Kinh nghiệm cho người mới bắt đầu làm nội thất căn hộ | theNEXTvoz…

Nhatnam79 said:

Không có xưởng mà gáy bảo hành 5 năm là bọn nói phét, điều này thì công nhận.
Nhưng khách đặt hàng trực tiếp từ xưởng thì chưa chắc xưởng nó bảo hành đàng hoàng. Những bên thiết kế và nhận thi công có tên tuổi và lâu năm nhiều khi họ bảo hành có trách nhiệm hơn ấy chứ.

Ohgirl2 said:

Mình thấy nội thất màu trắng rất đẹp, sang chảnh, ngắm lâu chán, nhưng dùng 1 thời gian là nó ngả vàng trông rất kinh khủng, nếu thay thế sửa chữa thì lại tốn thêm mớ tiền, vậy không biết hiện nay có công nghệ gì khiến nó bớt hoặc không ngả vàng không các bác

Ohgirl2 said:

Mình thấy nội thất màu trắng rất đẹp, sang chảnh, ngắm lâu chán, nhưng dùng 1 thời gian là nó ngả vàng trông rất kinh khủng, nếu thay thế sửa chữa thì lại tốn thêm mớ tiền, vậy không biết hiện nay có công nghệ gì khiến nó bớt hoặc không ngả vàng không các bác

miasnaer said:

Cái này anh lại sai!
Xưởng sau khi bàn giao cho đơn vị thiết kế nghiệm thu xong thanh toán đủ là hết trách nhiệm, vì giá đề xuất về cho bên xưởng khá thấp, còn vấn đề bảo hành bảo trì sau này khách hàng sẽ làm việc với bên công ty thiết kế, công ty thiết kế sẽ liên hệ lại với xưởng để giải quyết vấn đề, và để xưởng phải "nghe lời" đa số bọn nó sẽ giữ lại tiền gối đầu: công trình đầu tiên giữ lại 15 - 20% ( cái này nói chung chung thôi ), sau khi nhận công trình thứ 2 thì thanh toán đủ công trình thứ nhất, công trình thứ 3 cứ như vậy mà làm, nên vấn đề bảo hành, bảo trì nó qua nhiều bên rất lằng nhằn.
Còn mấy công ty vừa có văn phòng thiết kế - xưởng sản xuất - uý tín - hậu mãi tốt thì đơn giá không hề thấp, kiểu như bạn chỉ cần quăng tiền cho công ty, đến ngày chỉ việc vác đồ vào ở, khỏi phải lo giám sát, kiểm tra, này nọ lọ chai.

via theNEXTvoz for iPhone

...Doan Chi Binh... said:

Làm với xưởng nó rất ngại khoản bảo hành bảo trì vì toàn là bắn đinh , thay 1 phát là thay cả tấm còn mấy ô g lớn thì nó đầu tư máy móc hiện đại , khoan cam ,chốt đàng hoàng nên hỏng chỗ nào thay chỗ đó nhanh gọn lẹ lắm. Rồi độ dung sai của máy CNC của xưởng sao so được với máy của mấy ông lớn nên chất lượng hoàn thiện làm lên nhìn là biết ngay à. Từ các chi tiết nhỏ như khớp nối , dán cạnh... mới thấy rõ độ hoàn thiện của sản phẩm .

miasnaer said:

Hàng em làm bằng CNC 1 đầu cùi bắp + máy dán cạnh Tàu đây bác
https://www.facebook.com/groups/kenhnoithatgo/permalink/1039703799726545/


Cũng làm cam, chốt, làm theo hệ mô-đun luôn.
Còn bác cho em hỏi nếu có thay thế thì xưởng lớn nó khác ở xưởng nhỏ chổ nào vậy, khi bắt buột phải thay thế thì thằng nào cũng phải tháo ra mới thay được thôi.

via theNEXTvoz for iPhone

...Doan Chi Binh... said:

Mình trước làm với mấy xưởng thì toàn gặp đội liên kết bằng bắn vít bắn đinh , ít khi gặp xưởng nào làm kiểu modun và cam chốt. Mình thấy tỉ lệ xưởng chỗ Thạch Thất mà làm modun cam chốt cũng k cao đâu.
Liên kết kiểu đấy vừa xấu lại vừa khó thay thế ,bảo hành. Còn làm modun cam chốt như bác thì chuẩn chỉ rồi.
Mà làm mới thấy đầu tư máy móc đầy đủ làm nghề tốn cả đống tiền xong toàn so sánh giá với mấy ông đâu đâu chân thật

miasnaer said:

Em vừa mới dẹp bớt, chuẩn bị dẹp hẳn.
Cảm thấy cuộc đời này tươi sáng hẳn ra.

via theNEXTvoz for iPhone

miasnaer said:

Cái này anh lại sai!
Xưởng sau khi bàn giao cho đơn vị thiết kế nghiệm thu xong thanh toán đủ là hết trách nhiệm, vì giá đề xuất về cho bên xưởng khá thấp, còn vấn đề bảo hành bảo trì sau này khách hàng sẽ làm việc với bên công ty thiết kế, công ty thiết kế sẽ liên hệ lại với xưởng để giải quyết vấn đề, và để xưởng phải "nghe lời" đa số bọn nó sẽ giữ lại tiền gối đầu: công trình đầu tiên giữ lại 15 - 20% ( cái này nói chung chung thôi ), sau khi nhận công trình thứ 2 thì thanh toán đủ công trình thứ nhất, công trình thứ 3 cứ như vậy mà làm, nên vấn đề bảo hành, bảo trì nó qua nhiều bên rất lằng nhằn.
Còn mấy công ty vừa có văn phòng thiết kế - xưởng sản xuất - uý tín - hậu mãi tốt thì đơn giá không hề thấp, kiểu như bạn chỉ cần quăng tiền cho công ty, đến ngày chỉ việc vác đồ vào ở, khỏi phải lo giám sát, kiểm tra, này nọ lọ chai.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhatnam79 said:

