7 tỷ thì mua nhà chỗ nào Hà Nội ổn nhất các bác nhỉ | theNEXTvoz…

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

VINHOME

hoandecucon said:

Nhà hay chung cư? cố lên khu Tây Hồ Tây nhé fen

ceo2007 said:

All in dog coin. Chờ đến cuối năm sau mua nhà riverside!

NoiBuon2021 said:

Nhà đất fence ạ, các cụ nhà mình kị ở chung cư

Chú 7 Niểng Bán Vịt Quay said:

Làm IT thì phải mua biệt phủ hồ tây ở cạnh quan chức chính phủ và CEO của mấy thằng FDI mới xứng tầm. Ở mấy cái khu Hà Đông, Long Biên bần cả thằng người.
Để dành tiền thêm mấy năm nữa tha hồ chọn bạn.

NoiBuon2021 said:

Fence nào ở khu Riverside hay các khu tương tự cho em xin review + giá cả với ạ. Em cũng không vội lắm với thu nhập năm rơi vào 1 tỷ 2 nên giá kể cố thêm 2-3 năm nữa khéo lại hay hơn.

netqvn said:

Bác thuê luôn 1 căn ở khu nào đẹp đẹp mà bác thích, ở đó vài năm tích thêm xiền cho đủ rồi múc luôn 1 căn cùng khu đấy cho xong

NoiBuon2021 said:

Kế này hay mà em ko nghĩ ra. Cơ mà chỗ khác thì tầm 10-15-20tr 1 tháng là tối đa. Bên khu riverside em thấy giá cho thuê bét nhất cũng toàn 40tr++. Tính ra 1 năm đi thuê hết nửa tỏi cũng hơi xót ruột.

NoiBuon2021 said:

Nhà Riverside bét cũng phải 10 tỷ/căn bro nhỉ...

ceo2007 said:

Căn lụp xụp chắc tầm 25

hoandecucon said:

thế không lên được Tây Hồ Tây rồi, chỉ còn khu Hà Đông hoặc Garmuda Garden hoàng mai

NoiBuon2021 said:

Nhà Riverside bét cũng phải 10 tỷ/căn bro nhỉ...

Kho Dam FC said:

Riverside phải 20 tỉ cơ, nhà tuấn hưng 30 tỉ

noneedname said:

Ra vinhome mỹ đình ở cho thoáng, k ra ecopark cho nó trong lành. Bác trên có bảo đó, đi thuê nhà rồi xem ok thì xúc. Bác nhiều tiền thì mua đất để cho con, còn lo tương lai sau này. Bác dồn hết tiền mua cái nhà 7 tỏi thì không nên. Bạn e mua căn góc 120m2 chỗ chung cư Thanh Hoa Thanh Hoá gì đó cũng tầm 7 tỏi nhưng nhà nó có mấy chục tỏi cơ.

NoiBuon2021 said:

Nhà đất fence ạ, các cụ nhà mình kị ở chung cư

thichlachen said:

7 tỷ thì mua chỗ giãn dân Yên Phúc, sát vs khu đô thị Văn Quán là đẹp. 58 m2 nhà 5 tầng, oto để trong nhà giá tầm 7 tỷ hoặc hơn 1 tý tùy nhà. Đầy đủ tiện ích trường học, bệnh viện, siêu thị, khu này toàn liền kề nên mật độ dân số thấp, thoáng mát, cực kỳ yên bình.

hoclamgi said:

C

Chắc các cụ chưa ở chung cư bao giờ nên tâm lý bài xích thôi, chứ như các cụ nhà mình lúc đầu cũng thế, sau ở một thời gian trông cháu lại thích (mà khu mình còn loại trung bình, chưa phải cao cấp). Nói thực tầm tiền như fence bảo thấp thì không, mà cao để mua nhà đất ngon thì cũng không, làm căn chung cư ở khu Tây Hồ Tây như 6th Element chẳng hạn, full dịch vụ ok.
Nói thêm về khu quang Hoàng Quốc Việt, khu này nền đất cao, mưa hầu như không bao giờ bị ngập (như trận ngập lịch sử 2007 thì phải ở HN mỗi Đê La Thành với đường này là ít ngập), đường thì thông thoáng ít tắc, ở đi làm thích lắm.

