Trang chủ Tài liệu CNTT Fsoft/FPT Bosch KMS Harvey Nash

[Tư vấn] Tất tần tật về vay thế chấp, thẻ tín dụng và vay tín chấp | theNEXTvoz…

[Tư vấn] Tất tần tật về vay thế chấp, thẻ tín dụng và vay tín chấp | theNEXTvoz

The Foolest Man

Hello các Vozers, hiện em làm việc trong ngành thế chấp và tín dụng này đã được 3 năm rồi, có chút ít kinh nghiệm về xử lý một số vấn đề các bác thường gặp khi vay thế chấp hoặc sử dụng thẻ tín dụng. Hiện em đang trong giờ làm nên có gì các bác cứ đặt câu hỏi cho em nhé, em sẽ từ từ trả lời hết cho các bác ạ

Nhiều bác hỏi nên làm thẻ tín dụng của ngân hàng nào thì em hay làm cho khách 1 trong 3 bank này nhé, VPBank có ship thẻ tận giường, VIB và Shinhan thì hay gặp các bạn nhân viên xinh tươi độc thân hí hí:
VPBank: https://cards.vpbank.com.vn/
VIB: https://vib.com.vn/thetindung
ShinhanBank: https://shinhanbank.vnfiba.com/

Last edited: Jul 15, 2020

miasnaer

Hiện e đang có 1 mãnh đất rẫy 8700m2, đứng tên của e. Đang làm sổ ( k biết có được không ), dạng đất trồng cây ở bìa rừng đó bác.
Giấy tờ thì kiểu giấy viết tay sang tên, đứng tên của e, hồi đầu năm e mua 150tr. K biết có mang ra vay thế chấp được không bác, mong muốn vay 100tr.
Hoặc ngoài ra còn cách nào vay 100tr mà lãi nhẹ nhàng k bác, k muốn mang sổ đỏ nhà ra vay vì đó là tài sản của mẹ e.
Thanks bác.

luongtung9x

miasnaer said:

Hiện e đang có 1 mãnh đất rẫy 8700m2, đứng tên của e. Đang làm sổ ( k biết có được không ), dạng đất trồng cây ở bìa rừng đó bác.
Giấy tờ thì kiểu giấy viết tay sang tên, đứng tên của e, hồi đầu năm e mua 150tr. K biết có mang ra vay thế chấp được không bác, mong muốn vay 100tr.
Hoặc ngoài ra còn cách nào vay 100tr mà lãi nhẹ nhàng k bác, k muốn mang sổ đỏ nhà ra vay vì đó là tài sản của mẹ e.
Thanks bác.

Bán

miasnaer

luongtung9x said:

Bán

Bán làm gì thím, e mua xong để đó, lỡ mai mốt về quê thì còn có chổ trồng rau nuôi gà mà.
Mà lúc mua cái rẫy đó thì e cũng có dự tính ở quê luôn đó chứ. Mà sau suy nghĩ lại nên vào lại SG, mẹ e cũng k thích e ở quê nữa.

blaugrana

miasnaer said:

Hiện e đang có 1 mãnh đất rẫy 8700m2, đứng tên của e. Đang làm sổ ( k biết có được không ), dạng đất trồng cây ở bìa rừng đó bác.
Giấy tờ thì kiểu giấy viết tay sang tên, đứng tên của e, hồi đầu năm e mua 150tr. K biết có mang ra vay thế chấp được không bác, mong muốn vay 100tr.
Hoặc ngoài ra còn cách nào vay 100tr mà lãi nhẹ nhàng k bác, k muốn mang sổ đỏ nhà ra vay vì đó là tài sản của mẹ e.
Thanks bác.

ra sổ tên bác thì may ra vay đc

luongtung9x

miasnaer said:

Bán làm gì thím, e mua xong để đó, lỡ mai mốt về quê thì còn có chổ trồng rau nuôi gà mà.
Mà lúc mua cái rẫy đó thì e cũng có dự tính ở quê luôn đó chứ. Mà sau suy nghĩ lại nên vào lại SG, mẹ e cũng k thích e ở quê nữa.

Thế thì chịu thôi fen, bọn ngân hàng nó không thèm đâu, có đi bốc nóng thì có lẽ đc trăm củ đấy

register_lannua

mình muốn hỏi về đáo hạn bank:
- nó có phải dịch vụ ngoài luồng (không chính thống của bank nhưng ko vi phạm luật) không?
- mình muốn đặt vấn đề với chuyên viên phụ trách khoản vay của mình để làm có được không?
- có thể nhờ bank khác đáo hạn chỗ đang vay và phí như thế nào?
tks very múc mai fen

luongtung9x

register_lannua said:

mình muốn hỏi về đáo hạn bank:
- nó có phải dịch vụ ngoài luồng (không chính thống của bank nhưng ko vi phạm luật) không?
- mình muốn đặt vấn đề với chuyên viên phụ trách khoản vay của mình để làm có được không?
- có thể nhờ bank khác đáo hạn chỗ đang vay và phí như thế nào?
tks very múc mai fen

Nó là dịch vụ ngoài
Yên tâm đi, xuống dưới đấy nhân viên giới thiệu cho, anh em móc nối nhau cả mà (hình như phí trả là 1 tháng lãi thì phải? Lâu rồi không nhớ)
Câu cuối không biết

The Foolest Man

miasnaer said:

Bán làm gì thím, e mua xong để đó, lỡ mai mốt về quê thì còn có chổ trồng rau nuôi gà mà.
Mà lúc mua cái rẫy đó thì e cũng có dự tính ở quê luôn đó chứ. Mà sau suy nghĩ lại nên vào lại SG, mẹ e cũng k thích e ở quê nữa.