Các đơn vị thiết kế nhận thi công và không có xưởng giống như đại lý của anh (xưởng sản xuất) vậy. Thêm đại lý là thêm khách hàng, các anh có thêm khách hàng từ các đại lý thì cần có chính sách ưu đãi với họ là điều bình thường chứ có gì bất thường đâu? Hay các anh lại muốn chính những đại lý kia trở thành đối thủ cạnh tranh trực tiếp với các anh? Họ mở thêm xưởng ra thì có phải các anh có thêm đối thủ và thị phần bị thu hẹp lại không?

miasnaer said:

Thôi, bớt đi anh ạ.
Anh có làm trong nghề, nằm vùng trong các groups liên quan tới nội thất thì chỉ thấy bài đăng bóc phốt c.ty quỵt tiền thi công của xưởng thôi chứ hiếm có bài đăng nào của c.ty bóc phốt xưởng cả. Nói thế anh hiểu rồi, giá bọn c.ty đề xuất cho xưởng nó vừa đủ để duy trì thôi, phần thanh toán sẽ vừa đủ cho chi phí, giữ lại phần lãi của xưởng, lắm thằng nó bố láo mất dạy lắm a ạ. Cái này tôi không đánh đồng nhé, xưởng cũng có xưởng làm ăn mất dạy, công ty cũng có vài công ty mất dạy y chang.
Khách hàng có tiền thì không nói, còn kiểu cân đo đong đếm thì hên xui 50 - 50 khi chọn đơn vị thi công thôi.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhatnam79 said:

Ý anh là anh chỉ muốn sản phẩm từ xưởng tới trực tiếp khách hàng phỏng?

Nhatnam79 said:

Các đơn vị thiết kế nhận thi công và không có xưởng giống như đại lý của anh (xưởng sản xuất) vậy. Thêm đại lý là thêm khách hàng, các anh có thêm khách hàng từ các đại lý thì cần có chính sách ưu đãi với họ là điều bình thường chứ có gì bất thường đâu? Hay các anh lại muốn chính những đại lý kia trở thành đối thủ cạnh tranh trực tiếp với các anh? Họ mở thêm xưởng ra thì có phải các anh có thêm đối thủ và thị phần bị thu hẹp lại không?

...Doan Chi Binh... said:

Anh làm như muốn mở xưởng là dễ lắm đấy. Đầu tiên là tiền đâu, mở cái xưởng 800-1000m2 đầu tư đủ máy móc thì cũng tốn 1 đống tiền.
Xong đến con người , phải có thêm đội ngũ thiết kế sx cho máy chạy, thêm thợ nhà máy,thợ lắp đặt , quản lí vận hành mệt đầu.
Tiếp là đầu việc , có xưởng mà đầu việc k đều thì chết sớm nếu vốn k dày.
Và phải đến 7-80% các cty kà mấy ông kts ngồi với nhau mở cty xong bắn việc cho xưởng , đội đấy thì bao nhiêu ng có lực mở xưởng ?

ngmcuong2 said:

Mấy thằng loằn làm nội thất phân khúc bình dân ở sg tôi thấy ez vãi ra.
Hình render thì lấy có sẳn quăng cho khách coi, đẹp lung linh. Nhưng lúc hiện thực ếu kiếm ra được đồ, đành ra chợ lấy mấy cái nhôm nhựa gắn vào.

Tủ bàn ghế thì làm như xếp lego. Cắt 6 miếng gỗ ghép lại ra cái tủ. Đục tường, xây thêm vách, gia cố thì viện cớ ảnh hưởng tới kết cấu mà khuyên chủ nhà đừng làm. Thực ra là khó, phải tính toán nhiều nên mấy anh kiếm cách chuồn.

Senator Ted Cruz said:

đòi đóng tủ bếp chống ẩm 3tr/m trên dưới thì chỉ thế thôi

Nhatnam79 said:

Công ty thiết kế mà mở thêm xưởng thì đương nhiên là sẽ có khó khăn, nhưng không khó đến mức như anh nói. Giá thuê mặt bằng hiện giờ ở mức chấp nhận được, máy móc thì có thể mua nợ, thợ cũng chưa cần nhiều, khối lượng công trình thì từ nền tảng đã có cộng với việc chạy markrting thêm... Cũng không đến nỗi bi quan như anh nêu. Đấy là tôi liên hệ ở địa phương tôi, Hn hay Sg thì tôi không rõ. Nhưng mà nếu đúng như anh nhận định thì các xưởng sản xuất hiện nay được 70-80% các cty thiết kế hỗ trợ đầu ra là tốt rồi còn gì, các nhà phân phối các đại lý cho xưởng sản xuất nhiều vậy còn gì nữa.

NaNeihn said:

Các bác cho em xin tư vấn ạ.
Căn hộ em 97m2. đã hoàn thiện nội thất cách đây 2 năm. Chi phí hết khoảng 200tr hơn.
Xác định con còn bé nên chỉ làm đồ nội thất đểu. Tuy nhiên vẫn bị thằng thi công nó nhét hàng cực đểu vào :v. (Bị lừa quả sofa 30tr vs bàn ăn 15 củ. Giá thị trường chắc khoảng 15tr vs 7tr) Bếp thì được bàn giao theo nhà.
Em dự định sẽ sửa lại thì kinh phí dự trù bao nhiêu thì ổn ạ.(200tr có oke k ạ ?) Và liệu thiết kế lại có tận dụng được đồ cũ nhiều không. Các bác thiết kế vs thi coogn nội thất có ngại những trường hợp như này k ạ.
Em cám ơn. !

Senator Ted Cruz said:

200tr mà hạng mục cơ bản gồm đồ gỗ, sofa, phụ kiện bếp thậm chí thì tha hồ mà sao đểu dc friend

NaNeihn said:

Ôi giời. Gỗ ốp tường phòng khách thì bắn nham nhở. tủ phòng ngủ bắn k chắc. tụt gẫy làm em phải tháo ra. Thi công xong em mới thấy mình ngu. Nhưng vì người quen của anh em nên phải chịu. Nói chung chán lắm bác ạ.

