Lương net 38 củ. Có sẵn 500 có nên mua chung cư SG | theNEXTvoz
YeahVozChoDangKyRoi
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Người ta làm bên lĩnh vực nghệ thuật, sáng tạo gì đó không rành bên kinh tế tài chính thì sao?
Mình tin chắc là vậy, người đạt dc thu nhập cao ở 1 lĩnh vực có thể họ ko rành cụ thể về tài chính nhưng họ có khả năng tính toán, phân tích, tìm tòi, suy luận và đưa ra đáp án của riêng mình rồi.
Câu hỏi đưa ra chẳng qua chỉ để tham khảo sơ xem coi có nhiều người giống với suy nghĩ của mình ko thôi.
Thím thớt thay vì đưa ra 1 câu hỏi khá rộng ? thì thử đưa ra luôn đáp án của mình cùng các dữ kiện đầu vào ( yêu cầu, số phòng, vay dc bao nhiêu, nơi làm việc, mục đích sau khi mua...)và mọi người bàn có nên ko xem sao
ke_xa_la_01
Vội gì nhỉ, lấy tiền đó đi đầu tư đi fen. Éo hiểu sao nhiều người cứ nhìn ra ngoài xã hội rồi cảm thấy hốt. Lương đó mua nhà thì trả nợ cũng phê lắm, coi như đeo cái gông 5 10 năm éo có cơ hội đầu tư hay làm ăn gì cả.
Peter Pan 47
Số dư 400-500tr thì giờ thím mua cc khoảng 1,5-1,6 tỏi là vay khoảng 1 tỏi.
Giá 1,5 tỏi thì chỉ có chung cư vùng ven dao dộng diện tích 45-55m. Thím xem đi lm ở quận mấy, rồi tìm cc nào cđt uy tín, nên lên mấy group cư dân của cc đó để xem cư dân họ nói j thì sẻ tìm được thôi.
Vội gì nhỉ, lấy tiền đó đi đầu tư đi fen. Éo hiểu sao nhiều người cứ nhìn ra ngoài xã hội rồi cảm thấy hốt. Lương đó mua nhà thì trả nợ cũng phê lắm, coi như đeo cái gông 5 10 năm éo có cơ hội đầu tư hay làm ăn gì cả.
Đầu tư gì mà chắc ăn chỉ tui với
dung_thu
Là tôi thì tôi sẽ thuê tiếp vài năm nữa rồi mua sau
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
SG thì lên cầu vượt Bình Phước mua cc Đất Xanh 1ti2 nhóe bác, cách đây 2 năm có 850tr 1 căn, h lên 1 tỉ 2 rồi.
Chơi Bời
chưa nên mua vội, mua lâu dài gia đình thì cũng phải bét 1.5 tỷ - 2 tỷ rồi, mua rồi thành ra è cồ lo nghĩ tra nợ,
Việc đầu tiên là kế hoạch lập gia đình của đồng chí, 1 hay 3 năm nữa, nếu ngắn hạn sẽ lập gia đình thì lúc đó mua cũng được, 2 nhà mỗi nhà chút tốt hơn.
Còn dài hạn chưa lập gia đình thì giờ nghĩ cách kiếm lời, hoặc vay ít kiếm miếng đất nhỏ ngoại ô để đó.
WANWULIN
tưởng anh mua nhà nhất thì còn sơ nó tăng chứ chung cư thì cứ từ từ đi
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Ý kiến cá nhân mình là không nên đâu thím, lý do là khoản có sẵn của thím ít quá, có 1 mình nữa. Mua cùng lắm căn hộ gấp đôi khoản đang có, coi như có 500 đi vay 500, căn hộ 1 tỷ cũng không tốt so với thu nhập của thím. Chắc cũng chỉ 1 phòng.
Cứ chờ vài năm nữa khoản tiết kiệm khoản 1t2-1t4, xong nếu vẫn còn nhu cầu nhà ở cao thì kiếm căn tầm giá 1t8 mua, tiền mặt 1 tỷ vay phân nữa, 2-4 trăm giữ lại phòng thân, lúc đó chắc 2-3 năm sau thôi, lương thím cũng tăng so với bây giờ rồi. Hiện giờ tiết kiệm lại, như có 1 mình mà thuê nhà 5tr là cao quá, ráng giảm còn 3tr-2tr thôi.
Vài năm sau biết đâu có bạn gái, tiến tới hôn nhân, thì mua nhà như trên vợ phụ 1 ít trả lãi tháng hay vô vốn mua thì lại nhẹ hơn, mà lúc đó chọn mua căn 2 phòng chờ em bé nữa thì đẹp cho nhu cầu lúc đó. Giờ mua thì cũng chỉ kiếm căn 1 phòng. Với lương thím cao rồi, ở khu tốt chút cho thoải mái nhẹ nhàng làm việc còn lên lon lên lương.
Giờ không ấy thì kiếm thêm 1-2 đứa đồng nghiệp hay bạn, cùng nhau thuê nhà hay căn hộ chung để ở thì có khả năng kiếm được chỗ tốt mà lại nhẹ tiền. Ăn uống nhiều chứ ở bao nhiêu.
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Nghĩ đến cảnh con cái vợ con chui ra chui vào chỗ ở bé tí tẹo là thấy buồn ...
Nếu chưa mua đc rộng hơn thì cày tiếp thôi, mua nhỏ uổng quá
Doctor $Trump
Nói thật cứ thuê căn 1 pn phân khúc cao hơn cho đến khi con 2 tuổi biết đi. Lúc đó mới bung tiền mua luôn căn 2 phòng ngủ, đoạn đó thớt cũng 32t 33t rồi, hết hạn 50 chắc cũng sắp xuống lỗ nên chả tiếc.
Còn giai đoạn 30 này nhiều cơ hội để kiếm tiền mà, cứ đầu tư, chí ít cũng có sẵn vốn đi.
Nghĩ đến cảnh con cái vợ con chui ra chui vào chỗ ở bé tí tẹo là thấy buồn ...
Nếu chưa mua đc rộng hơn thì cày tiếp thôi, mua nhỏ uổng quá
Giá nhà nó tăng mà không giảm ấy. Chứ có ai muốn vay nợ mua đâu
Cuucodoc
mình cũng đăn đo như bạn @@
giả sử giờ công ty bạn khó khăn đóng của hoặc cắt bớt nhân sự, bạn thất nghiệp liệu đủ đóng tropng bao lâu!