Chưa có sổ thì không vay được bác ơi. Thêm một cái nữa là đất rẫy thì tỉ lệ cho vay cực kì thấp, các bạn bên bank không thích chơi cái món này đâu. Gặp mấy thằng bank lớn là cho bác de từ vòng gửi xe lun :sad:

miasnaer

Vậy còn muốn mở thẻ tín dụng hạn mức tầm 20tr thì sao hả các bác.
E k có bảng lương công ty, đang làm xưởng sx tự do.

luvziro

Mình có 1 khoản vay tín chấp nhỏ với lãi suất to, khoảng 150tr. Mới mua căn nhà phố có sổ khoảng 4 tỷ rưỡi thì bank có cho vay để lấy lãi suất nhỏ tất toán khoản tín chấp kia không?

huvo6789

vay tín chấp tầm 50tr giờ lãi suất tầm bao nhiêu thế thím? ngân hàng nào lãi suất hỗ trợ tốt nhất vậy?
thanks

The Foolest Man

register_lannua said:

mình muốn hỏi về đáo hạn bank:
- nó có phải dịch vụ ngoài luồng (không chính thống của bank nhưng ko vi phạm luật) không?
- mình muốn đặt vấn đề với chuyên viên phụ trách khoản vay của mình để làm có được không?
- có thể nhờ bank khác đáo hạn chỗ đang vay và phí như thế nào?
tks very múc mai fen

1. Đúng vậy bác ạ. Nó là dịch vụ ngoài luồng, vì cơ bản là dùng tiền đắp vào lấy cái sổ ra rồi đem cái sổ đó tiếp tục vay bank khác để hưởng lãi suất ưu đãi. Tuy vậy xét về luật thì chẳng có gì phạm pháp ạ. Bên vay chịu mất phí phạt rút trước hạn để rút sổ và hưởng lãi suất ưu đãi từ bank khác, bên dịch vụ đáo hạn thì ăn một khoản phí, bank thì đã ăn được lãi suất từ khoản vay của bác + phí trả nợ trước hạn, nên về cơ bản là 3 bên đều vui

2. Bác có thân không? Chứ theo kinh nghiệm của em mấy bạn chuyên viên có bạn thì vui vẻ oke dắt mối cho bác chứ có thằng thích làm khó khách thì bác mệt đấy. Bác nên tìm hiểu kỹ rồi hẵng đặt vấn đề (Hoặc ib zalo em nè

)
3. Thường các bạn sales ngân hàng thì có mối hết nhưng phí khá là cao đó, hạn mức trong khả năng tầm 10 tỷ - 40 tỷ thôi bác. Tùy trường hợp mà cái phí đó sẽ cao hoặc thấp, 1% cũng có mà 10% cũng có.

The Foolest Man

miasnaer said:

Vậy còn muốn mở thẻ tín dụng hạn mức tầm 20tr thì sao hả các bác.
E k có bảng lương công ty, đang làm xưởng sx tự do.

Bác cứ vào đặt vấn đề với các bạn sales thẻ thôi, ví dụ như Techcombank nếu số dư bác biến động trung bình một tháng ok tầm 10tr là được làm thẻ 20tr rồi, vô ký cái giấy mấy hôm sau là có. VPBank hoặc VIB cũng được nè bác

Cứ gọi vào số làm thẻ tín dụng xong nói tui đang làm ngoài xưởng SX tự do nhưng thu nhập một tháng từ 5-10-15-20tr, có thể cho bạn sao kê hàng tháng của tài khoản thanh toán của tui, bank bạn có ok không?

Nếu nó ok thì làm thôi bác, thẻ 20tr dễ lắm.

miasnaer

The Foolest Man said:

Bác cứ vào đặt vấn đề với các bạn sales thẻ thôi, ví dụ như Techcombank nếu số dư bác biến động trung bình một tháng ok tầm 10tr là được làm thẻ 20tr rồi, vô ký cái giấy mấy hôm sau là có. VPBank hoặc VIB cũng được nè bác
Cứ gọi vào số làm thẻ tín dụng xong nói tui đang làm ngoài xưởng SX tự do nhưng thu nhập một tháng từ 5-10-15-20tr, có thể cho bạn sao kê hàng tháng của tài khoản thanh toán của tui, bank bạn có ok không? Nếu nó ok thì làm thôi bác, thẻ 20tr dễ lắm.

Hi, e dùng sacomback, lịch sử dao dịch của e mỗi tháng tầm hơn 100tr. Bữa e có hỏi bên sacom thì bảo như vậy thì k mở thẻ đc :/

The Foolest Man

miasnaer said:

Hi, e dùng sacomback, lịch sử dao dịch của e mỗi tháng tầm hơn 100tr. Bữa e có hỏi bên sacom thì bảo như vậy thì k mở thẻ đc :/

Em thì cạch sacom từ mấy năm trước rồi nên không rõ, nhưng bên đấy làm ăn cũng lôm côm lắm. Bác cứ alo cho phòng làm thẻ mấy bank đang nổi như VPBank, VIB, Techcom v.v... đặt vấn đề là được.

miasnaer

The Foolest Man said:

Em thì cạch sacom từ mấy năm trước rồi nên không rõ, nhưng bên đấy làm ăn cũng lôm côm lắm. Bác cứ alo cho phòng làm thẻ mấy bank đang nổi như VPBank, VIB, Techcom v.v... đặt vấn đề là được.

Dạ vâng, thanks bác nhiều nhé.

User Z

Mình mua trả góp mà chậm nộp thì có ảnh hưởng gì đến người thân nếu sau này đi vay ngân hàng k bác?

The Foolest Man

luvziro said:

Mình có 1 khoản vay tín chấp nhỏ với lãi suất to, khoảng 150tr. Mới mua căn nhà phố có sổ khoảng 4 tỷ rưỡi thì bank có cho vay để lấy lãi suất nhỏ tất toán khoản tín chấp kia không?

Hoàn toàn được chứ bác, việc bác nợ ngoài với việc bác vay thế chấp mục đích tiêu dùng nó đâu liên quan gì đâu. Bác cứ ra kêu tôi có sổ đỏ nhà mua giá thị trường 4.5 tỷ, vay mục đích cưới vợ nhỏ, tôi vay 150tr anh chị lấy lãi tôi bao nhiêu?

luvziro

The Foolest Man said:

Hoàn toàn được chứ bác, việc bác nợ ngoài với việc bác vay thế chấp mục đích tiêu dùng nó đâu liên quan gì đâu. Bác cứ ra kêu tôi có sổ đỏ nhà mua giá thị trường 4.5 tỷ, vay mục đích cưới vợ nhỏ, tôi vay 150tr anh chị lấy lãi tôi bao nhiêu?

