Trang chủ Tài liệu CNTT Fsoft/FPT Bosch KMS Harvey Nash

Vay mua nhà thế chấp Vay 1 tỉ hay vay 800 triệu | theNEXTvoz…

Vay mua nhà thế chấp. Vay 1 tỉ hay vay 800 triệu | theNEXTvoz

damme_pc

Dear các bác
Lại là em đây. Kèo mua nhà ko giấy tờ em bỏ rồi, giờđang làm hồ sơ vay thế chấp.

Em đang làm hồ sơ bên ngân hàng Shinhan bank để vay mua nhà. Lương thực nhận em 19,5 triệu.

Bạn sale cứ nói anh vay 1.3 luôn đi anh, bảo hiểm 3 triệu,

Em muốn vay ít, để khỏi nợ nần. Cỡ 800. Bạn ấy deal xuống, thuyết phục em vay 1 tỉ.

Sơ qua về lãi suất
Cố định 4 năm 8%, sau 4 năm thả nổi. Em cho là 12%, Vay 20 năm.

Đằng nào cũng vay 1 trả 2. Nhưng vay 800 thì số tiền trả hằng tháng là 8.6 triệu, còn 1 tỉ thì gần 11 triệu
Nhà em cũng không dư dả gì nhiều. Em độc thân. Hóng các bác tư vấn.

cynlinder91

mua nhà bao nhiêu thế fen, hn à

MustDie

Éo hiểu, nếu vay ít được thì kệ cm sale chứ sao phải vay nhiều.
Còn hạn mức khi duyệt hs cứ để cao lên, lúc chốt vay thì vay ít.

GrumpyPanda

Vay buffer ra tí thôi (ko cần nhiều: 100-150 tr đủ trả lãi gốc 1 năm).
Còn thời hạn thì kéo dài hết cỡ, nhớ deal khoản phí nếu thanh toán nợ trước hạn.
Xong hàng tháng bác lấy khoản vay dôi ra đó thanh toán vay trc hạn trong hạn mức ko bị phạt => năm sau bác mới thực sực phải trả. Trong lúc đó cày cuốc trả càng nhanh càng tốt.
Còn lần sau mua thì cắm cái đầu vay thôi, vay dạng khác lãi suất dễ thở.

YoonG7

Bác vay theo lương hay sao nhỉ, có cần thuế chấp tài sản gì ko ?
Mà lương bác vậy thì vay ít thôi, tầm 800 củ là vừa. Phải tính trả trong 4,5 năm thì hết nợ đi

nkquang68

Vay mua nhà trả dài hạn nên vay các ngân hàng big 4 nhé . Lãi shinhan thả nổi mệt lắm : biên độ nó tấm 3-5 chấm,

damme_pc

MustDie said:

Éo hiểu, nếu vay ít được thì kệ cm sale chứ sao phải vay nhiều.
Còn hạn mức khi duyệt hs cứ để cao lên, lúc chốt vay thì vay ít.

Sale kêu chốt đi rồi trình sếp, ? k thay đổi

MustDie said:

cynlinder91 said:

mua nhà bao nhiêu thế fen, hn à

ở HCM fen à. mua 2.3 tỉ, nhà cấp 4 , 40m2 thôi ợ.

damme_pc

YoonG7 said:

Bác vay theo lương hay sao nhỉ, có cần thuế chấp tài sản gì ko ?
Mà lương bác vậy thì vay ít thôi, tầm 800 củ là vừa. Phải tính trả trong 4,5 năm thì hết nợ đi

em vay thế chấp sổ hồng căn nhà mua,

nkquang68 said:

Vay mua nhà trả dài hạn nên vay các ngân hàng big 4 nhé . Lãi shinhan thả nổi mệt lắm : biên độ nó tấm 3-5 chấm,

Sale tư vấn em, chưa bao giờ vượt 10.5% ạ. 3-5 chấm chắc tiêu em. cam kết em lãi suất tốt nhất việt nam

LongMN

damme_pc said:

em vay thế chấp sổ hồng căn nhà mua,

Sale tư vấn em, chưa bao giờ vượt 10.5% ạ. 3-5 chấm chắc tiêu em. cam kết em lãi suất tốt nhất việt nam

sale nói mà cũng tin có mà đi bán lúa giống :LOL:

seagull_alone

damme_pc said:

Sale kêu chốt đi rồi trình sếp, ? k thay đổi

ở HCM fen à. mua 2.3 tỉ, nhà cấp 4 , 40m2 thôi ợ.