Nếu tự tin cứ mua hoặc có phương án dự phòng tài chính thì cứ mua
vay nhiều mệt lắm
Doctor $Trump
Nói thật cứ thuê căn 1 pn phân khúc cao hơn cho đến khi con 2 tuổi biết đi. Lúc đó mới bung tiền mua luôn căn 2 phòng ngủ, đoạn đó thớt cũng 32t 33t rồi, hết hạn 50 chắc cũng sắp xuống lỗ nên chả tiếc.
Còn giai đoạn 30 này nhiều cơ hội để kiếm tiền mà, cứ đầu tư, chí ít cũng có sẵn vốn đi.
Nói thật cứ thuê căn 1 pn phân khúc cao hơn cho đến khi con 2 tuổi biết đi. Lúc đó mới bung tiền mua luôn căn 2 phòng ngủ, đoạn đó thớt cũng 32t 33t rồi, hết hạn 50 chắc cũng sắp xuống lỗ nên chả tiếc.
Còn giai đoạn 30 này nhiều cơ hội để kiếm tiền mà, cứ đầu tư, chí ít cũng có sẵn vốn đi.
Tôi tán thành
Cuucodoc
mình cũng đăn đo như bạn @@
giả sử giờ công ty bạn khó khăn đóng của hoặc cắt bớt nhân sự, bạn thất nghiệp liệu đủ đóng tropng bao lâu!
Nếu tự tin cứ mua hoặc có phương án dự phòng tài chính thì cứ mua
vay nhiều mệt lắm
Bác làm mảng nào là lương cao vậy? Còn mua cc thì bác phải có 30%, cc giờ cũng phải trên 2tỷ mới ở được. Bác ráng xoay thêm tầm 200 nữa rồi mua. Lương như bác thì trả dư sức. Có một phương án nữa là mua dự án trả theo tiến độ mà rủi ro hơn
Mình có 1 ông bạn cũng case như bạn (lương cao hơn 1 chút) tích lũy thì thấp hơn. mua chung cư trả góp nhưng ko ở mà dùng để cho thuê (15tr 1 tháng), nhỉnh hơn so với gốc + lãi hàng tháng phải đóng cho căn nhà, hắn thì vẫn đi ở trọ 5tr 1 tháng, dự tính cố trả nợ trong tầm 3->5 năm bạn nghiên cứu phương án này xem sao.
Di_VITCON
Vote all in ETH hết tháng 6 có luôn căn chung cư. Nói láo thề tự cắt ku
Luongkho
Nay mua vietlot đi biếtđâu có tiền mua biệt thự.
Còn đâu tôi khuyên tiền đó đầu tư cái khác mua chung cư phí tiền. 5 10 năm nữa mua đất xây nhà hơn.
Vội gì nhỉ, lấy tiền đó đi đầu tư đi fen. Éo hiểu sao nhiều người cứ nhìn ra ngoài xã hội rồi cảm thấy hốt. Lương đó mua nhà thì trả nợ cũng phê lắm, coi như đeo cái gông 5 10 năm éo có cơ hội đầu tư hay làm ăn gì cả.
Cái khó là em chẳng biết đầu tư gì cả bác ơi. Năm ngoái chơi bitcoin hyip này nọ mất hơn trăm củ. Với cả đây là số vốn duy nhất nên em ko mún mạo hiểm
Mình tin chắc là vậy, người đạt dc thu nhập cao ở 1 lĩnh vực có thể họ ko rành cụ thể về tài chính nhưng họ có khả năng tính toán, phân tích, tìm tòi, suy luận và đưa ra đáp án của riêng mình rồi.
Câu hỏi đưa ra chẳng qua chỉ để tham khảo sơ xem coi có nhiều người giống với suy nghĩ của mình ko thôi.
Thím thớt thay vì đưa ra 1 câu hỏi khá rộng ? thì thử đưa ra luôn đáp án của mình cùng các dữ kiện đầu vào ( yêu cầu, số phòng, vay dc bao nhiêu, nơi làm việc, mục đích sau khi mua...)và mọi người bàn có nên ko xem sao
Vì em đang quá mông lung nên ko biết hỏi cụ thể như thế nào ấy bác
Nhà có lực tiền đằng sau không. Nếu mua cc dụe án 2 năm nữa ở thì ok. Còn mua liền mà vay như thế là nhiều. 10 tháng nữa may ra vốn tăng lên mới dám mua
Ý kiến cá nhân mình là không nên đâu thím, lý do là khoản có sẵn của thím ít quá, có 1 mình nữa. Mua cùng lắm căn hộ gấp đôi khoản đang có, coi như có 500 đi vay 500, căn hộ 1 tỷ cũng không tốt so với thu nhập của thím. Chắc cũng chỉ 1 phòng.
Cứ chờ vài năm nữa khoản tiết kiệm khoản 1t2-1t4, xong nếu vẫn còn nhu cầu nhà ở cao thì kiếm căn tầm giá 1t8 mua, tiền mặt 1 tỷ vay phân nữa, 2-4 trăm giữ lại phòng thân, lúc đó chắc 2-3 năm sau thôi, lương thím cũng tăng so với bây giờ rồi. Hiện giờ tiết kiệm lại, như có 1 mình mà thuê nhà 5tr là cao quá, ráng giảm còn 3tr-2tr thôi.
Vài năm sau biết đâu có bạn gái, tiến tới hôn nhân, thì mua nhà như trên vợ phụ 1 ít trả lãi tháng hay vô vốn mua thì lại nhẹ hơn, mà lúc đó chọn mua căn 2 phòng chờ em bé nữa thì đẹp cho nhu cầu lúc đó. Giờ mua thì cũng chỉ kiếm căn 1 phòng. Với lương thím cao rồi, ở khu tốt chút cho thoải mái nhẹ nhàng làm việc còn lên lon lên lương.
Giờ không ấy thì kiếm thêm 1-2 đứa đồng nghiệp hay bạn, cùng nhau thuê nhà hay căn hộ chung để ở thì có khả năng kiếm được chỗ tốt mà lại nhẹ tiền. Ăn uống nhiều chứ ở bao nhiêu.