Vậy bên nào lãi suất đang tốt nhất vậy bác? Thời gian trả dài ra vì mình muốn dòng tiền thấp, cuối năm tất toán

The Foolest Man

huvo6789 said:

vay tín chấp tầm 50tr giờ lãi suất tầm bao nhiêu thế thím? ngân hàng nào lãi suất hỗ trợ tốt nhất vậy?
thanks

Em thì hay mối cho Big 4 nhà nước thấy nó cũng tầm 7%-8%/năm thôi. Còn mấy bank tư nhân thì chắc hơn

Bác tham khảo Vietcom BIDV Agri với Vietin, thường bank càng lớn thì nó càng nắm chuôi khách và dăm ba cục nợ tín chấp cũng chả làm nó chết được nên nó mới cho lãi thấp hơn mấy bank khác

The Foolest Man

User Z said:

Mình mua trả góp mà chậm nộp thì có ảnh hưởng gì đến người thân nếu sau này đi vay ngân hàng k bác?

Chậm nộp thì bác lên CIC, chậm nộp quá lâu thì vào nhóm nợ xấu, ảnh hưởng tới những người có quan hệ ruột thịt và người chung sổ hộ khẩu với bác nhé

The Foolest Man

luvziro said:

Vậy bên nào lãi suất đang tốt nhất vậy bác? Thời gian trả dài ra vì mình muốn dòng tiền thấp, cuối năm tất toán

Bác tham khảo MSB với Techcom nhé, hình như lãi <7% đấy

User Z

The Foolest Man said:

Chậm nộp thì bác lên CIC, chậm nộp quá lâu thì vào nhóm nợ xấu, ảnh hưởng tới những người có quan hệ ruột thịt và người chung sổ hộ khẩu với bác nhé

Quá lâu là bao lâu hả bác? Chậm 1 tháng đã bị chưa

luvziro

The Foolest Man said:

Bác tham khảo MSB với Techcom nhé, hình như lãi <7% đấy

Thank thím. Vậy thì rẻ quá

The Foolest Man

User Z said:

Quá lâu là bao lâu hả bác? Chậm 1 tháng đã bị chưa

1 tháng là bác vào mục nợ chú ý rồi đấy. Dưới đây là 5 bậc nhóm nợ xấu của ngân hàng, bác tham khảo nhé:
– Nhóm 1: Dư nợ đủ tiêu chuẩn. Gồm:

Các khoản nợ trong hạn;
Các khoản nợ quá hạn dưới 10 ngày.

Nếu khách hàng trả chậm từ 1 đến 10 ngày sẽ bị tính phí phạt trễ hạn tùy theo quy định của các tổ chức tài chính, thông thường là 150% tiền lãi.

– Nhóm 2: Dư nợ cần chú ý. Nhóm này là những khách hàng có:
• Các khoản nợ quá hạn từ 10 đến 90 ngày.
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần đầu.

– Nhóm 3: Dư nợ dưới tiêu chuẩn.
• Là các khoản nợ quá hạn từ 90 đến 180 ngày.
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần đầu quá hạn dưới 30 ngày theo thời hạn trả nợ đã được cơ cấu lại lần đầu.
• Các khoản nợ được miễn hoặc giảm lãi do khách hàng không đủ khả năng trả lãi đầy đủ theo hợp đồng tín dụng.

– Nhóm 4: Dư nợ có nghi ngờ.
• Là các khoản nợ quá hạn từ 180 đến 360 ngày.
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần đầu quá hạn từ 30 ngày đến dưới 90 ngày theo thời hạn trả nợ đã được cơ cấu lại lần đầu;
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần thứ hai.

– Nhóm 5: Dư nợ có khả năng mất vốn.
• Là các khoản nợ quá hạn trên 360 ngày.
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần đầu quá hạn từ 90 ngày trở lên theo thời hạn trả nợ được cơ cấu lại lần đầu;
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần thứ hai quá hạn theo thời hạn trả nợ được cơ cấu lại lần thứ hai;
• Các khoản nợ cơ cấu lại thời hạn trả nợ lần thứ ba trở lên, kể cả chưa bị quá hạn hoặc đã quá hạn.

The Foolest Man

Hiện tại em đang phát triển một website cung cấp toàn bộ thông tin và đầu mối dịch vụ, các bác nào quan tâm cho em xin email + sđt vào inbox e sẽ gửi mail cho các bác nha.

0beronkt

Vay mua chung cư thì nên vay ngân hàng bào các bác :adore:

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

Serge

Có ai tư vấn giúp mình làm cái thẻ tín dụng ngân hàng nào tốt tí với nhỉ.
Nhận lương qua thẻ cá nhân, trung bình khoảng 2x. Tuy nhiên cty tháng sau chuyển đồng loạt qua MBBank.
Công ty ở tp HCM nhưng hộ khẩu là ở tỉnh.
Thanks all.
Edit: cho hỏi luôn với mức lương như vậy thì vay tin chấp dc khoảng bao nhiêu? Ngân hàng nào? Cảm ơn.

burnstop

Muốn cầm cái nhà dsang ở, để vay tiền mua đất, nhà đứng tên ba mẹ, ba mẹ đồng ý thì lamd sao để vay đx thím, e cũng mới nghỉ chỗ làm cũ nên ko chứng minh thu nhập được.

via theNEXTvoz for iPhone

The Foolest Man

Serge said:

Có ai tư vấn giúp mình làm cái thẻ tín dụng ngân hàng nào tốt tí với nhỉ.
Nhận lương qua thẻ cá nhân, trung bình khoảng 2x. Tuy nhiên cty tháng sau chuyển đồng loạt qua MBBank.
Công ty ở tp HCM nhưng hộ khẩu là ở tỉnh.
Thanks all.
Edit: cho hỏi luôn với mức lương như vậy thì vay tin chấp dc khoảng bao nhiêu? Ngân hàng nào? Cảm ơn.