NaNeihn said:

Ôi giời. Gỗ ốp tường phòng khách thì bắn nham nhở. tủ phòng ngủ bắn k chắc. tụt gẫy làm em phải tháo ra. Thi công xong em mới thấy mình ngu. Nhưng vì người quen của anh em nên phải chịu. Nói chung chán lắm bác ạ.

miasnaer said:

Không biết gì thì bớt đi anh ạ.
Quản lý mãng công trình là khâu cực nhất. Tôi lấy ví dụ cho anh dễ hiểu này: thợ cắt sai 1 tấm ván -> ván của AC thì hơn 7 sị 1 tấm, của mấy thằng khác thì 4 sị tới hơn 5 sị, mà đâu chỉ mỗi vật tư không thôi đâu, công thợ làm lại, vận chuyển này nọ, sai 1 chút xíu thì bay ngay 1 vài củ là bình thường.
Ví dụ nữa: đang làm công trình, thợ đau bụng tiêu chảy nghỉ ngang -> không có người làm, trễ tiến độ -> bị phạt hợp đồng
Làm công trình ở chung cư hay mấy khu dân cư, sáng thợ tới công trình cũng 9, 10h, soạn đồ nghề ra tới trưa, chiều làm được chút xíu 4h50, 5h bảo vệ nó vào đuổi về rồi, ngày công 5 sị + 50k phụ cấp đi công trình là 5 lít 5.
Tới giai đoạn nghiệm thu, bọn nó bắt đầu đi soi lỗi trừ tiền, soi tới đâu trừ tiền đến đó, nhiều khi không quản lý được thợ thầy, làm ẩu chở đồ về, kêu ván về làm lại là chuyện thường.
Mấy cái sơ sơ đó thôi, còn nhiều lắm mà tôi k rãnh để cào phím tiếp.
Còn cái xưởng của tôi có 150m2, ở quận 12 mà 12 củ/tháng rồi đó, công thợ ngày 450k - 500k, máy móc có cứt mà có thể mua nợ được.

Còn các c.ty thiết kế hổ trợ đầu ra á hả, có cứt ấy, bọn nó nhắm quản lý xưởng nhiều rủi ro nên mới k đầu tư xưởng đó, và bây giờ xưởng cũng khôn hơn nhiều rồi, mạng xã hội phát triển, hiện này rất nhiều xưởng bỏ không làm sân sau cho mấy c.ty thiết kế nữa mà tự tìm kiếm khách hàng luôn rồi.
À, vừa rồi tôi bị dính đạn 2 công trình, bên nhà máy giao cho tôi 1 lô ván bị lỗi, chưa kịp ráp nó nở tè le ra hết, công thợ - vật tư - vận chuyển - nhà xưởng này nọ đâu đó gần 60 củ mà bên nhà máy nó đền lại cho tôi 15 củ tiền lô ván bị lỗi đó đó, đang chuẩn bị làm lại thay mới cho khách đây.

via theNEXTvoz for iPhone

Senator Ted Cruz said:

gỗ cốt gì. 200tr thì chống ẩm thái làm thoải mái. 1 số hạng mục có thể làm an cường. giá chuẩn luôn đó bác . có khi người nhà bác bị nó thuốc rồi

NaNeihn said:

thế e mới cay. làm cái nhà nham nhở như chó gặm. cũng xác định con còn bé, con lớn thì sẽ sửa lại nhà nên cũng đỡ bực mình vì đằng nào cũng sửa lại. Nhưng lắm lúc nghĩ đến cái ổ cắm tivi nó khoét gỗ nham nhở rồi để đấy đã bực mình rồi. Chưa bjo gặp thằng thi công nào bố láo như vậy.
Tiện đây có bác nào nhận sửa lại nội thất đã thi công không ạ. Ngân sách tầm 100-150tr hoặc 200 ...

Senator Ted Cruz said:

con cnc 1 ngày pha được 50 tấm ván thì mấy anh biết rồi đấy, gần đủ căn chung cư cmnr. đầu tư con máy gần nửa tỉ mà giá thì 3tr/m tủ bếp trên dưới

lại cònđòi an cường
tôi làm cứ phải 4 củ/m cốt chống ẩm thái lan. an cường thêm 15%. còn không thì tôi nghỉ. chứ làm cốt đểu vá nâu thì thất đức lắm

bọn thiết kế giờ cũng khôn. số ít mở xưởng còn đa phần thuê xưởng hoặc có xưởng xong vài năm dẹp về thuê xưởng đỡ phải làm nhiều. giá đẩy về xưởng thì thấp vl đủ duy trì.

à anh em nào làm nội thất HN thì ib tôi nhé, tôi đóng nội thất. anh em có việc đẩy tôi để hợp tác kiếm chút cháo

sloevexz said:

sắp có mấy căn cần thi công )

• Đầu tiên là lựa chọn 1 bên thiết kế thực sự có kinh nghiệm thì sẽ tránh đc rất nhiều phát sinh. Lần 1 mình làm là bên thiết kế quên với gia đình. Được cái rất thoải mái về khoản thanh toán và bảo hành đồ gỗ, nhưng lại chưa có quá nhiều kinh nghiệm đâm ra phát sinh khá nhiều chỗ linh tinh 1 phần cả về bản thân cũng chưa có kinh nghiệm về khoản này ở lần sửa đầu tiên.
• Những cái phát sinh nhỏ tưởng chừng k đáng lưu tâm nhưng nó sẽ xảy ra nhiều bất tiện sau này khi sử dụng và cũng tốn khá nhiều thời gian lẫn tiền bạc.
• Kể cả chung cư nhận thô hay cc cải tạo thì việc đầu tiên sau khi chấp nhận phong cách thiết kế là quan tâm đến đường điện,nước, chỗ đặt điều hòa (âm trần thì k phải lo, để ngoài thì cần lưu ý), thói quen sử dụng. Ví dụ như bàn thờ treo hay đứng nếu sử dụng đèn thì phải lưu ý chỗ ổ cắm.
• Khi thi công đập phá thô thì k nói chứ cải tạo thì nên có lời vời hàng xóm trước, đã từng 1 lần đang khoan đục bị con mụ hàng xóm nó tố với BQL thế là nó ngắt mẹ điện. Chuyển vật liệu qua hành lang thì chú ý bảo ae thợ quét dọn ( nhất là CC cao cấp). Lúc lát gạch nhà vệ sinh hay sơn nhà các thứ có thời gian thì sát sao chứ nhiều thợ k có chủ nó làm ẩu bỏ mẹ.
• Đồ điện tử như lò nướng, lò vi sóng hay tủ lạnh thì nên mua trc hoặc áng chừng là sau này sẽ mua thì lấy kích thước trước r bắn luôn cho KTS để làm tủ bếp cho vừa đẹp, k lại mất bò mới lo làm chuồng sửa rất mất thời gian.
• Đồ vệ sinh mua mới thì tốt nhất là cũng phải đi tham khảo nhiều 1 chút, lân lê nhiều đại lý thì sẽ có đc giá tốt. Vì có đại lý lâu năm doanh số tốt sẽ triết khấu cao hơn đại lý mới. Rất nhiều đại lý còn chả đưa lên mạng, toàn bán khách quen.