Vâng em cảm ơn bác, việc tiếp tục ở trọ để dành thì em ko ngại,em chỉ ngại việc tốc độ tăng giá nó nhanh hơn tốc độ mình để dành đc thui bác
Bác làm mảng nào là lương cao vậy? Còn mua cc thì bác phải có 30%, cc giờ cũng phải trên 2tỷ mới ở được. Bác ráng xoay thêm tầm 200 nữa rồi mua. Lương như bác thì trả dư sức. Có một phương án nữa là mua dự án trả theo tiến độ mà rủi ro hơn
Nhà có lực tiền đằng sau không. Nếu mua cc dụe án 2 năm nữa ở thì ok. Còn mua liền mà vay như thế là nhiều. 10 tháng nữa may ra vốn tăng lên mới dám mua
Nhà em chỉ có cho đc 100 là thui thím ạ. Mua cc dự án tham khảo thông tin từ nguồn nào bác nhỉ
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Tôi mua cc lúc có trong tay 500tr cách đây 2 năm, hiện tại tôi vẫn đang trả lãi/ gốc bank và đang sống trong chính căn hộ của mình.
Nó khỏe và thoải mái hơn nhiều so với tháng ngày sống trọ.
Vừa trả nợ lãi, vừa sống, vừa mua sắm đồ trong nhà cũng thoải mái, nói chung không có chật vật gì. Tôi cưới sau khi mua nhà, lúc cưới trong tay có vỏn vẹn vài chục củ, cưới xong không lời đồng nào nhưng mà vui
Lương lậu 2 vợ chồng sau khi trừ hết các khoản bank, phí cc, ăn uống tiêu vặt vẫn dư một khoản.. lại góp dần dần để trả gốc bank.
Mà ai nói gì thì nói, bạn lương net 38 là cao lắm đó, lớn rồi tự quyết chuyện lớn cái đê. Mà tôi khuyên là mua sớm. Tiền trượt giá không chạy kịp giá nhà đất đâu.
ezio15
Theo chủ quan thì bác nên vay để mua tài sản. Bác sẽ tiết kiệm được chi phí sinh hoạt và tích lũy được tài sản. Chứ ở trọ mà cộng thêm lạm phát vật giá leo thang thì chắc đến năm 40 tuổi bác chưa mua được nhà. Nếu bác vay bác liên hệ em tư vấn cho, em làm tín dụng bên VCB nè, lãi suất h rẻ lắm bác. 7,3% cố định năm đầu, từ năm thứ 2 trở đi là khoảng 10,5% thôi.
huyair
Cái động voz này thì tụi nó bao giờ cũng nói ở cc là bần nông nên lên đây hỏi làm chi
Mình có 1 ông bạn cũng case như bạn (lương cao hơn 1 chút) tích lũy thì thấp hơn. mua chung cư trả góp nhưng ko ở mà dùng để cho thuê (15tr 1 tháng), nhỉnh hơn so với gốc + lãi hàng tháng phải đóng cho căn nhà, hắn thì vẫn đi ở trọ 5tr 1 tháng, dự tính cố trả nợ trong tầm 3->5 năm bạn nghiên cứu phương án này xem sao.
vãi 15tr 1 tháng, bạn bác mua penhouse để cho thuê à
, cầm7-10 tỏi ra để lấy 15tr 1 tháng à
saimoto2
chừng đó nếu mua cc nội đô thì cũng phải vay thêm 1-1.2tỷ. Áp lực trả nợ khủng khiếp lắm. Theo mình phương án tối ưu nhất là chỉ vay thêm tầm 200-300tr nữa rồi mua miếng đất. Qua năm sau dự báo BĐS sẽ tiếp tục tăng do dòng tiền thoái vốn từ TTCK rút mạnh. Vay 200-300tr làm đon bẩy tài chính thôi, tầm 1-2 năm miếng đất lên giá thì lúc đó cũng vừa hết nợ, lúc này bán đi mua chung cư dư sức
Còn Zin
Mua đê đắn đo gì
nonoki
Ông hỏi kém thế. Tài chính cố định hàng tháng như thế, ông làm phép tính đơn giản là thấy có mua được nhà tầm giá như nào, có bao nhiêu, vay bao nhiêu, vay ở đâu, .... Quá đơn giản. A thấy chú mày lập topic này phí thời gian, phí tài nguyên, phí công a e tư vấn quá
loserloser
có vẻ thấp hơn các mảng khác, bảo sao giờ ít php dev.
thepro
Mua đi thím ạ, giá chung cư giờ lên lắm, dưới 30tr/m giờ hiếm như gì, mấy dự án mới ra toàn hét giá trên trời. Cái tiền lãi vay ngân hàng vẫn đỡ hơn đà lên của nhà đất. Thím nên tìm hiểu 1 số dự án mở bán trong tầm 6 tháng đổ lại để nắm tình hình giá cả, rồi tìm khu vực thích hợp
kinkin112
Nếu ăn tiêu ít thì lương vậy dư sức vay rồi, lương đó vay đc tầm 1,5 tỷ
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Thím này khá giống mình ở các phương diện, cơ mà em có vợ rồi
. Cũng đang đau đầu với vấn đề đất cát, nhà ở.
Sì Ke Hút Chích
Khoan hãy mua bác ạ, bỏ ra 4 5tr là có thể thuê đc 1 căn chung cư tàm tạm để ở 1 mình rồi, mà cũng ko suy nghĩ quá nhiều về tiền bạc. Số còn lại bác nên tìm hỉu thêm về những kênh khác r mang đi đầu tư, khi nào trong tay hơn tỷ r hãy mua ấy. Mua bây giờ sau này có cơ hội đầu tư hay gì thì ko tìm đc nguồn vốn để chơi đâu
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
ở 1 mình thuê trọ 5tr, sang vcl vậy thím. phương án tốt nhất đây: vay max ngân hàng với mức trả nợ khoảng 15-20 tr/tháng, nếu vay 7 năm thì khoảng đc hơn 1 tỏi, dồn tiền mua đất phân lô mặt tiền ở vùng ven giá trị cỡ 1.5 tỏi rồi sau này khi lập gia đình thì bán miếng đất và mua căn nhà mình thích
Initial-D
CC thì nên thuê, còn quyết tâm mua ở đâu thì thuê ở đó vài tháng để ở xem có hợp không cũng như tìm căn ưng ý luôn.