Thẻ tín dụng giờ ngân hàng nào cũng như nhau thôi bác, nếu muốn dễ duyệt và gặp các em tư vấn tín dụng giọng ngọt thì bác có thể tham khảo:
VPBank: https://cards.vpbank.com.vn/
VIB: https://vib.com.vn/thetindung
ShinhanBank: https://shinhanbank.vnfiba.com/

Vay tín chấp lương 20tr thì vay cũng dc nhiều á khoảng 60-100tr tùy bank nha bác, lãi suất dao động từ 12%-18%/năm, em thì làm môi giới nên chỉ dắt có vài ngân hàng nhất định thôi

Last edited: Jul 15, 2020

The Foolest Man

0beronkt said:

Vay mua chung cư thì nên vay ngân hàng bào các bác

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

Bác nói rõ là thế chấp tài sản gì, giá thị trường bao nhiêu, muốn vay bao nhiêu thì em mới tư vấn được chứ

The Foolest Man

burnstop said:

Muốn cầm cái nhà dsang ở, để vay tiền mua đất, nhà đứng tên ba mẹ, ba mẹ đồng ý thì lamd sao để vay đx thím, e cũng mới nghỉ chỗ làm cũ nên ko chứng minh thu nhập được.

via theNEXTvoz for iPhone

Quy tắc sổ ai người nấy vay nha bác, nếu ba mẹ bác đồng ý thì cứ bảo là ba mẹ ra ký cho con vay, lãi gốc con trả hoặc cùng trả như thế nào đó thì việc gia đình thím tự bàn thôi

0beronkt

The Foolest Man said:

Bác nói rõ là thế chấp tài sản gì, giá thị trường bao nhiêu, muốn vay bao nhiêu thì em mới tư vấn được chứ

Thế chấp chính căn nhà luôn bác, tính mua căn 2 tỷ, vay 1 tỷ 2

duongblhn

VPBank chuc mung quy khach so CMND *********""" da duoc phe duyet cap the tin dung han muc 22500000 VND. Quy khach se nhan the trong thoi gian som nhat.
Thẻ setup của vpbank có trap gì không fen?

TYPN_PNYT

Bác cho em hỏi (em có lập topic khác nhưng chưa có trả lời thỏa đáng) Em muốn mua xe máy tầm 80tr, thừa cái thẻ Vietcom hạn mức 45 tr, mở nhưng để vợ đi chợ. Em trả tiền 1 lần mua xe vẫn được, nhưng muốn lợi dụng trả góp 0% nên giờ em trả tiền mặt 50% cà thẻ 50%, sau đó điện thoại lên VCB chuyển khoản cà thẻ đó sang trả góp 0% thì có được không ạ? Em thấy thẻ Sacombank thì được, còn VCB thì em không có thông tin ạ!

burnstop

The Foolest Man said:

Quy tắc sổ ai người nấy vay nha bác, nếu ba mẹ bác đồng ý thì cứ bảo là ba mẹ ra ký cho con vay, lãi gốc con trả hoặc cùng trả như thế nào đó thì việc gia đình thím tự bàn thôi

Tất nhiên đồng ý mới vay đc, nhưng ba mẹ hết tuổi lao động, vậy có được đứng ra vay hay phải thủ tục sao thím nhỉ

via theNEXTvoz for iPhone

The Foolest Man

0beronkt said:

Thế chấp chính căn nhà luôn bác, tính mua căn 2 tỷ, vay 1 tỷ 2

À là bác tính vay mua nhà hình thành từ vốn vay luôn đúng không? Bác mua của dự án hử? Dự án thường có bank cho vay độc quyền nha bác

The Foolest Man

duongblhn said:

VPBank chuc mung quy khach so CMND *********""" da duoc phe duyet cap the tin dung han muc 22500000 VND. Quy khach se nhan the trong thoi gian som nhat.
Thẻ setup của vpbank có trap gì không fen?

Này là bác đăng ký thẻ rồi nên nó gửi về hả? Chứ còn không đăng ký mà nó gửi về tức là có thằng mất nết nào dùng CMND của bác đăng ký thẻ rồi đó, nó mà quẹt thì bác lãnh nợ nhé

0beronkt

The Foolest Man said:

À là bác tính vay mua nhà hình thành từ vốn vay luôn đúng không? Bác mua của dự án hử? Dự án thường có bank cho vay độc quyền nha bác

Em mua nhà người ta ở rồi ak bác @@, giờ sang tay lại thôi, không phải nhà theo dự án ak.

Tonynguyenwega

Đang me 1 em chung cư. Mà nó chưa ra sổ, muốn vay ngân hàng bằng cái nhà đó thì có được không ? Hay bắt buộc phải có sổ

Không tính đến cc dự án liên kết với bank để cho vay nha

The Foolest Man

TYPN_PNYT said:

Bác cho em hỏi (em có lập topic khác nhưng chưa có trả lời thỏa đáng) Em muốn mua xe máy tầm 80tr, thừa cái thẻ Vietcom hạn mức 45 tr, mở nhưng để vợ đi chợ. Em trả tiền 1 lần mua xe vẫn được, nhưng muốn lợi dụng trả góp 0% nên giờ em trả tiền mặt 50% cà thẻ 50%, sau đó điện thoại lên VCB chuyển khoản cà thẻ đó sang trả góp 0% thì có được không ạ? Em thấy thẻ Sacombank thì được, còn VCB thì em không có thông tin ạ!

Lúc bác quẹt thẻ là bác đã vào chương trình trả góp 0% rồi ko cần gọi điện lên bank gì bác nhé. Ví dụ bác quẹt 40tr, thì nghĩa là cái thẻ bị trừ đúng 40tr nhưng chia ra từng tháng, bác trả trong 1 năm chẳng hạn thì 40/12 = 3.34 triệu thì có nghĩa là cứ đúng đầu kỳ nó sẽ charge bác 3.34 triệu và bác phải thanh toán trước ngày chốt sao kê của kỳ đó nha.
Mà cái này tùy chỗ mua của bác có hỗ trợ trả góp thẻ VCB 0% ko ý nha, vì nó còn tùy chỗ đó có liên kết với bank hay không ý. Nếu đúng như bác nói thì Sacom có hỗ trợ nơi bác mua xe ý.

duy289

htrc tháy vp mời mở thẻ td n e nợ xấu fe thì mở tnao dc mà nó nt mời :sweat:

via theNEXTvoz for iPhone

The Foolest Man

Tonynguyenwega said:

Đang me 1 em chung cư. Mà nó chưa ra sổ, muốn vay ngân hàng bằng cái nhà đó thì có được không ? Hay bắt buộc phải có sổ

Không tính đến cc dự án liên kết với bank để cho vay nha

Edit: Sorry bác hồi nãy em đọc nhầm, không được bác nhé, bắt buộc phải có sổ

Last edited: Jul 15, 2020

oh_no_no_oh

Có bank nào vay tín chấp giải ngân nhanh 1-2 ngày ko thim?