40m2 thì nhỏ lắm, mà budget 2.3 tỉ sao k mua chung cư?

duyvina

Theo em thì bác vay 800 tr. Trả trong 10 năm. Vừa có động lực phần đấu kiếm tiền và sau 10 năm cũng đỡ suy nghĩ hơn, con cái tầm đó vào lớp 1 tốn lắm

a deux

damme_pc said:

Sale kêu chốt đi rồi trình sếp, ? k thay đổi

ở HCM fen à. mua 2.3 tỉ, nhà cấp 4 , 40m2 thôi ợ.

40m2, 2.3 tỉ, ở đâu cho mình xin thông tin với, tks!

damme_pc

LongMN said:

Vay buffer ra tí thôi (ko cần nhiều: 100-150 tr đủ trả lãi gốc 1 năm).
Còn thời hạn thì kéo dài hết cỡ, nhớ deal khoản phí nếu thanh toán nợ trước hạn.
Xong hàng tháng bác lấy khoản vay dôi ra đó thanh toán vay trc hạn trong hạn mức ko bị phạt => năm sau bác mới thực sực phải trả. Trong lúc đó cày cuốc trả càng nhanh càng tốt.
Còn lần sau mua thì cắm cái đầu vay thôi, vay dạng khác lãi suất dễ thở.

Cảm ơn lời khuyên của bác, Ở trương hợp em thì phải vay 1 tỉ hở,( như vậy khoản phải trả hằng tháng hơn 1/2 thu nhập) phí trả trước hạn năm đầu là 3%, năm thứ 4 là 1%, em nhớ man mán là vậy ạ.

listerine

duyvina said:

Theo em thì bác vay 800 tr. Trả trong 10 năm. Vừa có động lực phần đấu kiếm tiền và sau 10 năm cũng đỡ suy nghĩ hơn, con cái tầm đó vào lớp 1 tốn lắm

vay 20 năm không vấn đề gì hết, để số tiền lãi+gốc hàng tháng nó thấp xuống, dễ chi tiêu. Lúc nào dư dả trên 100tr cứ đập vào mà trả gốc, chấp nhận phạt luôn vì chả đáng bao nhiêu mà lại khỏe người

damme_pc

duyvina said:

Theo em thì bác vay 800 tr. Trả trong 10 năm. Vừa có động lực phần đấu kiếm tiền và sau 10 năm cũng đỡ suy nghĩ hơn, con cái tầm đó vào lớp 1 tốn lắm

dạ em cũng muốn vay 800 thôi, nhưng 20 năm, em độc thân ạ, e giờ làm nhiều thời gian rãnh, nhưng k nghĩ được cách kiếm tiền, nên đăng kí chạy Baemin/ahamove ( chưa chạy ngày nào)

a deux said:

40m2, 2.3 tỉ, ở đâu cho mình xin thông tin với, tks!

Em cũng tìm nát nước á fen, Bình Tân, Bình Chánh,...., Nhà này em mua cấp 4 thôi ạ, xây lâu lắm rồi, hẻm XH. Chắc có duyên. Ở phía bên kia Ql1A, cách Bình Chánh vài đám ruộng.

LongMN

damme_pc said:

Cảm ơn lời khuyên của bác, Ở trương hợp em thì phải vay 1 tỉ hở,( như vậy khoản phải trả hằng tháng hơn 1/2 thu nhập) phí trả trước hạn năm đầu là 3%, năm thứ 4 là 1%, em nhớ man mán là vậy ạ.