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Quất đc thì quất đi bác, tìm mấy cái đang xây chưa cất nóc thì tiết kiệm đc vài % nữa
PhatTrienNongThon
Em 95, cũng dev, cũng có suy nghĩ về việc mua chung cư ở. Cá nhân em thì quan điểm mua thì vay < 50% thôi, hoặc nếu sắp cưới vợ thì xuống tay mua luôn, còn chưa thì hãy cày thêm 1 - 2 năm nữa.
Akizuki Takao
Cho mình hỏi alf giờ mua cái nhà, nếu chưa trả đủ thì bán đi có được không nhỉ?
quangthuan09
mình nghĩ 500 là nên mua chung cư, ưu tiên mua các căn ở xa trung tâm và đang chuẩn bị xây dựng càng tốt vì giá nó sẽ rẻ hơn rất nhiều. chung cư thì ko lo bị thiếu hàng xóm nên ko cần lăn tăn chung cư đông người hay ko ?
mua thì mua cái nào vừa tầm cỡ 1t2-1t5 trả trước tầm 400 càng tốt. 100 để xoay vòng nhiều khi cần dùng đến. với thu nhập như vậy ngân hàng dễ cho vay lắm. yên tâm !!
hướng tốt nhất mình nghĩ ra là có người quen biết hay gì ở trên TP mà bán nhà thì liên hệ mua liền, vì ở nhà sẽ đỡ bất tiện hơn ở chung cư ( ý kiến cá nhân)
hoamacco
vãi cả tư vấn căn hộ nhỉnh hơn 1 tỉ, xa trung tâm
baem9999
Lương ổn định thì quất thôi bác, giờ ngân hàng cho vay lãi suất quá ổn so với tốc độ tăng giá nhà đất rồi còn gì
naut1cal
Tôi cũng định mua, nhưng rồi nghĩ mua xong hàng tháng phải trả bank, xong chi tiêu eo hẹp, thế thôi đéo mua nữa, ở với ông bà già ăn tiêu cho đã hị hị
ilovelife
Lương same same như thớt mà tớ 1 vợ, 3 con mà đang băn khoan vì chi tiêu tốn quá.
vãi 15tr 1 tháng, bạn bác mua penhouse để cho thuê à
, cầm7-10 tỏi ra để lấy 15tr 1 tháng à
cc ở HN và giá mua 2.8 tỏi nhé bạn trẻ
Slavicky
hiện tại chưa cần thiết b ạ. Thu nhập đều 38 thì cứ làm tích lũy đi, vì chưa chắc sau này xảy ra gì đó khiến thu nhập đó bị giảm. Lúc ấy lại gánh nợ cho căn nhà thì hỏng đấy. T nghĩ hoàn hảo nhất là khi cưới thì 2 vc cùng góp tiền mua, đó là trách nhiệm với căn nhà của cả hai, không nên là của 1 mình b
Bác này nói chuẩn, ai cũng nói để tiền đầu tư, nhưng chẳng ai nói đầu tư cái gì, kiếm đc bao nhiêu?
Đi làm cả ngày sấp mặt rồi còn suy nghĩ đầu tư khác với chuyên môn nữa thì thôi, vay ngân hàng mua nhẹ đầu hơn hẳn.
Tình hình tiền rẻ ntn thì chắc chắn dự án mới sẽ tăng giá liên tục nên vay cũng là đầu tư.
Tại bạn k biết cách thôi, lần đầu tôi đầu tư là năm 23 tuổi với số vốn cỏn con 70 củ, hình như chỉ cần 4 tháng là gấp đôi số đó rồi.
Nói luôn k phải chứng khoán hay coin đâu mà ăn may
.
Peedoo
Giá chung cư ko ở trung tâm thì ko có đột biến về giá trừ khi fen mua 1 căn hộ nơi khỉ ho cò gáy rồi đợi có qui hoạch. Cho nên nếu ko thấy cần thiết thì cứ để ngân hàng lấy lãi hoặc đầu tư cái gì đó kiếm lời.
Tại bạn k biết cách thôi, lần đầu tôi đầu tư là năm 23 tuổi với số vốn cỏn con 70 củ, hình như chỉ cần 4 tháng là gấp đôi số đó rồi.
Nói luôn k phải chứng khoán hay coin đâu mà ăn may
.
Mỗi người sinh ra có điểm mạnh, điểm yếu riêng, vì vậy nó mới sinh ra đa dạng ngành nghề và mọi loại vị trí
Ai cũng rành bán thì ai sẽ là người mua. Bạn có thể biết đầu tư cái này, cái kia, nhưng người khác cũng sẽ có những điểm mà không phải bạn cứ học là giỏi được ^^
Tại bạn k biết cách thôi, lần đầu tôi đầu tư là năm 23 tuổi với số vốn cỏn con 70 củ, hình như chỉ cần 4 tháng là gấp đôi số đó rồi.
Nói luôn k phải chứng khoán hay coin đâu mà ăn may
.
fen buôn bột mỳ à ? nếu ko phải thì chỉ tiểu đệ đây hướng đầu tư vs
cloneofclone
Bạn mình 3 năm trước mua mảnh đất 2 tỷ 2, vay ngân hàng 1 tỷ rưỡi, hạn 15 năm, 1 tháng trả lãi tầm 20tr. Mới bán năm ngoái được hơn 3 tỷ. Cũng là 1 cách đầu tư cho thím tham khảo
70 lên 140 hay 210 thì có thể dễ
còn 700 lên 1.4 thì nó lại là chuyện khác
Đụng vô kinh doanh rồi nó có cái máu tiến lên lắm fen, k có cú hích đầu thì nhiều người an phận nhận lương tháng lắm.
Savethebestforthelast
Bạn có thể mua đất vùng ven hoặc tỉnh ven tp, miếng tầm hơn 750 tr đến hơn tỉ trả góp dần! Đi ở trọ tiếp! Mai mốt muốn mua chung cư tp thì bán miếng đất đi! Mình nghĩ đất tăng giá nhanh hơn Cc! Cần lựa miếng có tiềm năng không cũng mệt
Tại bạn k biết cách thôi, lần đầu tôi đầu tư là năm 23 tuổi với số vốn cỏn con 70 củ, hình như chỉ cần 4 tháng là gấp đôi số đó rồi.