Sent from Xiaomi MI 8 Lite using vozFApp

Tonynguyenwega

The Foolest Man said:

Được nhé bác, các bank đều có cho vay mua nhà dự án cả, bác có tài sản tích lũy ví dụ sổ tiết kiệm không? Và thu nhập hàng tháng của bác là bao nhiêu?
Zalo em 0928091551 nói chuyện cho dễ nhé bác.

Hiện tại, có vài trăm bên vcb. Lương thông qua MB. Cái này nó định giá như nào vậy và tối đa bao nhiêu % nhỉ

Chung cư này đang ở, và chờ sổ. Mình muốn vay bank để mua em nó

Jarvis2802

E đang tính làm vpbank, nó bảo lương trên 5tr là được, vậy thì bọn nó tính hạn mức dùng thẻ dựa trên lương theo tỉ lệ nào vậy các bác? E có hỏi e cần khoản trả góp 40tr với lương 5tr thì bọn nó vẫn bảo là ok

Tiếp theo là nếu e mua trả góp 40tr thì mình có đc tùy chọn trả trong bao lâu không? Lãi xuất là bao nhiêu.

Cám ơn các bác

The Foolest Man

Em tổng hợp những câu hỏi em chưa rep từ page 2 tới page 3 vào đây cho tiện các bác nhé

burnstop said:

Tất nhiên đồng ý mới vay đc, nhưng ba mẹ hết tuổi lao động, vậy có được đứng ra vay hay phải thủ tục sao thím nhỉ

Về quy tắc thì phải chứng minh được thu nhập đủ để trả tiền gốc + lãi hàng tháng thì ngân hàng mới cho vay. Bác nói vừa nghỉ việc + bố mẹ không tạo ra thu nhập hoặc thu nhập không đủ trả gốc + lãi thì ngân hàng sẽ không cho vay.
Về luật thì bố mẹ có thể ủy quyền cho bác để vay, nhưng cốt lõi vẫn là phải chứng minh được thu nhập. Thứ hai nữa là ngân hàng rất hiếm nhận cái vụ ủy quyền này do bên sở hữu BĐS có thể chấm dứt hợp đồng ủy quyền -> Không thu hồi được khoản vay.

Vậy nên trong trường hợp của bác thì 90% là không được rùi, bác có người quen nào làm chủ công ty nhờ người ra làm bảng lương tiền mặt thử

bắt buộc phải có con dấu đỏ của cty nhé

nhưng không phải công ty TNHH MTV nhé.

0beronkt said:

Em mua nhà người ta ở rồi ak bác @@, giờ sang tay lại thôi, không phải nhà theo dự án ak.

Vẫn chưa hiểu lắm @@ túm lại là giờ bác có sổ đỏ và chứng minh được thu nhập không? Thiếu 1 trong 2 thì thành khó ạ.

duy289 said:

htrc tháy vp mời mở thẻ td n e nợ xấu fe thì mở tnao dc mà nó nt mời

Nó mời thế thôi chứ khi check CIC lại xin lỗi ấy mà

tụi telesales nó làm gì có info CIC của bác

Mà em nghe nói VPBank dạo này ép số lắm nên có khi nó làm liều chăng?

oh_no_no_oh said:

Có bank nào vay tín chấp giải ngân nhanh 1-2 ngày ko thim?

Đủ hồ sơ thì giải ngân nhanh thôi bác, 1-2 ngày là chuyện bình thường mà

Em thấy tối đa cũng chỉ 4-5 ngày chứ làm gì mà 1-2 tuần.

Tonynguyenwega said:

Hiện tại, có vài trăm bên vcb. Lương thông qua MB. Cái này nó định giá như nào vậy và tối đa bao nhiêu % nhỉ
Chung cư này đang ở, và chờ sổ. Mình muốn vay bank để mua em nó

Sorry nãy em đọc vội quá đọc nhầm thành nhà có sổ rồi. Phải có sổ mới vay được nhé bác ơi huhu.

Jarvis2802 said:

E đang tính làm vpbank, nó bảo lương trên 5tr là được, vậy thì bọn nó tính hạn mức dùng thẻ dựa trên lương theo tỉ lệ nào vậy các bác? E có hỏi e cần khoản trả góp 40tr với lương 5tr thì bọn nó vẫn bảo là ok

Tiếp theo là nếu e mua trả góp 40tr thì mình có đc tùy chọn trả trong bao lâu không? Lãi xuất là bao nhiêu.

Cám ơn các bác

1. Em cũng chả biết tụi nó tính thế nào, lương em 10tr mà được làm thẻ hạn mức 100tr đây nè

em ko rõ các bank xuất thẻ theo tiêu chí gì nữa. Chắc tùy hứng

2. Bác mua trả góp ở bank nào và mua cái gì? Cái này thì tùy theo bank và tùy theo chỗ bác mua hàng hỗ trợ ntn nhé, thường là 3-6-9-12 tháng hoặc hơn

oh_no_no_oh

Bank nào vay tín chấp mà thủ tục đơn giản nhất vậy thím? Mình nhận lương acb tính vqy acb mà đọc thấy giấy tờ nhìu quá, yêu cầu cả xác minh tình trạng hôn nhân....

Sent from Xiaomi MI 8 Lite using vozFApp

Dloib131211

Mình có 1 căn nhà khoảng 20m2. Sổ hồng mình đứng tên. Bây giờ mình muốn vay thế chấp đc ko fen? Quy trình như nào vậy fen? :byebye:

via theNEXTvoz for iPhone

haihoi1289

The Foolest Man said:

Này là bác đăng ký thẻ rồi nên nó gửi về hả? Chứ còn không đăng ký mà nó gửi về tức là có thằng mất nết nào dùng CMND của bác đăng ký thẻ rồi đó, nó mà quẹt thì bác lãnh nợ nhé

Dùng CMND của người khác đăng ký được thẻ tín dụng á, lấy tiền ngân hàng sao dễ như ăn kẹo vậy. Mình đăng ký tín dụng bên HSBC nó còn gọi video call xác nhận, gọi cả đến công ty xác nhận HĐ lao động

bibobu114

Hiện tại có thẻ TD nào thời gian miễn lãi hơn 45 ngày ko nhỉ?

Mình thấy đa số là 30 ngày sao kê + 15 ngày chờ thanh toán.