Nhatnam79 said:

Anh cứ làm như là 1 công trình chỉ có đồ gỗ không vậy, ngoài ra còn sắt, đá, các kiểu vật liệu khác nữa; riêng đồ gỗ không thì làm sao thành 1 sản phẩm hoàn thiện. Bên thiết kế nắm các bên thầu và điều chỉnh để cho mọi hạng mục ăn khớp với nhau và có mức độ hoàn thiện cao nhất chứ riêng xưởng gỗ có làm được điều đó không anh? Chẳng lẽ giờ bên thiết kế ngoài mở xưởng gỗ lại mở thêm xưởng đá, xưởng sắt thép nhôm kính nữa à anh?

haha_chetchua said:

Không thấy nói đến làm tường thạch cao, sơn, và đèn đóm nhỉ. Còn làm đường điện phụ nữa chứ.

Doctor $Trump said:

View attachment 292743
View attachment 292745

Phong cách thiết kế này gọi là gì nhỉ? Không biết VN có team nào chuyên làm style này không? và có đắt lắm k nhờ

Boydimchien said:

Các bác làm vách ốp tường trang trí nếu trường hợp tường không phẳng, hoặc cần dựng thêm vách độc lập thì hay dùng phương án khung xương gì đấy ạ? Nếu xương gỗ thì ko phẳng, bề mặt vách hoàn thiện sẽ ko đẹp. Khung xương thép hộp thì ok nhưng đơn giá đẩy lên cao
Thứ hai là khi ốp tấm bề mặt laminate/melmin/pvc thì hay dùng kết cấu gì để hoàn thiện ạ: dán keo (keo dog, keo tirebol) hay kết cấu dạng ghép ngàm kết hợp vít và xử lý vít bằng nẹp che các loại, hay kết hợp bắn cả đinh?

...Doan Chi Binh... said:

Anh càng nói càng thấy chán rồi,đá đẩy sang cho Vico,kính thì glasskote,Hải Minh , sắt ,nhôm kính cũng có các đơn vị đối tác uy tín. Không thằng nào làm được hết nhưng thằng chuẩn thì nó có các đối tác chuẩn làm lâu năm lâu dài làm việc ăn khớp với nhau được.
Ví dụ bên tôi đẩy đá sang Vico, kính sang glk nó cứ làm y như bản vẽ là sẽ chuẩn chứ chả cần gì nhiều.
1 tháng bên tôi chạy tầm 40-50 căn hộ mình lo phần mình cho tốt , có chỉ huy trưởng quản lí công trình xem các thầu phụ thôi còn thầu phụ của mình là đơn vị uy tín rồi nên chả cần lo nghĩ nhiều

gialam_o.0 said:

cái dưới là đông dương
cái trên là hoa lá màu mè trọc phú chẳng ra kiểu bm gì
giá cũng như thị trường thôi, 150-250k/m2

sieuphamhentai said:

Nha Trang bác nào đang cần làm ới em tiếng nhé

nguyenvu_1993 said:

nói lang mang mà không vào vấn đề chính
1/Nhu cầu của anh là gì
2/Có bao nhiêu tiền
3/Gu thẩm mĩ của anh là gì
-> Tư vấn/ thiết kế phù hợp.
giờ khách chỉ có 100tr. Anh đòi thùng MDF phủ melamine / cánh phủ Acrylic Nhà cung cấp An Cường. Làm full nội thất căn chung cư 2 phòng ngủ thì làm sao?

miasnaer said:

Hứa với khách làm AC, xong lấy ván của thằng khác làm, có bố của khách cũng k biết được trừ khi khách đòi hoá đơn xuất kho.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhatnam79 said:

Hộp đi thím

...Doan Chi Binh... said:

Ý đầu tiên thì mình chưa rõ lắm tường không phẳng của thím là ntn, thường thì mình xử lí bằng hệ xương gỗ ổ hết thím ạ.
Ý thứ 2 thì mình dùng bas treo âm dương kết hợp đinh vít để bắt ,vừa đảm bảo thẩm mỹ vừa đảm bảo chắc chắn và thi công. Có nhiều đơn vị thì họ bắn vách vào tường nhưng mình đánh giá phương án đấy không thỏa mãn tính thẩm mỹ và độ bền. Cái này tùy vào phương án thi công của các đơn vị khác nhau thím ạ

Nhatnam79 said:

Công ty thiết kế mà mở thêm xưởng thì đương nhiên là sẽ có khó khăn, nhưng không khó đến mức như anh nói. Giá thuê mặt bằng hiện giờ ở mức chấp nhận được, máy móc thì có thể mua nợ, thợ cũng chưa cần nhiều, khối lượng công trình thì từ nền tảng đã có cộng với việc chạy markrting thêm... Cũng không đến nỗi bi quan như anh nêu. Đấy là tôi liên hệ ở địa phương tôi, Hn hay Sg thì tôi không rõ. Nhưng mà nếu đúng như anh nhận định thì các xưởng sản xuất hiện nay được 70-80% các cty thiết kế hỗ trợ đầu ra là tốt rồi còn gì, các nhà phân phối các đại lý cho xưởng sản xuất nhiều vậy còn gì nữa.