noneedname said:

Ra vinhome mỹ đình ở cho thoáng, k ra ecopark cho nó trong lành. Bác trên có bảo đó, đi thuê nhà rồi xem ok thì xúc. Bác nhiều tiền thì mua đất để cho con, còn lo tương lai sau này. Bác dồn hết tiền mua cái nhà 7 tỏi thì không nên. Bạn e mua căn góc 120m2 chỗ chung cư Thanh Hoa Thanh Hoá gì đó cũng tầm 7 tỏi nhưng nhà nó có mấy chục tỏi cơ.

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

crazyzzz said:

Mua căn cc cao cấp 4 tỏi, nội thất lung lung 1 tỏi nữa còn 1 tỏi làm con 4 bánh

naruto56789 said:

5 tỷ muốn nhà đất nội thành vùng ngon thì hơi chua

nam từ liêm thấy bảo ngon mà k biết 5 7 tỷ đu dc k

nếu k ham hố nhà đất thì ăn dc chung cư vin loại ngon r

mua mà an cư lạc nghiệp fen ạ

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

NoiBuon2021 said:

Em IT quèn, làm remote, gia đình, quê quán ở hết Hà Nội làm 4 bánh làm gì đâu thím ơi
Chi phí hàng tháng quá tội hehe.

crazyzzz said:

Thím bao nhiêu tuổi?? Nếu mà x đã kiếm đc 5.5 tỷ thì ko còn là quèn nữa. CC thì có slot để ô tô nên mỗi tháng tốn 3-4tr là bét nhè rồi
Với lại ở cc dân trí cao, hàng xóm láng giềng toàn ng có học nên con cái cũng phát triển toàn diện hơn

NoiBuon2021 said:

Em 2x thím ạ
Thím nói cũng đúng, vấn đề dân trí cũng là vấn đề em lo lắng nên không có chạy qua mấy khu Ngọc Thụy để mua nhà vì bác em ở đây review dân trí vẫn còn thấp, trộm cắp rồi tệ nạn rất nhiều. Nhưng mà thực lòng mua chung cư thì ko chỉ bố em mà cả em vẫn còn hơi ác cảm với chung cư, vì bản chất nó vẫn là đi thuê mấy chục năm, chẳng để lại di sản gì cho con cái được cả

NoiBuon2021 said:

Kế này hay mà em ko nghĩ ra. Cơ mà chỗ khác thì tầm 10-15-20tr 1 tháng là tối đa. Bên khu riverside em thấy giá cho thuê bét nhất cũng toàn 40tr++. Tính ra 1 năm đi thuê hết nửa tỏi cũng hơi xót ruột.

crazyzzz said:

Thím 2x nhưng đã tự mình mua được nhà cửa, rồi tương lai còn mua abc xyz nữa nên chẳng có lý do gì thím ko dạy F1 F2 của thím ko phụ thuộc như ông cha chúng nó

cậu bé bút chì said:

Vấn đề là vài năm nữa cái căn fen thuê nó lại lên giá thì lúc đó fen tích thêm vài tỷ chả đủ để mua đâu
Gía đất nội thành HN đang được đánh lên mạnh từ tầm 1 năm trở lại đây, mặt bằng giá mấy năm tới là lên đó.

Tháng 11 năm ngoái tôi mua 1 căn liền kề giá 14,3t ở chỗ đại kim hacinco sau nửa năm tìm nhà. Cách đây vài hôm cùng dãy tôi mua, căn ko đẹp bằng vừa có giao dịch giá 17t.
Nói vậy để fen biết cái thực tế thị trường nhà đất hiện nay nó đang là thế nào.

Giờ fen muốn hỏi chỗ để mua thì fen phải co hẹp cái tiêu chí xuống, ít nhất phải trả lời được các tiêu chí này thì ae mới dễ tư vấn:
Khu vực (các quận nào)?
Diện tích?
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không?