The Foolest Man

haihoi1289 said:

Dùng CMND của người khác đăng ký được thẻ tín dụng á, lấy tiền ngân hàng sao dễ như ăn kẹo vậy. Mình đăng ký tín dụng bên HSBC nó còn gọi video call xác nhận, gọi cả đến công ty xác nhận HĐ lao động

Tình trạng lừa đảo chiếm đoạt tài sản bằng thẻ tín dụng đã có từ lâu rồi bác, hiện ngân hàng nó gắt hơn thôi. HSBC thì khó nhất cái VN này rồi nên nó như vậy cũng phải ạ. Bác đọc bài báo này biết thêm thông tin chi tiết cách tụi nó hay lừa nhé: https://thoibaonganhang.vn/3-luu-y-...g-nham-tranh-bi-lua-dao-chiem-doat-94473.html

Huynguyenvvv

The Foolest Man said:

Quy tắc sổ ai người nấy vay nha bác, nếu ba mẹ bác đồng ý thì cứ bảo là ba mẹ ra ký cho con vay, lãi gốc con trả hoặc cùng trả như thế nào đó thì việc gia đình thím tự bàn thôi

Tài sản của bên thứ ba có quan hệ ruột thịt với người đứng tên vay, vẫn được dùng để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng do bên vay
ký nhé ông ơi, chỉ cần trong hợp đồng thế chấp ghi rõ người được bảo đảm là ai, phạm vi bảo đảm như thế nào

The Foolest Man said:

Chậm nộp thì bác lên CIC, chậm nộp quá lâu thì vào nhóm nợ xấu, ảnh hưởng tới những người có quan hệ ruột thịt và người chung sổ hộ khẩu với bác nhé

Cic chỉ thể hiện thông tin dư nợ của chủ thể thì liên quan gì tới người thân và hộ khẩu

Last edited: Jul 15, 2020

amazing10

Dloib131211 said:

Mình có 1 căn nhà khoảng 20m2. Sổ hồng mình đứng tên. Bây giờ mình muốn vay thế chấp đc ko fen? Quy trình như nào vậy fen?

via theNEXTvoz for iPhone

Trước mình hỏi rồi, từ 30m2 sàn trở lên ngân hàng mới xét cho vay nha thím

0beronkt

The Foolest Man said:

Vẫn chưa hiểu lắm @@ túm lại là giờ bác có sổ đỏ và chứng minh được thu nhập không? Thiếu 1 trong 2 thì thành khó ạ.

Em định mua 1 căn có sổ hồng rồi, thu nhập lương net 4x bác, căn đó giá 2 tỷ. Em muốn vay 1 tỷ 2 để mua căn đó

, dùng căn đó thế chấp lun.

Sent from Samsung SM-N960F using vozFApp

Luizions

Có bank nào sang ngang từ thẻ HSBC ko nhỉ, đang có thẻ hạn mức 44tr từ cty cũ, giờ lương mới gross 30tr rồi.

The Foolest Man

Huynguyenvvv said:

Tài sản của bên thứ ba có quan hệ ruột thịt với người đứng tên vay, vẫn được dùng để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng do bên vay ký nhé ông ơi, chỉ cần trong hợp đồng thế chấp ghi rõ người được bảo đảm là ai, phạm vi bảo đảm như thế nào
Cic chỉ thể hiện thông tin dư nợ của chủ thể thì liên quan gì tới người thân và hộ khẩu

1. Bác đọc lại câu trả lời của em, em kêu là vẫn được vay nhé chứ em có nói là không được vay đâu?
2. Thế còn khi vay thế chấp cho em hỏi bác vay ở đâu mà không cần nộp hộ khẩu vậy ạ? Không có hộ khẩu thì phải có sổ tạm trú, mà sổ tạm trú thì phải có chủ nhà thì mới làm được. Đa số ai đi vay thế chấp mà lại ở tạm trú đâu bác. Nên nếu bác vào nhóm nợ xấu 3,4,5 thì những người chung hộ khẩu CÓ KHẢ NĂNG bị liên lụy nhé. Bác không biết đừng bày bậy anh em, dính nợ xấu khổ lắm chả đùa

sock.boy

CIC mức độ rủi ro nhóm 3 thì vay có okie không nhỉ?

The Foolest Man

sock.boy said:

CIC mức độ rủi ro nhóm 3 thì vay có okie không nhỉ?

Nhóm 2 là bank nó né bác như né tà rùi

The Foolest Man

oh_no_no_oh said:

Bank nào vay tín chấp mà thủ tục đơn giản nhất vậy thím? Mình nhận lương acb tính vqy acb mà đọc thấy giấy tờ nhìu quá, yêu cầu cả xác minh tình trạng hôn nhân....

Thường thì thủ tục đấy làm theo quy chuẩn nhà nước nên đa số các bank đều giống nhau thôi bác

nhưng tín chấp mà xác minh tình trạng hôn nhân thì hơi quá

bác sang TCB VPB thử xem

Dloib131211 said:

Mình có 1 căn nhà khoảng 20m2. Sổ hồng mình đứng tên. Bây giờ mình muốn vay thế chấp đc ko fen? Quy trình như nào vậy fen?

Bank nó nghe 1 là diện tích nhỏ 2 là nhà hẻm là nó dè bỉu lắm bác à :sad:

bibobu114 said:

Hiện tại có thẻ TD nào thời gian miễn lãi hơn 45 ngày ko nhỉ?
Mình thấy đa số là 30 ngày sao kê + 15 ngày chờ thanh toán.

