh, vườn trên mái, bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, phòng xông khô, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, bãi đỗ xe thông minh…
thằng flc cái tháp đôi khu cầu giấy của nó chất lượng sao hả đồng râm ? tớ không đánh giá cao chất lượng xây dựng của thằng flc lắm. Đại mỗ giá rẻ nên vụ xuống cấp nhanh cũng dễ hiểu, cái mỹ đình bị vụ nước chảy xong nó bịt. có cái tháp đôi cầu giấy là dự án đọc thấy còn tàm tạm mà không biết chất lượng nó như thế nào ?
Mình không làm BDS nên không biết. Trước mua nhà nên có dính thôi
Còn tháp đôi CG thì toà văn phòng thấy OK. Ngoài việc biểu tình đòi tiền nhiều
floai
mọa, chung kư jờ đắt dữ vậy ta
buibui
cho cai link google map vs info di ban
Bangoaicuathot
Có anh nào ở Xuân Mai - Tô Hiệu Hà Đông không
2 vợ chồng mới mua căn ở đó, 2 tuần nữa chuyển vào.. tính ra khoảng hơn 22tr/1m ... Anh chị họ đều ở đó mấy năm rồi và đều nói ok
Smart City thiết kế 1 hầm để xem nên không đáp ứng đủ nhu cầu để xe oto của khách. Hiên CĐT cũng đã khắc phục phương án bằng việc đưa đón cư dân bằng xe điện, làm cầu vượt...
Nếu dọc VĐ3 tầm tiền đó bác có thể tam khảo dự án mới Housinco Premium cạnh Ecogreen. Bàn giao nhà khoảng tháng 9 năm nay.
Căn 2PN diện tích khoảng 62 - 75m2 thông thủy.
Quy mô 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, bao gồm 350 căn hộ.
Bàn giao căn hộ gần như hoàn chỉnh với cửa thép chống cháy, khóa cửa thông minh, điều hòa âm trần, sàn gỗ công nghiệp chống ẩm nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị bếp, tủ bếp, hút mùi...
Tiện ích: sảnh đón khách sang trọng, khuôn viên cây xanh, vườn trên mái, bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, phòng xông khô, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, bãi đỗ xe thông minh…
View attachment 627721
Chỗ này em cũng nhìn ngó rồi, nhưng cái đường nguyễn xiển làm tắc quá.
Em đang ngắm xung quanh vành đai 3 BIG C đi lên cho đỡ tắc đi ô tô.
Anh ngó thử The Pride chưa? Hay mới hơn thì có tòa Hải Phát HPC 105 đối diện Anland đấy. Giá 1,6 - 1,7 tỉ là có căn 2 ngủ 80m2 rồi. Bên The Pride tiện ích nội khối tương đối tốt, có sân chơi trẻ em, hầm để dân cư và khách riêng, rộng rãi, có bể bơi cả ngoài trời và trong nhà (4 mùa), siêu thị,...
Smart City thiết kế 1 hầm để xem nên không đáp ứng đủ nhu cầu để xe oto của khách. Hiên CĐT cũng đã khắc phục phương án bằng việc đưa đón cư dân bằng xe điện, làm cầu vượt...
Nếu dọc VĐ3 tầm tiền đó bác có thể tam khảo dự án mới Housinco Premium cạnh Ecogreen. Bàn giao nhà khoảng tháng 9 năm nay.
Căn 2PN diện tích khoảng 62 - 75m2 thông thủy.
Quy mô 31 tầng nổi và 3 tầng hầm, bao gồm 350 căn hộ.
Bàn giao căn hộ gần như hoàn chỉnh với cửa thép chống cháy, khóa cửa thông minh, điều hòa âm trần, sàn gỗ công nghiệp chống ẩm nhập khẩu, thiết bị vệ sinh cao cấp, thiết bị bếp, tủ bếp, hút mùi...