Boydimchien said:

Tường ko phẳng ví dụ như cả mảng tường bị nghiêng/đổ theo phương đứng chẳng hạn, nếu làm xương cứ bám theo tường thì vách cũng bị đổ, nếu chỉnh thì phải làm xương kích thước khác nhau, sẽ khó làm hơn. Hoặc hai mảng tường vuông góc với nhau nhưng lại bị xây lệch ko vuông hẳn nhau, lúc này làm vách nếu bám theo thì hai hệ vách tiếp giáp nhau cũng bị ko vuông góc, góc đó ko phải 90 độ, nhìn sẽ rất xấu, muốn xử lý cũng phải căn chỉnh lại hệ xương
Vấn đề e thấy là nếu dùng khung thép hộp, việc đẩy ra/vào căn chỉnh tạo mặt phẳng cho vách rất dễ nhưng đắt. Còn xương gỗ thì hơi khó do đặc điểm xương gỗ liên kết vào tường bằng đinh bê tông hoặc vít thôi, việc chỉnh hệ khung xương ra/vào 1 chút để làm phẳng bề mặt sẽ khó. Thường thì tường thế nào cứ bám theo như thế, ko mấy khi chỉnh được
Trường hợp 1 mảng tường có cái cột lồi ra khỏi tường, nhưng lúc làm nội thất muốn vách băng phẳng qua thành mảng phẳng, phải đẩy vách ra cách tường 1 khoảng, hoặc dựng 1 hệ vách độc lập ko có tường. Nêu khung xương gỗ, sẽ yếu ko đảm bảo lắm, thép hộp sẽ rất đơn giản, nhưng như e nói, vì liên quan đơn giá, nên em muốn tham khảo thêm ý kiến các bác hay làm
Bác có cái ảnh nào về kết cấu âm dương lúc đang thi công ko em xem với, kiểu làm đó thường sẽ có 1 hướng chốt cuối phải dùng vít liên kết, bác hay xử lý các chỗ vít đó bằng gì ạ? Phào, nẹp che đi hay bả vá hoặc dùng nắp che vít?

...Doan Chi Binh... said:

Đây thím, treo nguyên cái kệ TV mà k 1 vết chấm phẩy nào .
Còn dựng khung gỗ để chuẩn cũng có nhiều cách dựng mà thím
Quna trọng vẫn là ông đưa ra phương án thi công và ông thợ có đủ khả năng thực hiện theo phương án thi công đó

miasnaer said:

Quan trọng là giá tiền như lào thôi anh.

via theNEXTvoz for iPhone

Nhatnam79 said:

Nghe màu sắc công nghiệp lắm, nghe anh tả thì cá nhân tôi cảm nhận những công trình anh làm chắc nó là thiết kế của những năm 2000, đơn điệu và nhạt nhòa. Mà thấy anh 1 câu chê 2 câu trách tôi chắc công trình anh làm đẹp lắm, show thử lên coi nào.

...Doan Chi Binh... said:

Đây thím, treo nguyên cái kệ TV mà k 1 vết chấm phẩy nào .
Còn dựng khung gỗ để chuẩn cũng có nhiều cách dựng mà thím
Quna trọng vẫn là ông đưa ra phương án thi công và ông thợ có đủ khả năng thực hiện theo phương án thi công đó

...Doan Chi Binh... said:

Làm với xưởng nó rất ngại khoản bảo hành bảo trì vì toàn là bắn đinh , thay 1 phát là thay cả tấm còn mấy ô g lớn thì nó đầu tư máy móc hiện đại , khoan cam ,chốt đàng hoàng nên hỏng chỗ nào thay chỗ đó nhanh gọn lẹ lắm. Rồi độ dung sai của máy CNC của xưởng sao so được với máy của mấy ông lớn nên chất lượng hoàn thiện làm lên nhìn là biết ngay à. Từ các chi tiết nhỏ như khớp nối , dán cạnh... mới thấy rõ độ hoàn thiện của sản phẩm .

NaNeihn said:

thế e mới cay. làm cái nhà nham nhở như chó gặm. cũng xác định con còn bé, con lớn thì sẽ sửa lại nhà nên cũng đỡ bực mình vì đằng nào cũng sửa lại. Nhưng lắm lúc nghĩ đến cái ổ cắm tivi nó khoét gỗ nham nhở rồi để đấy đã bực mình rồi. Chưa bjo gặp thằng thi công nào bố láo như vậy.
Tiện đây có bác nào nhận sửa lại nội thất đã thi công không ạ. Ngân sách tầm 100-150tr hoặc 200 ...

Boydimchien said:

Kệ thì treo kiểu ngàm âm dương vào tường, vừa để đỡ kết cấu bên trên luôn đúng ko ạ? Còn thằng vách phía trên kia, các tấm đứng liên kết với đỉnh và kệ bằng vít à thím?
Em quan tâm cách làm giá hợp lý, vì mặt bằng chung đơn giá căn hộ tầm trung chưa thể thoải mái lựa chọn phương án được, còn nếu đơn giá múa thoải mái, chỉ cần thật đẹp thì tất nhiên có nhiều phương án hơn rồi

miasnaer said:

Giá thì bác cứ yên tâm là hàng tầm trung đổ xuống thì có giá sàn hết, còn đổ lên thì rất vô chừng.
C.ty của ông anh em không bao giờ làm đơn hàng dưới 300 củ, cơ bản là chi phí vận hành cao quá, nhưng bù lại thì uy tín, khách hàng chỉ cần giao nhà, ném cục tiền rồi chờ ngày dọn vào ở là xong, khỏi lăn tăn suy nghĩ. Còn e thì tuỳ nhu cầu của khách, nhận giá rẽ làm kiểu giá rẽ, nhận giá cao làm kiểu giá cao, nhiều ông trên này cứ ngoắc mồm ra chửi xưởng ở Vn làm k có tâm, đòi hỏi này nọ lọ chai nhưng lại không chịu chi, khôn thế thì chịu rồi.

via theNEXTvoz for iPhone

...Doan Chi Binh... said:

Có cả thiết kế của những năm 1600 nữa chứ năm 2000 là còn mới chán , hihi.
Đúng rồi công trình bên mình làm đẹp lắm mà mình k thích up ảnh lên đấy thì làm sao
Còn công nghiệp hay không thì bao giờ làm lớn sẽ hiểu thôi, người ta gọi đấy là quy trình và chuyên nghiệp đấy thím ạ , hihi

Boydimchien said:

Kệ thì treo kiểu ngàm âm dương vào tường, vừa để đỡ kết cấu bên trên luôn đúng ko ạ? Còn thằng vách phía trên kia, các tấm đứng liên kết với đỉnh và kệ bằng vít à thím?
Em quan tâm cách làm giá hợp lý, vì mặt bằng chung đơn giá căn hộ tầm trung chưa thể thoải mái lựa chọn phương án được, còn nếu đơn giá múa thoải mái, chỉ cần thật đẹp thì tất nhiên có nhiều phương án hơn rồi

big_fo0t said:

Ở HN có đơn vị thiết kế và thi công nào uy tín các bác nhỉ?

xu_chieftain said:

chào các bác, e chuẩn bị làm nội thất cho căn cc, em hỏi các bác 1 tý ạ.
Em thấy có kiểu bàn hoặc kệ tivi gắn luôn vào tường, không có 4 chân lòi ra, nhìn rất đẹp, gọn gàng. Nhưng mà như thế thì khả năng chịu lực có ổn không ạ,sau có vợ, bê vợ đặt lên ịch ịch hoặc con cái nó nghịch trèo lên thì có sập không ạ?
Các bác dùng thực tế rồi trả lời cho em vớiiii ! em cảm ơn.

vietthuy said:

nội thất như này hết tầm nhiêu thớt ơi
https://www.facebook.com/groups/Nghiennhaa/permalink/975311122892552/

...Doan Chi Binh... said:

Hoàn Mỹ, Hà Lâm, Viétpace,Trần Gia,Flexfit...
Bạn có thể tham khảo ,tuy nhiên đơn giá khá cao , bù lại chất lượn dịch vụ tốt.

big_fo0t said:

Ở HN có đơn vị thiết kế và thi công nào uy tín các bác nhỉ?

Mark Zuckerberg v1 said:

Chắc chắn không cứng bằng có chân rồi thím. Thường cái này phải có hệ khung thép cứng, fix vào tường mới chắc ăn.

big_fo0t said:

Cảm ơn bác, cho em hỏi thêm bác 2 ý này:
1, Theo bác chi phí thiết kế nội thất cho 1 căn cc 2PN-2VS 60m2 tầm bao nhiêu là đẹp?
2, Với 100-120tr tiền nội thất thì liệu có thiết kế được đẹp không bác?
Mong bác trả lời giúp nha.

...Doan Chi Binh... said:

Hoàn Mỹ, Hà Lâm, Viétpace,Trần Gia,Flexfit...
Bạn có thể tham khảo ,tuy nhiên đơn giá khá cao , bù lại chất lượn dịch vụ tốt.

Doctor $Trump said:

250k/m2 là tiền ý tưởng thôi đấy hả fen

via theNEXTvoz for iPhone

Boydimchien said:

Các bác làm vách ốp tường trang trí nếu trường hợp tường không phẳng, hoặc cần dựng thêm vách độc lập thì hay dùng phương án khung xương gì đấy ạ? Nếu xương gỗ thì ko phẳng, bề mặt vách hoàn thiện sẽ ko đẹp. Khung xương thép hộp thì ok nhưng đơn giá đẩy lên cao
Thứ hai là khi ốp tấm bề mặt laminate/melmin/pvc thì hay dùng kết cấu gì để hoàn thiện ạ: dán keo (keo dog, keo tirebol) hay kết cấu dạng ghép ngàm kết hợp vít và xử lý vít bằng nẹp che các loại, hay kết hợp bắn cả đinh?

xu_chieftain said:

thế khi làm phải đục tường các thứ à bác, hay chỉ khoan bắt vit thôi.
Mà tường cc hình như có 10cm, lại k xịn như tường nhà mình tự xây, sợ làm việc để đồ nặng rồi tì lên, một thời gian sau nó sệ hoặc sập k bác. e sợ dùng 1 tg nó rụng mẹ nó bàn ra thì mệt

xu_chieftain said:

vd căn e là 65m2 thông thủy đã bàn giao trần, sàn, nhà tắm, chưa có bếp.
Nếu thuê các cty trên thiết kế + thi công phần gỗ, bản lề, ray các thứ (không tính các đồ điện tử như tv, tủ lạnh...vì sẽ tự mua đặt vào) thì tầm 180-200tr thì có OK không bác. Tại mấy cty trên hơi đắt.
E định làm kiểu scadinavian đơn giản nhẹ hàng thôi.
với cả mình có nên thuê 1 bên chuyên làm bếp, rồi 1 bên làm các phần còn lại không hay thuê chung nhỉ.
e sắp nhận nhà đến nơi rồi mà k biết nên làm ntn

giacmongtinh said:

e đang tìm hiểu về mảng gạch ốp lát , có bác nào cho e thông tin , h e muốn có thông tin các loại gạch trên thị trường ( trung cấp và cao cấp) cũng như báo giá các loại gạch đó và tính năng thông tin của chúng em có thể tìm ở đâu và đặc biệt em muốn có quyển mẫu gạch thì qua đâu người ta sẽ cho. Em thấy các loại gạch ốp lát còn phân theo cốt granite hay ceramic gì đó nữa , bác nào giải thích hoặc cho e thông tin với nhé . Ngày mai phải làm báo cáo về tìm hiểu gạch rồi

Boydimchien said:

Tường ko phẳng ví dụ như cả mảng tường bị nghiêng/đổ theo phương đứng chẳng hạn, nếu làm xương cứ bám theo tường thì vách cũng bị đổ, nếu chỉnh thì phải làm xương kích thước khác nhau, sẽ khó làm hơn. Hoặc hai mảng tường vuông góc với nhau nhưng lại bị xây lệch ko vuông hẳn nhau, lúc này làm vách nếu bám theo thì hai hệ vách tiếp giáp nhau cũng bị ko vuông góc, góc đó ko phải 90 độ, nhìn sẽ rất xấu, muốn xử lý cũng phải căn chỉnh lại hệ xương
Vấn đề e thấy là nếu dùng khung thép hộp, việc đẩy ra/vào căn chỉnh tạo mặt phẳng cho vách rất dễ nhưng đắt. Còn xương gỗ thì hơi khó do đặc điểm xương gỗ liên kết vào tường bằng đinh bê tông hoặc vít thôi, việc chỉnh hệ khung xương ra/vào 1 chút để làm phẳng bề mặt sẽ khó. Thường thì tường thế nào cứ bám theo như thế, ko mấy khi chỉnh được
Trường hợp 1 mảng tường có cái cột lồi ra khỏi tường, nhưng lúc làm nội thất muốn vách băng phẳng qua thành mảng phẳng, phải đẩy vách ra cách tường 1 khoảng, hoặc dựng 1 hệ vách độc lập ko có tường. Nêu khung xương gỗ, sẽ yếu ko đảm bảo lắm, thép hộp sẽ rất đơn giản, nhưng như e nói, vì liên quan đơn giá, nên em muốn tham khảo thêm ý kiến các bác hay làm
Bác có cái ảnh nào về kết cấu âm dương lúc đang thi công ko em xem với, kiểu làm đó thường sẽ có 1 hướng chốt cuối phải dùng vít liên kết, bác hay xử lý các chỗ vít đó bằng gì ạ? Phào, nẹp che đi hay bả vá hoặc dùng nắp che vít?