Nói luôn k phải chứng khoán hay coin đâu mà ăn may
.
Thì ông thớt cũng đã nói từ đầu là không có biết đầu tư rồi mà. Ai mà cũng biết đầu tư thì xã hội thành nhà đầu tư cmn hết rồi, tùy mỗi người có điểm mạnh và hướng đi riêng thôi chứ bác. Bác đầu tư 70 củ 4 tháng ra được 140 củ, tôi 23 tuổi lương 35tr đi làm 4 tháng cũng được 140 củ, đấy cứ nghĩ vậy đi
Thì ông thớt cũng đã nói từ đầu là không có biết đầu tư rồi mà. Ai mà cũng biết đầu tư thì xã hội thành nhà đầu tư cmn hết rồi, tùy mỗi người có điểm mạnh và hướng đi riêng thôi chứ bác. Bác đầu tư 70 củ 4 tháng ra được 140 củ, tôi 23 tuổi nếu lương 35tr đi làm 4 tháng cũng được 140 củ, đấy cứ nghĩ vậy đi
'The three most harmful addictions are heroin, carbohydrates, and a
monthly salary.'
Tôi k nói mình có hơn ai, nhưng khuyên anh em nên liều lĩnh vung tiền kinh doanh đầu tư, dù ngã hay ăn cũng giúp mình ra khỏi vùng an toàn và lên máu lắm.
'The three most harmful addictions are heroin, carbohydrates, and a
monthly salary.'
Tôi k nói mình có hơn ai, nhưng khuyên anh em nên liều lĩnh vung tiền kinh doanh đầu tư, dù ngã hay ăn cũng giúp mình ra khỏi vùng an toàn và lên máu lắm.
Ông thớt cũng mất vài trăm củ vì đầu tư rồi đấy
Một người không đầu tư kinh doanh nhưng đầu tư vào kiến thức để giỏi hơn trong chuyên môn của mình, lương x2 x3 trong vòng vài năm cũng là một con đường đúng đắn thôi.
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Đi vay thêm mua 1 miếng ngoại thành, hoặc đầu tư vào kinh doanh. Thuê phòng trọ xuống còn 3tr chứ ko thuê 5tr nữa vì lãng phí.
DieuHi
Ko biết nghĩ sao mà kêu đi thuê phòng 3 tr
Căn phòng nơi mình sống ảnh hưởng rất nhiều đến việc phát triển bản thân
lúc còn trẻ bạn có thể sống ở 1 căn phòng tồi tàn, dơ dáy, ồn ào
nhưng khi lớn tuổi thì bạn cần 1 không gian có chất lượng sống tốt hơn
chi phí tiền nhà ko nên vượt quá 30% thu nhập, tốt nhất là 20% hoặc thấp hơn
thay vì tiết kiệm 2tr để sống trong cái phòng trọ tồi tàn thì nên sống ở nơi có tiện ích cao, thậm chí thuê chung cư để ở tầm 6 7tr vẫn tốt hơn, an ninh, yên tĩnh thì đầu óc mới thoải mái mà kiếm tiền
chất lượng sống ảnh hưởng rất nhiều nhé, đừng ki bo tiết kiệm mà sống khổ, cái gì cần chi thì phải chi, cái gì dùng tiền giải quyết dc thì cứ dùng tiền
đầu óc phải luôn trong trạng thái thư giãn tĩnh lặng thì kiến thức mới dễ tiếp thu học tập
chứ đi về phòng trọ 3tr lo lắng trộm cướp thì sao mà an tâm dc
Ko biết nghĩ sao mà kêu đi thuê phòng 3 tr
Căn phòng nơi mình sống ảnh hưởng rất nhiều đến việc phát triển bản thân
lúc còn trẻ bạn có thể sống ở 1 căn phòng tồi tàn, dơ dáy, ồn ào
nhưng khi lớn tuổi thì bạn cần 1 không gian có chất lượng sống tốt hơn
chi phí tiền nhà ko nên vượt quá 30% thu nhập, tốt nhất là 20% hoặc thấp hơn
thay vì tiết kiệm 2tr để sống trong cái phòng trọ tồi tàn thì nên sống ở nơi có tiện ích cao, thậm chí thuê chung cư để ở tầm 6 7tr vẫn tốt hơn, an ninh, yên tĩnh thì đầu óc mới thoải mái mà kiếm tiền
chất lượng sống ảnh hưởng rất nhiều nhé, đừng ki bo tiết kiệm mà sống khổ, cái gì cần chi thì phải chi, cái gì dùng tiền giải quyết dc thì cứ dùng tiền
đầu óc phải luôn trong trạng thái thư giãn tĩnh lặng thì kiến thức mới dễ tiếp thu học tập
chứ đi về phòng trọ 3tr lo lắng trộm cướp thì sao mà an tâm dc
Em cũng nghĩ như bác ạ. Công nhận thuê cái phòng ngon ngon tiện nghi làm về thấy thoải mái, cuối tuần thì có hứng thú học hành trau dồi thêm
Lương 38tr thì đầu óc nó cũng phải hơn người, ko ai đi hỏi như thế nhé
Lắm ông tưởng thu nhập 40 50 là gì ghê gớm lắm, bth phải là giám đốc bộ phận cty lớn mới được vậy nhưng trong giới IT thì thu nhập như thế nhiều như lợn con
oh_no_no_oh
Tài chính vậy quá đủ để mua CC rồi.
tôi mua cách đây 3 năm lúc trong tay chỉ có 60tr và lương bằng 1/2 bác đây. Mua xong chăm cày lắm, làm vài job. Cảm thấy đúng đắn vl
s2.heartbreak
Vay ngân hàng 1 tỉ trong 20 năm thì trung bình 1 tháng trả tiền gốc lẫn lãi khoảng 15tr.
Lương của fen net 38tr thì vô tư nhé. 1 thân 1 mình nếu không phải lo cho ba mẹ nhiều thì cứ vay thôi.