Trả trước hạn nó sẽ có 1 khoản ko phạt. 1 tỉ thì ko phạt tầm 20-25tr, trả vô khoản đó.
vay tối đa thời hạn để hàng tháng cho nó ít tiền (lúc bác khó khăn cũng ko sao), lúc khá thì trả trước hạn.

lush22

damme_pc said:

View attachment 392558 View attachment 392559

Cái này là web nào hả bạn, cho mình xin được không

Chiến Binh Online 4.0

2.3 tỷ mà vay có 800m - 1b, có sẳn cả tỏi Bác cũng dư giả thật.

Wchang

damme_pc said:

em vay thế chấp sổ hồng căn nhà mua,

Sale tư vấn em, chưa bao giờ vượt 10.5% ạ. 3-5 chấm chắc tiêu em. cam kết em lãi suất tốt nhất việt nam

Đồng chí lại đi tin sale

nkquang68

damme_pc said:

em vay thế chấp sổ hồng căn nhà mua,

Sale tư vấn em, chưa bao giờ vượt 10.5% ạ. 3-5 chấm chắc tiêu em. cam kết em lãi suất tốt nhất việt nam

Bạn nên nhớ lên goole seach thằng này thì 10 người chửi nhé, nghe ai không nghe đi nghe sale, bạn bên xem xét sale của các bank khác để làm việc. Nhớ deal trả trước hạn k mất phí. Tất cả đọc kỹ hợp đồng thế chấp, nói với nó làm hợp đồng nháp gửi xem trước, ok mới đi ký giải ngân. Mua đất vay thế chấp bạn là kèo trên, đừng để nó lừa. Riêng ai chứ thằng shihan bank nó để rẻ nhất là 1 năm đầu, sau đó thì k biết, chưa tính các loại phí

kyungmin

sắp làm con nợ 20 năm roi

damme_pc

LongMN said:

Trả trước hạn nó sẽ có 1 khoản ko phạt. 1 tỉ thì ko phạt tầm 20-25tr, trả vô khoản đó.
vay tối đa thời hạn để hàng tháng cho nó ít tiền (lúc bác khó khăn cũng ko sao), lúc khá thì trả trước hạn.

Dạ, em sẽ cân nhắc, bác có nhiều kinh nghiệm quá ạ. Nhưng dụ lãi suất thả nỗi của shinhan bank siêu cao, có đúng ko bác.?

lush22 said:

Cái này là web nào hả bạn, cho mình xin được không

Bác vào đây nhá, Có lịch trả nợ luôn ạ.
https://topbank.vn/tien-ich/tinh-lai-tha-noi

Chiến Binh Online 4.0 said:

2.3 tỷ mà vay có 800m - 1b, có sẳn cả tỏi Bác cũng dư giả thật.

dạ, cũng có vay mượn người thân nhiều lắm ạ, chắc chắn là ít hơn 8% 1 năm rồi.

FC.Taliban

800 thôi

tancungcuasucodoc

Qua vcb mà vay khỏi tônd tiền mua bảo hiểm lãi suất cũng oke

nicksongao_deosoban

Hi vọng đất lên rồi bán ( mà bán thì cũng ko mua đc chỗ khác) chứ vay vậy e thấy ko ổn. 10 năm mới trả xong nợ rồi lại vay tiếp để xây nhà à? 10 năm ở cái nhà cấp 4 ạ? :censored:

Gửi từ Nokia 6300 bằng vozFApp

hoangtuna

damme_pc said:

em vay thế chấp sổ hồng căn nhà mua,

Sale tư vấn em, chưa bao giờ vượt 10.5% ạ. 3-5 chấm chắc tiêu em. cam kết em lãi suất tốt nhất việt nam

nghe tư vấn có mà bán lúa giống fence ơi...
Còn đau ốm, biến động công việc, cưới hỏi...

:go:

theo em thì 1/3 là ok
Vay 1/3 giá trị
Trả lãi 1/3 thu nhập hàng tháng...

Ai có ý kiến gì hơn thì thông não giúp em.