nevertry said:

Giá này có tính tiền tivi, tủ lạnh... Đồ điện gia dụng chưa bác ?

luckyapple said:

Ông nào ở Hà Nội thì tránh bọn Pivot trụ sở gần đại học mỹ thuật ra. Nó vẽ thì đẹp chứ làm như hạch ấy. Tôi làm hai năm rồi nghĩ lại vẫn tiếc tiền đây

xu_chieftain said:

thế khi làm phải đục tường các thứ à bác, hay chỉ khoan bắt vit thôi.
Mà tường cc hình như có 10cm, lại k xịn như tường nhà mình tự xây, sợ làm việc để đồ nặng rồi tì lên, một thời gian sau nó sệ hoặc sập k bác. e sợ dùng 1 tg nó rụng mẹ nó bàn ra thì mệt

mmmmmm2 said:

View attachment 294550
https://www.facebook.com/groups/Nghiennhaa/permalink/1041664879590509/
Nhà em vừa làm xong ngoài cầu thang và lan can thì làm gỗ tự nhiên, còn lại, gỗ An Cường 100%
Bên đơn vị thi công nói bảo hành 5 năm, bảo trì trọn đời.
Tổng chi phí cho nội thất khoảng ~200tr cho toàn bộ nhà.
Chưa tính mặt đá bếp, đồ điện tử các thứ vớ vẩn nha.

mmmmmm2 said:

Nhà em vừa làm xong ngoài cầu thang và lan can thì làm gỗ tự nhiên, còn lại, gỗ An Cường 100%
Bên đơn vị thi công nói bảo hành 5 năm, bảo trì trọn đời.
Tổng chi phí cho nội thất khoảng ~200tr cho toàn bộ nhà.
Chưa tính mặt đá bếp, đồ điện tử các thứ vớ vẩn nha.

Gỗ Me Tây said:

Có nhiều đó mà 200, bị chém rồi

Mark Zuckerberg v1 said:

Nhìn phòng khách thì thấy khá ổn đó, 200tr chưa đá, đồ lặt vặt thì dự khoảng 300tr cho đầy đủ, ko tính đồ điện tử.

theanh10d said:

thím thử liên hệ bên mình xem, không làm thì cũng coi như giao lưu vozer

https://www.facebook.com/SmatHomesF...CjDMqZe7y2iIVEvqfnnvEL509dOT0aS2MegPrszUJMnTN

alohakool said:

trả lời bác nè:
1: phí thiết kế cho căn 60m2 tầm 150k/m2
2: tầm 120tr thì đẹp thì có đẹp, nhưng chất lượng như nào thì chưa biết, tùy theo mong muốn của thím nữa.

big_fo0t said:

Câu trên em quên chữ 'và' bác à. Ý em là chi phí thiết kế và nội thất. Vậy theo bác thì chi phí khoảng bao nhiêu là hợp lý ạ?

trungtcsl1 said:

Em freelance nội thất đây, bác nào cần thiết kế thì liên hệ em nhé. giá đẹp hơn các công ty rất nhiều

mmmmmm2 said:

Thím bấm vô bài của em, xem hình full nha, em đăng mỗi phòng khách cho nó khỏi trôi bài.

https://www.facebook.com/groups/Nghiennhaa/permalink/1041664879590509/


Đơn vị này làm ổn áp thím ạ, còn 1 số lỗi nhưng có thể chấp nhận được,

Gỗ Me Tây said:

Có nhiều đó mà 200, bị chém rồi

Mark Zuckerberg v1 said:

Căn tiếp theo thì kêu em nhé thím.

mmmmmm2 said:

Em ở Đà Nẵng thím ơi!

via theNEXTvoz for iPhone

Mark Zuckerberg v1 said:

Hehe. Biết đâu có duyên

Mark Zuckerberg v1 said:

Hehe. Biết đâu có duyên

mmmmmm2 said:

Em ở Đà Nẵng thím ơi!

via theNEXTvoz for iPhone

big_fo0t said:

Tks thím, để em tham khảo thêm.
Đợt vừa rồi cũng phân vân bên Smart City này xong cuối cùng nhà em lại chốt bên Green Bay. Hơi cố quá nên giờ ngân sách cho nội thất cũng không nhiều lắm .
Chút nữa thì thành hàng xóm của thím

Câu trên em quên chữ 'và' bác à. Ý em là chi phí thiết kế và nội thất. Vậy theo bác thì chi phí khoảng bao nhiêu là hợp lý ạ?

toilachi9 said:

đà nẵng công ty xây dụng nhà thầu nào uy tín chất lượng p/p tốt vậy bạn nhỉ

alohakool said:

Nên thuê 1 bên thôi bác ạ. Để làm cho nó đồng bộ về màu sắc và kiểu dáng + phong cách nữa. Nếu bác ở Hà Nội hoặc lân cận Hà Nội thì liên hệ với mình. Mình làm mkt cho cty về nội thất nên thông qua mình là có pass giảm giá đấy

xu_chieftain said:

các bác cho e hỏi, căn 65m2 đã có trần sàn, nhà vệ sinh rồi, thì tầm 180～200tr cho phần nội thất (chưa tính đồ điện tử). nếu tính cả đồ điện tử thì tầm 350. liệu có đủ thuê mấy bên xịn xịn như Flexit, Hpro, Kitchenid... làm không, hay chỉ đủ thuê

bác cho e hỏi với, tầm tiền như e bảo, có đủ thuê các bên như Flexit, Hpro, Kitchenid làm không nhỉ, e ở nước ngoài kẹt chưa về đc, nhưng phải chuẩn bị dần, cuối tuần ở nhà rảnh liên hệ với các cty đấy xem thế nào, nhưng mà trc khi hỏi e muốn tham khảo tìm tòi trc ở các thím đã có kinh nghiệm.