P/s: mình đang dư cần bán 1 căn chung cư 1PN ở quận 8, giá chỉ 1,5tỷ. Nếu fen có nhã hứng thì xem qua rồi inb mình nhé
https://voz.vn/t/ban-nha-chung-cu-q8.174923/
Tại bạn k biết cách thôi, lần đầu tôi đầu tư là năm 23 tuổi với số vốn cỏn con 70 củ, hình như chỉ cần 4 tháng là gấp đôi số đó rồi.
Nói luôn k phải chứng khoán hay coin đâu mà ăn may
.
Tôi đã nói dành cho những người k biết đầu tư. Trường hợp của bác có thể bác là người có tư chất kinh doanh nên có thể đầu tư làm giàu ngay từ sớm, nhưng nó chẳng thể nói lên là tất cả mọi người có thể làm được. Được thế thì đông lào giàu cả rồi.
Tuỳ vào kế hoạch trả nợ của bạn. Nếu bạn công việc đang rất tốt, việc trả nợ cực kỳ khả quan thì rất dễ được cho vay và cũng vay được 1 khoản lớn. Ngược lại thì rất khó.
Với mỗi người thì lại có 1 mức tuỳ vào từng trường hợp, nên nói chung thì cũng khó có 1 mức để áp dụng cho tất cả mọi người.
Ví dụ bạn có 1 công việc đang rất tốt, khả quan, mức thu nhập trung bình mỗi tháng 50tr/tháng và duy trì ổn định lâu dài. Có khả năng sẽ tăng lên 60tr/tháng trong năm sau thì bạn có thể vay được 1 tỷ + 1 tỷ đang có để có 2 tỷ mua miếng đất. Miếng đất đó sau khi mua sẽ dùng chính nó cắm vào ngân hàng làm tài sản thế chấp. Ngân hàng cho phép làm điều này -> đó là trường hợp vay tiền mua BĐS.
Còn trường hợp vay kinh doanh thì nó lại khác nữa.
gama
hai vc cùng làm rồi cố mua, giá chung cư nó tăng chậm nhưng vẫn tăng.
trước 2 vc mình cũng sợ nhưng mọi thứ dần cũng ok thôi. mình lo xa quá riết trì hoãn rồi bỏ qua nhiều cơ hội.
chưa nên mua vội, mua lâu dài gia đình thì cũng phải bét 1.5 tỷ - 2 tỷ rồi, mua rồi thành ra è cồ lo nghĩ tra nợ,
Việc đầu tiên là kế hoạch lập gia đình của đồng chí, 1 hay 3 năm nữa, nếu ngắn hạn sẽ lập gia đình thì lúc đó mua cũng được, 2 nhà mỗi nhà chút tốt hơn.
Còn dài hạn chưa lập gia đình thì giờ nghĩ cách kiếm lời, hoặc vay ít kiếm miếng đất nhỏ ngoại ô để đó.
Chưa mua nhà quen gái kiểu khác
Mua nhà rồi lại quen gái kiểu khác
Lương 38tr thì đầu óc nó cũng phải hơn người, ko ai đi hỏi như thế nhé
xàm lông . lương 38 thì có gì đâu !!! cũng đủ ăn đủ mặc thôi
tiền cỡ đó gom góm chục năm may ra đủ tiền mua căn nhà sg
ChuNhaChoThuePhongVip
Ko mua thì kbg mua nổi nữa , cái cc sky9 bên Q9 xưa chị t ôi mua 868tr 50m2 2 phong ngủ 1wc mà bay giờ 1ti6 chu choa mẹ ơi nó lên bả mua năm 2018 c ó ưu đãi từ techcombank .
Nói thật cứ thuê căn 1 pn phân khúc cao hơn cho đến khi con 2 tuổi biết đi. Lúc đó mới bung tiền mua luôn căn 2 phòng ngủ, đoạn đó thớt cũng 32t 33t rồi, hết hạn 50 chắc cũng sắp xuống lỗ nên chả tiếc.
Còn giai đoạn 30 này nhiều cơ hội để kiếm tiền mà, cứ đầu tư, chí ít cũng có sẵn vốn đi.
Tức là chung cư mua thì sẽ có thời hạn 50 năm sử dụng hả thím? Với lại tính từ lúc mình mua hay sao ạ? Ý em là ví dụ em mua hết 50 năm sử dụng thì chủ đầu tư thu hồi lại và bán mới ạ?
Ko rành vấn đề chung cư thím giải ngáo giúp ạ.
emin3m
Việc cần làm bây giờ là cưới vợ trước đi, sẽ có động lực và thêm tiềm lực để mua nhà.
ILUFM
Điều kiện vầy thì đúng chuẩn và nên mua chung cư ở SG. Fence còn hơn tôi nhiều lúc tôi đặt bút kí vào hợp đồng
chutichht
Vay tiền để mua chung cư là cái ngu nhất đời người luôn đấy. Thuê chung cư mà ở còn tiền mua miếng đất ngoại thành mà để đó. Có tiền sống cho sướng chứ đem trả nợ ngân hàng hết thì sống làm gì
katharon
Lương 38 củ ko ai rảnh lên voz, mà có lên cũng ko hỏi mấy câu xàm lol như vậy
'The three most harmful addictions are heroin, carbohydrates, and a
monthly salary.'
Tôi k nói mình có hơn ai, nhưng khuyên anh em nên liều lĩnh vung tiền kinh doanh đầu tư, dù ngã hay ăn cũng giúp mình ra khỏi vùng an toàn và lên máu lắm.
người nào có skills j thì làm việc đó thôi
tôi có 1 ông bạn super nerdy, chỉ biết làm tech
ông đi từ dev quèn lên CTO của 1 cty to ở Waterloo (cỡ IBM, MS, Opentext ...), cứ thế mà làm hết sức mình.
Tôi ko biết ổng giàu cỡ nào đến khi vào nhà ổng, 1 cái mansion diện tích đất chắc cở 1.5-2ha ở King City - Ontario (ko cần nói giá, lên Google là ra)
Tui hỏi a buôn ma túy sao mà giàu dữ a (dân Tiền Giang qua Ca từ 1980), ảnh kêu ko anh cứ làm thôi xong stock option, rồi IPO, rồi bonus ... siêng năng là có à e, a ko biết trading.
Nói chung ng nào làm việc đó, Steve Jobs hay Bill Gates giàu lên ko phải vì buôn mà vì làm việc của mình giỏi.