Em cũng có tầm 1 tỷ mà chưa dám vay mua nhà... :go:

damme_pc

Chiến Binh Online 4.0 said:

Vậy Bác vửa trả ngân hàng vừa trả người thân nữa à ? Sao chịu nổi.

tài chính em có 700 triệu bác ơi, có bác nào trong này rành về vụ thả nỗi của shinhan có thể bóc phốt giúp em được ko> em hoang mang quá

LongMN

damme_pc said:

Dạ, em sẽ cân nhắc, bác có nhiều kinh nghiệm quá ạ. Nhưng dụ lãi suất thả nỗi của shinhan bank siêu cao, có đúng ko bác.?

Bác vào đây nhá, Có lịch trả nợ luôn ạ.
https://topbank.vn/tien-ich/tinh-lai-tha-noi

dạ, cũng có vay mượn người thân nhiều lắm ạ, chắc chắn là ít hơn 8% 1 năm rồi.

ko phải shinhan mà vay mua nhà trả góp kiểu này thì sau thời gian km thằng nào cũng cao hết.
còn nếu bác có sẵn đổ để cắm thì vô số phương án vay. vd mình mới vay
1. Vietin, vay vốn lưu động hạn 1 năm. 1 tỉ ls 7.3% năm.
2. CCF: vay kinh doanh nông nghiệp, hạn 5 năm. 1.5 tỉ: 10% năm, 1 năm thanh toán gốc 1 lần.

phantom01010

tiền trả hảng tháng bằng 1/2 thu nhập là căng đấy, chuyện ập xuống bất ngờ trở tay không kịp

ngabachieutim

damme_pc said:

tài chính em có 700 triệu bác ơi, có bác nào trong này rành về vụ thả nỗi của shinhan có thể bóc phốt giúp em được ko> em hoang mang quá

Sang vietcombank mà vay tôi khuyên thật. Nói ít hiểu nhiều.

LongMN

Còn vụ trước hạn, tuần trc mình rảnh quá có gọi ACB hỏi vụ vay mau nhà trả góp (hỏi chơi thôi)
Nó trả lời vậy nè

listerine

LongMN said:

Còn vụ trước hạn, tuần trc mình rảnh quá có gọi ACB hỏi vụ vay mau nhà trả góp (hỏi chơi thôi)
Nó trả lời vậy nè

Phí trả nợ trước hạn tính ra không có nhiu đâu bác, như gói mình đang vay cứ trả 100tr thì thêm 3tr tiền phạt. Bù lại lãi vay lại giảm theo dư nợ giảm dần. Nhìn gói vay ACB của bác nhiều ưu đãi đó chứ, bên em làm gì có vụ ưu đãi trả trước hạn không bị phạt tối đa ...

À, em vay VCB nha, vẫn bắt mua bảo hiểm tài sản cho khoản vay, lãi suất cũng thấy hơi cao đây.

kaitoubg

Nên vay Big4 nhé thím.
Lãi suất thả nổi của mấy NH TMCP rất cao, mấy thằng nước ngoài thì siêu cao.
Vay mấy bố Shinhan cẩn thận có ngày phá sản ấy, tin sao được mồm bọn sale.

Phương án vay thì thím cố gắng vay càng ít càng tốt. Thời hạn vay 15 - 20 năm không sao.
Hàng tháng trả gốc trả lãi đều đều, mỗi năm tích cóp được bao nhiêu thì mang đi trả trước hạn khoảng 70% chỗ đấy. Phí trả trước hạn không đáng kể.

a deux

damme_pc said:

dạ em cũng muốn vay 800 thôi, nhưng 20 năm, em độc thân ạ, e giờ làm nhiều thời gian rãnh, nhưng k nghĩ được cách kiếm tiền, nên đăng kí chạy Baemin/ahamove ( chưa chạy ngày nào)

Em cũng tìm nát nước á fen, Bình Tân, Bình Chánh,...., Nhà này em mua cấp 4 thôi ạ, xây lâu lắm rồi, hẻm XH. Chắc có duyên. Ở phía bên kia Ql1A, cách Bình Chánh vài đám ruộng.