alohakool said:

Nói chung tùy vào chất lượng gỗ mà bác chọn nữa, nhưng cỡ như căn 65m2 nhà bác thì tầm 200 là ok đó bác. Cơ mà bên Hpro, Kitchenid chủ yếu là chuyên tủ bếp thôi mà nhỉ

xu_chieftain said:

vâng, e cũng thấy họ chuyên tủ bếp, nhưng vào web xem thấy có cả phòng ngủ, phòng khách nữa. mà e nghĩ mấy cái pn, pk thì đơn giản, cái bếp khó nhất rồi.
mà bác bảo e nên thuê chung, k nên tách bếp riêng ra. bác có biêt thì gợi ý cho e vài công ty mà tốt tốt tý trong tầm giá được không ạ

Senator Ted Cruz said:

Cũng xưởng à bác. Em ở HN. Bác vội việc share em nhé.

via theNEXTvoz for iPhone

mmmmmm2 said:

Thím ở HN hay ở đâu vậy?

via theNEXTvoz for iPhone

Mark Zuckerberg v1 said:

Mình ở Sài Gòn thím ơi. Biết đâu sau mình có chi nhánh.

khong biet dang ki voz said:

Phí thiết kế căn chung cư khoảng 10-20tr. Tuy nhiên chọn bên thiết kế thi công luôn sẽ miễn phí thiết kế.
Tầm diện tích đó chưa tính đồ điện tử thì 200 đã rất đẹp rồi thím.
Căn của mình có sẵn bếp, nhưng do tốn chi phí cải tạo nhà vệ sinh nên đội lên cỡ 250 là tương đối ổn rồi.

via theNEXTvoz for iPhone

big_fo0t said:

Bác cho em hỏi thêm chút:
Căn của em là căn mua lại chứ không phải bàn giao thô. Trước đó cũng đã có người thuê xong họ dọn hết đồ đạc đi rồi thì giờ thuê bên thiết kế họ sẽ làm công việc gì? Theo em hiểu thì họ sẽ chỉ việc thiết kế cách bài trí đồ đạc phải không? Như vậy thì chi phí có giảm đi được nhiều không bác?

big_fo0t said:

Bác cho em hỏi thêm chút:
Căn của em là căn mua lại chứ không phải bàn giao thô. Trước đó cũng đã có người thuê xong họ dọn hết đồ đạc đi rồi thì giờ thuê bên thiết kế họ sẽ làm công việc gì? Theo em hiểu thì họ sẽ chỉ việc thiết kế cách bài trí đồ đạc phải không? Như vậy thì chi phí có giảm đi được nhiều không bác?

xu_chieftain said:

Chào các thím, sáng nay e có liên hệ với một vài cty, có Flexit, kitchenid, và Hpro
thì bên flexit báo giá là 12tr/1m dài tủ bếp cả trên dưới, tủ trên kịch trần( trần chung cư 2.7m), gỗ MDF an cường lõi xanh chống ẩm phủ laminate.
Và bạn tư vấn có nói là 5,6tr/m dài thì còn chưa đủ tiền nhập gỗ. có đúng thế không các thím ?
theo các thím thì chọn công ty Hana hay Kitchenid hay Hpro thì ổn hơn.

canguvang1098 said:

Ủa vậy nếu sau khi hết 2 năm bảo hành thì nó hư hỏng là coi như bỏ luôn ah các bác hic,nội thất tủ bếp giường bán ghế các kiểu vài trăm triệu chứ có ít đâu,dùng được có 2 năm hỏng thì...

zmen said:

Em vừa múc căn CC cũ giống bác, cũng đang tìm đơn vị thiết kế lại chi phù hợp ý mình. Ở HN nếu rảnh bác đi xem đơn vị thiết kế nào ới em đi cùng với

Sent from Xiaomi Redmi Note 5 using vozFApp

...Doan Chi Binh... said:

Thường thì nếu sử dụng đúng thì cũng bền đấy bác ạ , bảo hành 2 năm còn bảo trì thì lâu mà bác , bảo trì tức là hỏng thì bên sản xuất họ sẽ sửa cho bác nhưng có tính chi phí vào, tuy nhiên gía cũng k cao đâu ạ. Vì thế nên cu hướng nếu có tiền người ta sẽ chọn đơn vị uy tín để đảm bảo các vấn đề hạu mãi sau này.
Còn nữa gỗ xịn phải đi kèm với phụ kiện xịn mới bền. Dùng hàng đểu một thời gian nó xệ các thứ thì trời đỡ. Cứ Blum , Hafele mà chọn thì nó cũng tăng độ sướng sử dụng và đôi bền sản phẩm

xu_chieftain said:

các thím cho e hỏi là các thím có biết công ty nội thất UMA không ạ, bên đó họ làm có ổn không các thím

Đích Âm Thạo said:

E đang muốn làm kiểu bàn như này mà mỗi nơi 1 báo giá, thím nào trong ngành xem hộ e xem giá như nào thì hợp lý

Gửi từ Xiaomi M2003J15SC bằng vozFApp

Đích Âm Thạo said:

E đang muốn làm kiểu bàn như này mà mỗi nơi 1 báo giá, thím nào trong ngành xem hộ e xem giá như nào thì hợp lý

Gửi từ Xiaomi M2003J15SC bằng vozFApp

noveb said:

Có bác nào ở SG nhận đóng vách ngăn phòng kèm kệ tivi, kích thước tầm ngang x cao: 2m x 3m20

nhattutn3 said:

11 tr là hợp lý

miasnaer said:

11tr làm đúng mẫu lấy gì nhét vào mồm thím.
Mẫu trên thì dàn cánh - mặt hộc kéo phải làm đồ sơn. Làm khối lượng ít thì lổ ván, công thợ - vận chuyển.

via theNEXTvoz for iPhone