Tiện ích: sảnh đón khách sang trọng, khuôn viên cây xanh, vườn trên mái, bể bơi bốn mùa, phòng tập Gym, phòng xông khô, khu vui chơi trẻ em, siêu thị, nhà hàng, bãi đỗ xe thông minh…
View attachment 627721
Vâng. Em gửi bác thông tin dự án Housinco
Quy mô: 5630m2 gồm 1 tòa cao 27 tầng: 3 tầng hầm, 6 tầng TTTM - DV - VP - 25 tầng căn hộ
Thời gian bàn giao: quý 4/2021. Dự án này xây 1 phần dành suất nhà ở cho cán bộ nhân viên báo Thanh Tra Chính Phủ, 1 phần bán thương mại.
Chất lượng xây dựng và hoàn thiện nội thất đẹp với nhiều thương hiệu: Toto, Hafele, teka, Dakin...
Nội thất bàn giao: sàn gỗ nhập khẩu, trần thạch cao, thiết bị vệ sinh Toto, thiết bị bếp Teka, bếp từ, hút mùi, tủ bếp, điều hòa âm trần, bình nước nóng Ariston.... ( FULL NT liền tường).
Tiện ích thì em có nói bên trên rồi, đầy đủ ngoại khu và nội khu.
Cơ cấu căn hộ
Căn 2PN diện tích khoảng 62 - 75m2 thông thủy.
Căn 3PN diện tích 94 - 114m2 thông thủy
Căn Dualkey diện tích 177m2
Chính sách mở bán lần này đang tốt:
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng cho 70% GTCH
Chiết khấu 3% khi không vay NH
Chiết khấu 5% khi TT sớm 95%
+ quà tặng miễn phí phí dịch vụ + 4 chỉ vàng ...tùy theo căn.
Hiện CĐT đang hoàn thiện nhà mẫu đầu tháng 7 để KH tham quan. Bác quan tâm thì cuối tuần này em mời qua tham quan thực tế dự án, căn hộ thực tế.
Em gửi bác bảng giá, bảng hàng chi tiết vào inbox nhé.
À, tôi gửi là Imperia nhé! Nó ở Smartcity nhưng mà chủ đầu tư khác, chất lượng ngon hơn đấy, vị trí cũng đẹp, giá hiện tại thì đang lên. (Nếu có tiền hơn thì Masteri, bọn này cao cấp hơn hẳn, giá cũng chat nhé! Nhưng hình như có thể cắt được 2,5-3% qua tôi)
Chỗ Smart City Tây Mỗ này thì ok, cơ mà tôi ko có tiền nên ko nhắm.
@CaChuaBi Quên không bảo các anh: tránh thì tránh CT1 và CT3 thôi. CT2 và CT4 không vấn đề gì nhé
Tôi nói vì tôi ở đấy được mấy năm mới chuyển đi, CT4, nói chung là sướng và tiện.
Tôi khuyên các anh đi tìm nhà hay chung cư tốt nhất cứ đến tận nơi, lân la hỏi dân ở đó, chứ tin lều báo nhiều khi cũng khốn nạn lắm
kick chuot
xin thêm ít thông tin các dự án với m,ình cũng đang có như cầu tầm 1ty5 đổ lại
@CaChuaBi Quên không bảo các anh: tránh thì tránh CT1 và CT3 thôi. CT2 và CT4 không vấn đề gì nhé
Tôi nói vì tôi ở đấy được mấy năm mới chuyển đi, CT4, nói chung là sướng và tiện.
Tôi khuyên các anh đi tìm nhà hay chung cư tốt nhất cứ đến tận nơi, lân la hỏi dân ở đó, chứ tin lều báo nhiều khi cũng khốn nạn lắm
Nó mà dính là dính cả cụm đó anh ạ!
Mà sao Hải Phát Land lại cùi vậy ta? Chỗ này để tôi tìm hiểu thêm coi sao...