Ông Giáo Già
anh có 500 củ thu nhập 38 củ/ tháng thì tôi xin tư vấn cho anh 1 kèo thế này. Anh nên mua dự án tầm 2 tỷ quay đầu chuẩn bị xây và chưa ký HD mua bán Hiện tại các dự án đều cho ân hạn gốc lãi 18 tháng tức là trong 18 tháng a ko phải trả gốc cũng ko phải trả lãi ngân hàng vẫn giải ngân tiền hd vay ( cái này thì các anh phải đội ơn Vin vì nhờ Vin nó có trò này mà các dự án theo sau phải có mới kéo dc khách)
. Anh có thời gian 18 tháng để kiếm thêm tiền cho khoản vay bớt đi.
Còn tại sao tôi lại advise anh mua dự án chưa ký HD mua bán vì trước khi ký HD mua bán a chỉ cần đặt cọc 10-15% thôi và tới khi ký HD mua bán là khoảng 3 tháng sau a có thời gian kiếm thêm tiền để bù cho khoản đặt cọc thường là khoảng 30% giá trị nhà ( căn 2 tỷ thì đặt 600 củ). Lúc này a ký HD mua bán thì bắt đầu ký hd vay ngân hàng, do anh có 18 tháng ân hạn nên anh có 18 tháng để kiếm thêm, như anh nói là 1 năm a để dc 200 thì 18 tháng là 300. Tổng cộng anh đã vào tiền 900 củ, số tiền anh chỉ cần vay là 1100 củ và trả góp trên số tiền đó thôi
Lợi ích là khoản vay của anh sẽ bớt đi khá là nhiều
Bất lợi là tầm khoảng 2 năm sau anh mới có nhà ở mà giá nhà 2 năm sau ai biết dc nó tăng tới mức nào rồi, theo nghiên cứu thì trong 5 năm giá nhà chung cư ở bình dương tăng từ mức 15-18tr/m2 giờ có 1 vài dự án cận cao cấp giá lên tới 38tr chưa VAT. Có cái bất lợi nữa là nếu mà chủ dự án ko uy tín thì dễ bị treo
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
400 triệu bác đang có hiện tại là quá nhỏ bé, đúng ra nên mua từ 2015 - 2017. Hiện tại, không phải là thời điểm thích hợp để mua nhà vì giá đang trên đỉnh.
Thu nhập: chỉ với 38 triệu thì thật sự là quá ít ỏi, nghe thấy bác nói bố mẹ huy động tối đa cũng chỉ được có 100 triệu. Đây là nguồn thu nhập duy nhất và khá rủi ro nếu có sự cố gì xảy ra.
Giải pháp: theo tôi thấy phương án khả dĩ nhất là liều ăn nhiều. Với mức thu nhập 38 triệu kèm 400 triệu tiền tiết kiệm thì bác nên tìm cách
CHUI CHẠN. Tập trung tìm hiểu tán tỉnh mấy em nhà có điều kiện các thứ (cái này thì nhiều lắm).
Tôi là tôi vote bác chui chạn chứ tiết kiệm, kiếm tiền gì tầm này nữa. Chịu khó địa hàng đi bác à. Cưới vợ cũng là một khoản đầu tư mà. Chi bằng dốc sức hốt hụi đi, chứ vay ngân hàng mua chung cư thì làm bao nhiêu cho ngân hàng ăn hết.
haihoi1289
Cứ ở thuê đi, chưa có nhà thì máu chứ có nhà mà ôm quả nợ hơn tỷ thì tù túng lắm.
anh có 500 củ thu nhập 38 củ/ tháng thì tôi xin tư vấn cho anh 1 kèo thế này. Anh nên mua dự án tầm 2 tỷ quay đầu chuẩn bị xây và chưa ký HD mua bán Hiện tại các dự án đều cho ân hạn gốc lãi 18 tháng tức là trong 18 tháng a ko phải trả gốc cũng ko phải trả lãi ngân hàng vẫn giải ngân tiền hd vay ( cái này thì các anh phải đội ơn Vin vì nhờ Vin nó có trò này mà các dự án theo sau phải có mới kéo dc khách)
. Anh có thời gian 18 tháng để kiếm thêm tiền cho khoản vay bớt đi.
Còn tại sao tôi lại advise anh mua dự án chưa ký HD mua bán vì trước khi ký HD mua bán a chỉ cần đặt cọc 10-15% thôi và tới khi ký HD mua bán là khoảng 3 tháng sau a có thời gian kiếm thêm tiền để bù cho khoản đặt cọc thường là khoảng 30% giá trị nhà ( căn 2 tỷ thì đặt 600 củ). Lúc này a ký HD mua bán thì bắt đầu ký hd vay ngân hàng, do anh có 18 tháng ân hạn nên anh có 18 tháng để kiếm thêm, như anh nói là 1 năm a để dc 200 thì 18 tháng là 300. Tổng cộng anh đã vào tiền 900 củ, số tiền anh chỉ cần vay là 1100 củ và trả góp trên số tiền đó thôi
Lợi ích là khoản vay của anh sẽ bớt đi khá là nhiều
Bất lợi là tầm khoảng 2 năm sau anh mới có nhà ở mà giá nhà 2 năm sau ai biết dc nó tăng tới mức nào rồi, theo nghiên cứu thì trong 5 năm giá nhà chung cư ở bình dương tăng từ mức 15-18tr/m2 giờ có 1 vài dự án cận cao cấp giá lên tới 38tr chưa VAT. Có cái bất lợi nữa là nếu mà chủ dự án ko uy tín thì dễ bị treo
Chuẩn nè. Bạn mình nó mua ocean park được 9 tháng ở free ko phải đóng gốc lẫn lãi. Nó mua căn 2 tỉ nhưng vay 80% là 1.6 tỉ
9 tháng ở free coi như đỡ tiền thuê tạm 100tr
Mình cũng tư vấn cho thằng kia nhưng thay vì nó cày cuốc để trả gốc bớt thì nó dốc sạch vốn làm nội thất :aboom:
Ý kiến cá nhân mình là không nên đâu thím, lý do là khoản có sẵn của thím ít quá, có 1 mình nữa. Mua cùng lắm căn hộ gấp đôi khoản đang có, coi như có 500 đi vay 500, căn hộ 1 tỷ cũng không tốt so với thu nhập của thím. Chắc cũng chỉ 1 phòng.