Mua các quận cũ, 7 tỷ thì chỉ có nhà ngõ thôi. Cầm 7 tỷ đi mua nhà quận cũ giờ tìm cả năm ko ra căn nào vừa ý đâu.

NoiBuon2021 said:

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm vì để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

cậu bé bút chì said:

3 quận cũ ba đình hoàn kiếm đống đa mặt phố mà 7 tỷ thì xác định ko có đâu fen. Vào ngõ thì may ra có. Ngách thì ok chắc chắn có lựa chọn. Còn 1 quận cũ là hai bà trưng, giá vẫn rẻ nếu fen chịu khó chạy qua mấy khu mai động... nhưng dân trí và hạ tầng chỗ đó kém lắm luôn.
Mặt ngõ/ngách xe máy vào được thôi thì rẻ nhất tầm 80-100tr/m2. Mặt ngõ oto tránh nhau tầm 150tr/m2 đổ lên, còn mặt phố thì bét nhất cứ xác định 200tr/m2 đổ lên mà hầu như là ko có hàng mà mua. Đó là mình xác định mức thấp nhất có thể thôi còn mặt phố thì 200 300 400... là rất bình thường.

Mặt ngõ nó cũng có ngõ oto vào được ngõ xe máy vào thôi. Khác nhau nhiều lắm đó.

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm ví để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

Guardiann said:

À có gia đình rồi hả bh mua trong tp thì cg phải tầm 10 tỏi mới ok . K thì mua kv đông anh cg đc . Mua ngoại thành ít tiền mà tích làm ăn sau mưa nội thành

NoiBuon2021 said:

Vãi thím, 7 tỏi mà ra tận Đông Anh ))) bét nhất cũng mua được ngay mạn LLQ - Âu Cơ - Tây Hồ rồi thím ơi.

NoiBuon2021 said:

Em thì vẫn muốn ở khu Ba Đình cho thoải mái vì từ bé giờ lớn lên ở đây rồi, nhưng các bác nào ở rồi cũng biết, nhà cửa chật hẹp rất vất vả. Rộng thì lại không đủ tiền mà đi xa quá thì lại ko muốn

hoacnguyengiap said:

Vãi 7 tỷ xúi người ta mua căn 60m chật chội 5 tầng ở xa
Thớt: ông lười kiếm thì ra văn phòng tụi cò, nói rõ budget ra tụi nó chỉ căn ưng ý ngay.
thích chỗ gần sông gần hồ thì tìm khu đào tấn kim mã với tôi, đang ngắm căn nữa ở đấy. Rảnh rỗi ae đi trà đá bờ hồ,

kemkit said:

Theo mình mua gì thì mua nhưng đừng mua lúc này đợi bong bóng bất động sản vỡ đã giá nhà đất đang được bơm cùng lúc vs chứng khoán

NoiBuon2021 said:

Em nhu cầu cũng cần kíp trong 4-5 năm nữa để cưới vợ thím ạ...Chờ bong bóng nổ thì chả biết tới bao giờ...Với em nghĩ nhà nước có chết cũng ko để ck với bds chết đâu thím

naruto56789 said:

bds bóng có nổ thì nổ mấy vùng nghe nói quy hoạch r khỉ ho cò gáy, chứ đất nội thành thì never

giá nó chỉ có tăng như cái đồ thị linear function nhé

Chú 7 Niểng Bán Vịt Quay said:

Làm IT thì phải mua biệt phủ hồ tây ở cạnh quan chức chính phủ và CEO của mấy thằng FDI mới xứng tầm. Ở mấy cái khu Hà Đông, Long Biên bần cả thằng người.
Để dành tiền thêm mấy năm nữa tha hồ chọn bạn.