Vậy là ngon rồi bác, nhà đất ngày càng lên mà, hẻm XH thì ngon quá

Ewrekaa

damme_pc said:

Dear các bác
Lại là em đây. Kèo mua nhà ko giấy tờ em bỏ rồi, giờđang làm hồ sơ vay thế chấp.

Em đang làm hồ sơ bên ngân hàng Shinhan bank để vay mua nhà. Lương thực nhận em 19,5 triệu.

Bạn sale cứ nói anh vay 1.3 luôn đi anh, bảo hiểm 3 triệu,

Em muốn vay ít, để khỏi nợ nần. Cỡ 800. Bạn ấy deal xuống, thuyết phục em vay 1 tỉ.

Sơ qua về lãi suất
Cố định 4 năm 8%, sau 4 năm thả nổi. Em cho là 12%, Vay 20 năm.

Đằng nào cũng vay 1 trả 2. Nhưng vay 800 thì số tiền trả hằng tháng là 8.6 triệu, còn 1 tỉ thì gần 11 triệu
Nhà em cũng không dư dả gì nhiều. Em độc thân. Hóng các bác tư vấn.

View attachment 392558 View attachment 392559

Lãi là tính trên gốc hay dư nợ ?

LongMN

listerine said:

Phí trả nợ trước hạn tính ra không có nhiu đâu bác, như gói mình đang vay cứ trả 100tr thì thêm 3tr tiền phạt. Bù lại lãi vay lại giảm theo dư nợ giảm dần. Nhìn gói vay ACB của bác nhiều ưu đãi đó chứ, bên em làm gì có vụ ưu đãi trả trước hạn không bị phạt tối đa ...

À, em vay VCB nha, vẫn bắt mua bảo hiểm tài sản cho khoản vay, lãi suất cũng thấy hơi cao đây.

Mình trả trước hạn mà ko miễn phí thường là trả full luôn. Free với 2-3% là ngang ngửa lãi suất ưu đãi với ls thường rồi bác.
Một tỉ là dư đc con s21 ultra rồi.

wondermen

damme_pc said:

Sơ qua về lãi suất
Cố định 4 năm 8%, sau 4 năm thả nổi. Em cho là 12%, Vay 20 năm.

Mấy bác chê shinhan lãi cao chứ ngân hàng big4 nào đưa ra được mức lãi thấp hơn ở trên đâu nhỉ. Có cao lắm thì cũng ưu đãi năm đầu thôi...

damme_pc

hoangtuna said:

nghe tư vấn có mà bán lúa giống fence ơi...
Còn đau ốm, biến động công việc, cưới hỏi...

theo em thì 1/3 là ok
Vay 1/3 giá trị
Trả lãi 1/3 thu nhập hàng tháng...

Ai có ý kiến gì hơn thì thông não giúp em.

Em cũng có tầm 1 tỷ mà chưa dám vay mua nhà...

sao bác có được dữ liệu lãi suất huy động và lãi suất cho vay hay thế. Của bank nào vậy bác.

kaitoubg said:

Nên vay Big4 nhé thím.
Lãi suất thả nổi của mấy NH TMCP rất cao, mấy thằng nước ngoài thì siêu cao.
Vay mấy bố Shinhan cẩn thận có ngày phá sản ấy, tin sao được mồm bọn sale.

Phương án vay thì thím cố gắng vay càng ít càng tốt. Thời hạn vay 15 - 20 năm không sao.
Hàng tháng trả gốc trả lãi đều đều, mỗi năm tích cóp được bao nhiêu thì mang đi trả trước hạn khoảng 70% chỗ đấy. Phí trả trước hạn không đáng kể.

Big 4 lãi suất cao ạ, em nghĩ phải >=10%1 năm. NHTM CP nhưng thả nỗi phải dựa vào lãi suất huy động+ 1.5% chứ bác. nếu nó huy động cao, thì thị trường cũng phải cao, Chứ k người ta qua nó gửi tiền hết thì sao. Em nghĩ trừ khi có khủng hoảng kinh tế, chứ k thì lãi suất dưới 12% thôi ạ.

K biết em hiểu vậy có đúng không?