Cái đấy là chuẩn chung rồi nên thường không có đâu bác

The Foolest Man

Em đã trả lời xong tất cả các bác ở trên nhé. Tối em làm bảng tổng hợp câu hỏi và câu trả lời cho các bác lun

sock.boy

The Foolest Man said:

Nhóm 2 là bank nó né bác như né tà rùi

em có vay gì đâu nhỉ, có mỗi cái thẻ tín dụng thôi, nhưng lương thì tầm hơn 40 củ :v

sao vẫn nhóm 3 nhỉ

))

tomriddle2411

sock.boy said:

em có vay gì đâu nhỉ, có mỗi cái thẻ tín dụng thôi, nhưng lương thì tầm hơn 40 củ :v

sao vẫn nhóm 3 nhỉ ))

bác giống mình ghê, mình cũng vậy mỗi cái thẻ tín dụng lương cũng same same mỗi tháng mà sao lại mức 3 nhỉ, chưa vay lần nào.

danaituoi

The Foolest Man said:

Hello các Vozers, hiện em làm việc trong ngành thế chấp và tín dụng này đã được 3 năm rồi, có chút ít kinh nghiệm về xử lý một số vấn đề các bác thường gặp khi vay thế chấp hoặc sử dụng thẻ tín dụng. Hiện em đang trong giờ làm nên có gì các bác cứ đặt câu hỏi cho em nhé, em sẽ từ từ trả lời hết cho các bác ạ

Em có mảnh đất ở quê
Thổ cư 400 m2, kèm vườn 1600m2
Mà sổ đứng tên bố mẹ, giờ thì bố mẹ đã về quê xây nhà khác, mảnh này đang cho thuê
Giá thị trường mảnh này tầm 500-700 thì có phải sang tên để vay không bác. Với lại vay tối đa được bao nhiêu bác nhỉ

via theNEXTvoz for iPhone

haihoi1289

sock.boy said:

em có vay gì đâu nhỉ, có mỗi cái thẻ tín dụng thôi, nhưng lương thì tầm hơn 40 củ :v

sao vẫn nhóm 3 nhỉ ))

bác có trả quá hạn phát nào ko

sock.boy

haihoi1289 said:

bác có trả quá hạn phát nào ko

không bao giờ luôn, toàn trả trước hạn thôi

Cuchuoicodon

Bác cho em hỏi với, hiện e đang có 1 hợp đồng vay tín chấp 100tr thời hạn 4 năm, hiện e đã thanh toán được 3 năm 5 tháng, trường hợp như vậy thì mình có thể tái vay 50tr kì hạn 2 năm được không bác nhỉ? Hay phải hết hợp đồng cũ mới được bác?

via theNEXTvoz for iPhone

Huynguyenvvv

The Foolest Man said:

1. Bác đọc lại câu trả lời của em, em kêu là vẫn được vay nhé chứ em có nói là không được vay đâu?
2. Thế còn khi vay thế chấp cho em hỏi bác vay ở đâu mà không cần nộp hộ khẩu vậy ạ? Không có hộ khẩu thì phải có sổ tạm trú, mà sổ tạm trú thì phải có chủ nhà thì mới làm được. Đa số ai đi vay thế chấp mà lại ở tạm trú đâu bác. Nên nếu bác vào nhóm nợ xấu 3,4,5 thì những người chung hộ khẩu CÓ KHẢ NĂNG bị liên lụy nhé. Bác không biết đừng bày bậy anh em, dính nợ xấu khổ lắm chả đùa

1. Ông kêu là sổ ai người đó ký thế tôi hỏi ông là h người con ký hợp đồng tín dụng rồi dùng sổ của bố mẹ thế chấp được không
2. Ông đã bao giờ tra cứu cic bao giờ chưa, trên cic chỉ thể hiện thông tim của ông thôi chứ có ghi chữ đếch nào liên quan tới hộ khẩu đâu ông ơi. Ở trên thì ghi ảnh hưởng, xuosng reply lại in hoa có khả năng thôi ông nhất tôi chả biết gì

Last edited: Jul 15, 2020

trumsodui987

Cuchuoicodon said:

Bác cho em hỏi với, hiện e đang có 1 hợp đồng vay tín chấp 100tr thời hạn 4 năm, hiện e đã thanh toán được 3 năm 5 tháng, trường hợp như vậy thì mình có thể tái vay 50tr kì hạn 2 năm được không bác nhỉ? Hay phải hết hợp đồng cũ mới được bác?

via theNEXTvoz for iPhone

tùy thuộc vào mức thu nhập ( dựa vào lương) và số tiền thím đang trả nợ hàng tháng nhé, nếu vẫn đủ khả năng trả nợ thì vẫn vay được. Hiện tại lương + số tiền phải trả của thím như nào

trumsodui987

oh_no_no_oh said:

Bank nào vay tín chấp mà thủ tục đơn giản nhất vậy thím? Mình nhận lương acb tính vqy acb mà đọc thấy giấy tờ nhìu quá, yêu cầu cả xác minh tình trạng hôn nhân....

Sent from Xiaomi MI 8 Lite using vozFApp

ở HN thì liên hệ em hỗ trợ cho nhé, ko gọi cho người thân, cũng ko yêu cầu xác minh hôn nhân gì đâu

trumsodui987

Luizions said:

Có bank nào sang ngang từ thẻ HSBC ko nhỉ, đang có thẻ hạn mức 44tr từ cty cũ, giờ lương mới gross 30tr rồi.

thẻ HSBC thím dùng lâu chưa, trên 6 tháng thì làm đc nhiều bên lắm :sexy_girl:

ở HN liên hệ em hỗ trợ cho

Luizions

trumsodui987 said:

thẻ HSBC thím dùng lâu chưa, trên 6 tháng thì làm đc nhiều bên lắm ở HN liên hệ em hỗ trợ cho

Mình xài qua tháng 8 này là đc 1 năm.Mà mình ở trong SG cơ, dẫu sao cũng thanks bác.

The Foolest Man

sock.boy said:

em có vay gì đâu nhỉ, có mỗi cái thẻ tín dụng thôi, nhưng lương thì tầm hơn 40 củ :v

sao vẫn nhóm 3 nhỉ ))

Em nhầm, CIC thì nhóm 3 bình thường nhé bác, còn nhóm 3 nợ xấu của bank thì mới chết

sock.boy

trumsodui987 said:

thẻ HSBC thím dùng lâu chưa, trên 6 tháng thì làm đc nhiều bên lắm ở HN liên hệ em hỗ trợ cho

có thẻ HSBC hạn mức 100 củ thì giờ làm bên nào ngon nhỉ

MINDO

bookmark

Dloib131211

amazing10 said:

Trước mình hỏi rồi, từ 30m2 sàn trở lên ngân hàng mới xét cho vay nha thím

Tuỳ ngân hàng hay ngân hàng nào cũng vậy hở fen? :sweat:

via theNEXTvoz for iPhone

amazing10

Dloib131211 said:

Tuỳ ngân hàng hay ngân hàng nào cũng vậy hở fen?