Cứ chờ vài năm nữa khoản tiết kiệm khoản 1t2-1t4, xong nếu vẫn còn nhu cầu nhà ở cao thì kiếm căn tầm giá 1t8 mua, tiền mặt 1 tỷ vay phân nữa, 2-4 trăm giữ lại phòng thân, lúc đó chắc 2-3 năm sau thôi, lương thím cũng tăng so với bây giờ rồi. Hiện giờ tiết kiệm lại, như có 1 mình mà thuê nhà 5tr là cao quá, ráng giảm còn 3tr-2tr thôi.
Mình ko đồng tình với vs ý kiến của bác. vì mình thấy theo tình hình hiện nay tiền mất giá cực nhanh. đất lên quá nhanh làm cho giá chung cư cũng lên theo ( vì ngta ko đủ tiền mua nhà nữa đổ qua chung cư)
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt
=> Em thấy bác nếu chắc ăn thu nhập ổn định vậy nên mua. mua căn 1 phòng ngủ cũng đc. vì bác mua để ở mà. bác cứ lần lữa giá sẽ càng ngày càng tăng. như mình 1 năm trc tiền mình tích lũy cộng bỏ vào chơi CK lời đc hơn trăm nhưng giá nhà lên cả 200 chai
nên mình thấy cứ chờ đợi giá lại càng lên. dĩ nhiên bác có thể mua 1 căn 1 pn có nội thất cơ bản luôn thì tốt. để có thể dọn vào ở ngay đỡ đc tiền trọ kia. Bác chỉ mua căn 1t5 đổ lại thôi, đừng vay nhiều trả nợ ngột ngạt lắm
với bác chưa lấy vợ, giờ có căn nhà đi tán gái nó cũng tự tin hơn. ra mắt nhà bố mẹ bạn gái hay họ hàng nó cũng tự tin. sau này vợ chồng mà hợp dồn sức lên căn 2 pn sau
caonguangogia
Net 38 củ mà tích lũy được tận 400tr, chắc mới được tăng lương à???
Thế thì cứ từ từ, bao giờ có tầm tỉ rưỡi trở lên hẵng lo mua nhà.
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Thắc mắc ở chỗ lương net 38tr mà tích lũy được có chừng kia kìa, nghe nó ko hợp lý lắm!!
Nhiều ông thắc mắc hài vl. Người ta đi làm 7 năm thì ko phải 7 năm ở mức 38tr net nhé. Mới đi làm éo ai nó trả các ông nghìn rưởi đô. Nhưng công nhận thớt lương cao vl
.
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
anh zai ơi, em cũng thế anh zai ạ dư hơn 700, mỗi tháng tiết kiệm được 20-30M. Giờ còn không biết nên mua chỗ nào đây. À em ở hà nội ạ
Hn chung cư vô biên. Với thu nhập đó trả góp căn 1 tỷ 5. Vay 800 cũng easy mà. Còn tiền ít mà đòi hít đồ thơm thì chịu. Chứ kiếm căn 1 tỷ 5 ở hà đông. Thanh trì. Cầu giấy. Mễ trì. Long biên. Kim giang. Vvv. Ko thiếu
Mình có 1 ông bạn cũng case như bạn (lương cao hơn 1 chút) tích lũy thì thấp hơn. mua chung cư trả góp nhưng ko ở mà dùng để cho thuê (15tr 1 tháng), nhỉnh hơn so với gốc + lãi hàng tháng phải đóng cho căn nhà, hắn thì vẫn đi ở trọ 5tr 1 tháng, dự tính cố trả nợ trong tầm 3->5 năm bạn nghiên cứu phương án này xem sao.
Cc mà cho thuê đc 15 tr 1 thag thì cũng đắt đấy. Sợ vay ko nổi đâu fen
Lắm ông tưởng thu nhập 40 50 là gì ghê gớm lắm, bth phải là giám đốc bộ phận cty lớn mới được vậy nhưng trong giới IT thì thu nhập như thế nhiều như lợn con
Thì những ng ở ngành khác nhìn vào đều nghĩ tầm lương 38 tr là đầu có sỏi r. Nhưg it nó đặc thù mà
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
Nhiều ông thắc mắc hài vl. Người ta đi làm 7 năm thì ko phải 7 năm ở mức 38tr net nhé. Mới đi làm éo ai nó trả các ông nghìn rưởi đô. Nhưng công nhận thớt lương cao vl
.
Hn chung cư vô biên. Với thu nhập đó trả góp căn 1 tỷ 5. Vay 800 cũng easy mà. Còn tiền ít mà đòi hít đồ thơm thì chịu. Chứ kiếm căn 1 tỷ 5 ở hà đông. Thanh trì. Cầu giấy. Mễ trì. Long biên. Kim giang. Vvv. Ko thiếu
Như tit hiện em đang có khoảng 500 (em có 400, ba mẹ cho 100 ko gắng đc nữa), lương tháng đều đặn 38 1 tháng. Có phương án nào để mua chung cư ở SG ko ạ vì em chưa có vợ sn 91 cũng đã 30t nên hơi hốt, với lại thấy giá nhà ngày càng lên thấy sốt ruột quá. Tháng em đang thuê trọ hết 5tr. Nếu để dành thêm 1 năm nữa thì đc 700 nhưng sợ giá nhà lúc đó lên còn nhanh hơn số mình để dành.
Vậy nhờ các bác tư vấn tình hình em như vậy thì có nên mua nhà ko và mua đc cc giá bao nhiu và khu vực nào ạ
ông này bằng tuổi nè. Lương NET 38 củ mà sao để dành đc ít thế. tôi lương net chưa đc nửa ông cũng có ngần đó rồi. Nội ngoại không ai phụ giúp nhé.
Còn có sẵn tầm 500tr thì chơi đc cc tầm 2 tỏi đổ lại. Đủ khả năng trả mỗi tháng 50% lương thì gánh được. Mà tầm 2 tỏi mua cc thì cứ xác định vùng ven đi. trong nội thành thì khó có cửa đôi tỏi lắm. Nếu không ngạiđi xa thì xuống q12 mà muađất cho nhanh. Tôi không vướng bận thì cũng xuống q12 ở rồi.