Art.Never

Mua nhà bao nhiêu? Bạn có bao nhiêu? Khuyến cáo chỉ nên vay 30% khoản tiền cần thiết để mua nhà. Gánh nặng tài chính liên quan tới nợ nần làm cảm xúc xấu đi nhiều đấy :byebye:

Cuộc sống luôn phụ thuộc vào cảm xúc. Cảm xúc tốt thì ok, xấu thì hãm lắm

kaitoubg

damme_pc said:

Big 4 lãi suất cao ạ, em nghĩ phải >=10%1 năm. NHTM CP nhưng thả nỗi phải dựa vào lãi suất huy động+ 1.5% chứ bác. nếu nó huy động cao, thì thị trường cũng phải cao, Chứ k người ta qua nó gửi tiền hết thì sao. Em nghĩ trừ khi có khủng hoảng kinh tế, chứ k thì lãi suất dưới 12% thôi ạ.

K biết em hiểu vậy có đúng không?

Big4 như VCB hiện này là 10.5% thuộc hạng tốt nhất rồi.
Các ngân hàng TMCP thường 12-14% nhé bác. Không có chuyện biên độ dao động 1.5% đâu :LOL:

_Bastian_Schweinsteiger_

Em big 4 đây, thím cần tư vấn hộp em.
Năm đầu 7.6.
Năm 2 trở đi + biên độ. Hiện tại là dưới 10%.
Sau 3 năm ko phạt :sexy_girl:

via theNEXTvoz for iPhone

DienKhanh

Thớt có 700 mà vừa vay vừa mượn mua nhà 2ty3 là cũng liều lắm đấy chớ đùa, khoảng vay người thân có dễ chịu không, cũng phải tính toán lộ trình để trả nữa chứ giúp thì giúp mà nợ lâu quá cũng khó nói chuyệ.
Trường hợp này nếu thớt vẫn muốn có cái nhà thì theo em vay càng ít càng tốt, thời hạn thì dài max 20 năm luôn, mỗi tháng trả lãi với gốc xong thì tiết kiệm để dành phòng biến cố, khi nào có đc một khoảng kha khá thì trả trước hạn, rồi chờ nợ bank giảm tới mức chấp nhận đc thì trả bớt bên người thân. Mà thấy viễn cảnh nợ 1ty6 với mức lương 19tr cũng khá là áp lực, ráng rớt thêm con vợ về cho nó gánh phụ đi thớt.

damme_pc

DienKhanh said:

Thớt có 700 mà vừa vay vừa mượn mua nhà 2ty3 là cũng liều lắm đấy chớ đùa, khoảng vay người thân có dễ chịu không, cũng phải tính toán lộ trình để trả nữa chứ giúp thì giúp mà nợ lâu quá cũng khó nói chuyệ.
Trường hợp này nếu thớt vẫn muốn có cái nhà thì theo em vay càng ít càng tốt, thời hạn thì dài max 20 năm luôn, mỗi tháng trả lãi với gốc xong thì tiết kiệm để dành phòng biến cố, khi nào có đc một khoảng kha khá thì trả trước hạn, rồi chờ nợ bank giảm tới mức chấp nhận đc thì trả bớt bên người thân. Mà thấy viễn cảnh nợ 1ty6 với mức lương 19tr cũng khá là áp lực, ráng rớt thêm con vợ về cho nó gánh phụ đi thớt.

Cảm ơn thớt đã động viên,

OZZY07

Với kinh nghiệm của mình thì nên vay ngân hàng vừa phải thôi, đừng vay quá nhiều trả gốc và lãi mệt mỏi lắm. Trường hợp của bạn nếu tính toán thấy ổn thì cứ vay 800tr là ok rồi.

captain.teamduahau

Bọn ngân hàng nước ngoài này mình tưởng là nó chỉ cho vay tối đa 50% lương. Tức là nếu bạn lương 20tr 1 tháng, thì số tiền trả tối đa 1 tháng chỉ 10tr thôi, thằng shinhan này nó cho thả ga vậy luôn à.