via theNEXTvoz for iPhone

Cách đây 5 năm mình hỏi 3 ngân hàng đều nói y chang vậy

Dloib131211

amazing10 said:

Cách đây 5 năm mình hỏi 3 ngân hàng đều nói y chang vậy

Mình đc cái nhà mặt tiền. :pudency:

via theNEXTvoz for iPhone

oh_no_no_oh

trumsodui987 said:

ở HN thì liên hệ em hỗ trợ cho nhé, ko gọi cho người thân, cũng ko yêu cầu xác minh hôn nhân gì đâu

Tiếc quá mình ở HCM, có bác nào làm bank ở saigon giúp đỡ phát ko ta

Sent from Xiaomi MI 8 Lite using vozFApp

zxcvbnm25251325

Mình đang vay thế chấp nhà để kinh doanh của Agribank lãi 11%/năm là cao quá phải không bác. Thấy bên VCB với BIDV có 8-9% năm,tài sản thế chấp đứng tên bố mẹ nhưng gần 10 năm trước có nợ xấu bên BIDV và trả rồi thì giờ vay BIDV có bị loại hồ sơ không?

T.Curly

Đang tính làm thẻ tín dụng ở SG, thím nào đang chạy chỉ tiêu tư vấn cho e với

chuotchaxauxi

các bác cho e hỏi là đang xài hsbc mà sang ngang thẻ khác để làm gì vậy ạ :burn_joss_stick:

trumsodui987

chuotchaxauxi said:

các bác cho e hỏi là đang xài hsbc mà sang ngang thẻ khác để làm gì vậy ạ

là làm thêm cái thẻ nữa, mà ko cần chứng minh thu nhập đấy thím

Ducducduc95

Mình làm MBbank. Hi vọng hỗ trợ đc anh em

saolauthe

The Foolest Man said:

Hello các Vozers, hiện em làm việc trong ngành thế chấp và tín dụng này đã được 3 năm rồi, có chút ít kinh nghiệm về xử lý một số vấn đề các bác thường gặp khi vay thế chấp hoặc sử dụng thẻ tín dụng. Hiện em đang trong giờ làm nên có gì các bác cứ đặt câu hỏi cho em nhé, em sẽ từ từ trả lời hết cho các bác ạ

hiện tai có ctkm gì ko bác nhỉ, e đang xài HSBC mà hạn mức hơi thấp và đang tính làm thêm 1 thẻ nữa :boss:

megaHertz

Em cần khoảng 300 triệu vay 24 tháng, có ts thế chấp chính chủ là bds ở mặt ngõ Văn Chương cách Khâm Thiên 10 mét, đã được bank định giá 2,1 tỷ, thu nhập cố định 15 triệu có bảng lương. Các bác bên bank xem duyệt được lãi suất bao nhiêu?

Ducducduc95

megaHertz said:

Em cần khoảng 300 triệu vay 24 tháng, có ts thế chấp chính chủ là bds ở mặt ngõ Văn Chương cách Khâm Thiên 10 mét, đã được bank định giá 2,1 tỷ, thu nhập cố định 15 triệu có bảng lương. Các bác bên bank xem duyệt được lãi suất bao nhiêu?

Cho em sdt em tư vấn cho

huyggmu

bác nào cần thẻ shinhan hay hsbc thì liên hệ em nhé

khanhchv

zxcvbnm25251325 said:

Mình đang vay thế chấp nhà để kinh doanh của Agribank lãi 11%/năm là cao quá phải không bác. Thấy bên VCB với BIDV có 8-9% năm,tài sản thế chấp đứng tên bố mẹ nhưng gần 10 năm trước có nợ xấu bên BIDV và trả rồi thì giờ vay BIDV có bị loại hồ sơ không?

Nợ xấu của gia đình bác nếu trả cách đây 10 năm thì không vấn đề đối với các bank, vì đâu còn vết gì trên hệ thống ngân hàng

dellnync_ver1

thím ơi, cho mình hỏi giờ có NH nào làm thẻ hạn mức cao và dễ pass ko?
ps: mình dag xài của hsbc (54) và citi (130).

hoanvk

The Foolest Man said:

Quy tắc sổ ai người nấy vay nha bác, nếu ba mẹ bác đồng ý thì cứ bảo là ba mẹ ra ký cho con vay, lãi gốc con trả hoặc cùng trả như thế nào đó thì việc gia đình thím tự bàn thôi

Uỷ quyền toàn quyền giữa 2 ng ruột thịt chung tên trong HK cũng không vay thế chấp được hay sao bác ?

mr_hplaserjet

vay tín chấp qua lương ở bidv có ko bác

lendinhvobattinh

Mình có tự kiểm tra cái CIC của mình được không nhỉ , vay trả góp cái xe đầu năm mới đóng được 6 tháng mà đúng đợt Covid nên trả chậm mỗi tháng mất vài ngày , sợ bị nợ xấu

Sent from Live via nextVOZ

the.last.time

Đăng ký cái thẻ online của vpbank mà bữa bận không nghe máy được, nó treo ở chỗ “ chưa liên hệ được khách hàng” mà 4 ngày cmnr có cách nào cứu không các thím

Mon.qua.sinh.nhat

Dư nợ thẻ mà trả còn lại một ít thỳ nó tính lãi tổng dư nợ hay sao fence. Gần 7m nữa chắc thanh toán trước ngày sao kê 6m, 1m còn lại thanh toán trên 5% thỳ liêuk có ổn k

Sent from Iphone s20 ultral via nextVOZ

T.Curly

Hello mấy thím, cho e hỏi là ngân hàng check ra được e đang sở hữu mấy thẻ tín dụng khi chưa lên sao kê lần đầu không nhỉ?

Em có 2 thẻ bên shinhan với tech, giờ muốn mở vib nữa mà sợ ngta nghĩ mình mở nhiều quá nên không cho :LOL:

)) 2 thẻ đều chưa chốt sao kê lần nào hết

via theNEXTvoz for iPhone

phantomassaiass

Đang cần vay 50m, có bác nào làm bên nh ko, hỗ trợ em với. Bị dính cái công ty ít hoạt động nên khó vay quá

Điều khoản sử dụng cookie

[Tư vấn] Tất tần tật về vay thế chấp, thẻ tín dụng và vay tín chấp | theNEXTvoz…

Attachments