mrtruonga2

Lãi suất thả nổi hiện tại do lãi xuất huy động nó thấp nên nó dưới 10 thôi thím ơi, vài năm sau không biết thế nào được đâu đến lúc cao cũng tầm 12%, mà có 7-800tr mà mua nhà 2,3 tỷ là kinh rồi, riêng trả ngân hàng đã 1 nửa thì phí sinh hoạt sao thấm còn vợ con rồi những khoản bất thường phải trả khi người thân có việc cần tiền. Như ở HN thì có thể tham khảo của Agribank đang lãi có 10% toàn thời gian + ko mất phí trước hạn nhưng hồ sơ khoai hơn bọn kia, rất nhiều ngân hàng để lãi suất năm đầu thấp nhưng biên độ những năm sau thì lớn + phí trả trước hạn cao, thím nên cân nhắc lại đi

MinhManAn

LongMN said:

Trả trước hạn nó sẽ có 1 khoản ko phạt. 1 tỉ thì ko phạt tầm 20-25tr, trả vô khoản đó.
vay tối đa thời hạn để hàng tháng cho nó ít tiền (lúc bác khó khăn cũng ko sao), lúc khá thì trả trước hạn.

Chuẩn nè

chim_zunzun

Thấy mấy thím phải vay để mua chung cư khổ dâm VKL :beat_brick:

KCUS

Sao ko vay vcb đi thím haizz vay cái thằng shin hàn bẩn này làm gì
VCB phạt trả trước hạn có 1%

KCUS

Được nhé, nhớ báo trước và bàn giao công việc đầy đủ là được.

Cơ mà bác check thử xem đó giờ bác có ký cam kết hoàn trả gì khi nghỉ việc không nhé (chi phí đào tạo...)

via theNEXTvoz for iPhone

chim_zunzun

KCUS said:

Có vấn đề gì vậy?

Là thấy phải đi vay để trả tiền thuê nhà 1 lần cho mấy chục năm thôi mà :beat_brick:

khổ dâm thôi
Tôi là Banker ...

coldworld

damme_pc said:

Dear các bác
Lại là em đây. Kèo mua nhà ko giấy tờ em bỏ rồi, giờđang làm hồ sơ vay thế chấp.

Em đang làm hồ sơ bên ngân hàng Shinhan bank để vay mua nhà. Lương thực nhận em 19,5 triệu.

Bạn sale cứ nói anh vay 1.3 luôn đi anh, bảo hiểm 3 triệu,

Em muốn vay ít, để khỏi nợ nần. Cỡ 800. Bạn ấy deal xuống, thuyết phục em vay 1 tỉ.

Sơ qua về lãi suất
Cố định 4 năm 8%, sau 4 năm thả nổi. Em cho là 12%, Vay 20 năm.

Đằng nào cũng vay 1 trả 2. Nhưng vay 800 thì số tiền trả hằng tháng là 8.6 triệu, còn 1 tỉ thì gần 11 triệu
Nhà em cũng không dư dả gì nhiều. Em độc thân. Hóng các bác tư vấn.

View attachment 392558 View attachment 392559

Hãy vay ít nhất có thể . Bạn tính sao để ko may ốm đau mất việc 5 6 tháng vẫn đủ trả góp dc thì hãy vay. Vì bạn vay 20 năm chứ ko phải 5 7 năm đâu. 20 năm luôn tồn tại đủ rủi do .

sosoho

Bọn ngân hàng hay có kiểu sau 3 năm không phạt nhưng sẽ bị truy thu phần ưu đãi lãi xuất 2 năm đầu vì trả tiền trước thời hạn - khác đéo gì phạt. Anh chị em mua nhà để ý thương lượng.

KCUS

chim_zunzun said:

Là thấy phải đi vay để trả tiền thuê nhà 1 lần cho mấy chục năm thôi mà khổ dâm thôi
Tôi là Banker ...

Vậy có giải pháp gì không hay là kiếp sau đầu thai vào chỗ fence

T-Rex 2011

Vay càng ít thì càng nhẹ đầu. Và đỡ trả lãi.

via theNEXTvoz for iPhone

shoping22

Vay vừa đủ để trả trong số năm lãi suất ưu đãi + max 5 năm thôi.
Mình vừa kết thúc HĐ vay mua đất thế chấp VCB 500tr - 15 năm, lãi suất 8.7% trong 2 năm đầu. Trả trong đúng 1 năm.

chim_zunzun

KCUS said:

Vậy có giải pháp gì không hay là kiếp sau đầu thai vào chỗ fence

Tôi ở Tp.HCM

Cách đây 4 năm tôi gom được gần 700 triệu tiền mặt. Có 2 đứa bạn của tôi mới cưới, mỗi đứa vợ chồng có 300 triệu - 500 triệu. Cả bọn đều ở nhà thuê.

Mấy đứa kia vay từ 1.8 - 2 tỷ mua Chung cư. Bọn nó rủ mua chung được chiết khấu + giảm lãi nhưng Tôi không vay mà đi mua đất Nhơn Trạch + mua BTC.

4 năm sau - Tức là bây giờ, tôi có 1 căn chung cư Q7. 400 triệu tiền mặt, 1 đống cổ phiếu với tài sản lặt vặt (Có khoe 1 ít ở Sign), miếng đất với BTC thì bán rồi nhé. Nợ vay = 0 :beat_brick:

... còn lũ bạn tôiđangvỗ béo cho Ngân Hàng từng ngày từng tháng chođến 15 20 năm nữa.

nothing285

Này là thế chấp sổ đỏ căn nhà định mua à các thím,ko có lương thì có vay đc ko nhỉ :sweat:

em cũng đang tìm hiểu định vay

WasupMoFucker

chim_zunzun said:

Tôi ở Tp.HCM

Cách đây 4 năm tôi gom được gần 700 triệu tiền mặt. Có 2 đứa bạn của tôi mới cưới, mỗi đứa vợ chồng có 300 triệu - 500 triệu. Cả bọn đều ở nhà thuê.

Mấy đứa kia vay từ 1.8 - 2 tỷ mua Chung cư. Bọn nó rủ mua chung được chiết khấu + giảm lãi nhưng Tôi không vay mà đi mua đất Nhơn Trạch + mua BTC.

4 năm sau - Tức là bây giờ, tôi có 1 căn chung cư Q7. 400 triệu tiền mặt, 1 đống cổ phiếu với tài sản lặt vặt (Có khoe 1 ít ở Sign), miếng đất với BTC thì bán rồi nhé. Nợ vay = 0 ... còn lũ bạn tôiđangvỗ béo cho Ngân Hàng từng ngày từng tháng chođến 15 20 năm nữa.

khoe mua bitcoin thì khoe làm mẹ gì, thế nó sập thì ông đi ăn xin trong khi bạn ông có căn nhà để ở
sao ko khuyên mẹ đánh con đề cho nhanh

chim_zunzun

KCUS said:

Vậy có giải pháp gì không hay là kiếp sau đầu thai vào chỗ fence

WasupMoFucker said:

khoe mua bitcoin thì khoe làm mẹ gì, thế nó sập thì ông đi ăn xin trong khi bạn ông có căn nhà để ở
sao ko khuyên mẹ đánh con đề cho nhanh

Thím ăn nhiều IOT vào, não có vấn đề về đọc hiểu thì INbox địa chỉ tôi tặng sách tiếng Việt cho.

Tôi kể về cách tôi làm, có chữ nào khuyên người khác làm theo không :beat_brick:

Mua BĐS đáng để khoe không hử người anh em Loser ?

damme_pc

Cho em hỏi các bank hiện nay giải ngân cho hồ sơ vay thế chấp trung bình trong bao lâu . Em còn khoản 15 ngày để ký hợp đồng mua bán. HIện đang chỉ theo 1 bank ( Shinhan). Lỡ nó có vấn đề gì em còn theo bank khác.

Điều khoản sử dụng cookie

Vay mua nhà thế chấp Vay 1 tỉ hay vay 800 triệu | theNEXTvoz…

Attachments