NoiBuon2021 said:

Em 2x thím ạ
Thím nói cũng đúng, vấn đề dân trí cũng là vấn đề em lo lắng nên không có chạy qua mấy khu Ngọc Thụy để mua nhà vì bác em ở đây review dân trí vẫn còn thấp, trộm cắp rồi tệ nạn rất nhiều. Nhưng mà thực lòng mua chung cư thì ko chỉ bố em mà cả em vẫn còn hơi ác cảm với chung cư, vì bản chất nó vẫn là đi thuê mấy chục năm, chẳng để lại di sản gì cho con cái được cả

NoiBuon2021 said:

Nhà đất fence ạ, các cụ nhà mình kị ở chung cư

CuongFifteen said:

Nhà bác của chủ thớt ở đoạn nào Ngọc Thuỵ đó

via theNEXTvoz for iPhone

thichlachen said:

Làm như 7 tỷ to như cái bánh xe bò. 7 tỷ đố mua đc căn nào đất 60 m2 oto vào nhà khu đống đa, ba đình đấy.

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm ví để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

NoiBuon2021 said:

Em thì vẫn muốn ở khu Ba Đình cho thoải mái vì từ bé giờ lớn lên ở đây rồi, nhưng các bác nào ở rồi cũng biết, nhà cửa chật hẹp rất vất vả. Rộng thì lại không đủ tiền mà đi xa quá thì lại ko muốn

NoiBuon2021 said:

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm vì để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

hoacnguyengiap said:

Nhưng không cần ra tận Hà đông yên phụ nhé

NoiBuon2021 said:

Nhà bác em thím ơi, ngay đoạn đầu, quá chợ vào một tí

CuongFifteen said:

À khu đó thì lộn xộn chuẩn r bác. Nhà e đi quá uỷ ban phường 1 tẹo. Yên tĩnh, an ninh.
E cũng mới chuyển nhà, 4 tỏi - 52m2.
À mà e dân gốc ở đấy luôn nhé. Đợt cuối năm vừa rồi tìm nhà mới suốt cũng chả ưng ở đâu, lại chuyển gần nhà cũ.
Bác có tầm 7 tỏi thì tha hồ cỡ 70-80m2

via theNEXTvoz for iPhone

hoacnguyengiap said:

Vãi 7 tỷ xúi người ta mua căn 60m chật chội 5 tầng ở xa
Thớt: ông lười kiếm thì ra văn phòng tụi cò, nói rõ budget ra tụi nó chỉ căn ưng ý ngay.
thích chỗ gần sông gần hồ thì tìm khu đào tấn kim mã với tôi, đang ngắm căn nữa ở đấy. Rảnh rỗi ae đi trà đá bờ hồ,

Your Friend From Reddit said:

Long biên có khu Nguyễn Sơn (phía sân bay) với mé trường cấp 2 Gia thụy sau lưng showroom porsche là đẹp, văn minh đáng ở.

manhlinh2490 said:

7 tỷ là to nhưng để mua nhà đất nội thành thì vẫn khoai lắm, ko biết bạn đã đi tìm nhà khu nào. Diện tích >60m2, ngõ thoáng oto chạy qua, nhà sẵn 5 tầng thì phải ra Hà Đông, hoặc khu Thanh Xuân phía mạn nhà máy cũ chứ khu Thanh Xuân Trung, Nhân Chính cũng khó. Đống Đa, Cầu Giấy, Ba Đình đâu có giá đó. Nhà ông bà tôi 60m gần Quan Nhân ngõ xe ba gác chạy, 5 tầng 2 mặt thoáng xây 20 năm trước mà cũng gần 6 tỏi rồi.

via theNEXTvoz for iPhone

hoacnguyengiap said:

Tôi đã tìm và mua nhà ở khu lạc long quân - trích sài rồi thím.
Giờ đang tìm căn nữa ở khu kim mã - đào tấn. Tôi xem nhiều căn ở khu này rồi, nhà mặt tiền thì khó chứ chịu đường nhỏ ngõ nhỏ một chút (kiểu vừa 1 oto và xe máy) thì dư sức mà.
À đấy chỉ là tôi xem mấy căn 5 tỷ đổ lại thôi nhé. Năm 2018.

haha_chetchua said:

Vãi. 5-7 tỷ mà mua quận trung tâm thì chật lắm. Muốn quận trung tâm mà ở thoải mái thì phải 1-2 triệu. Chứ 5-7tỷ mua trung tâm chỉ được 40-50 mét.

Your Friend From Reddit said:

Long biên có khu Nguyễn Sơn (phía sân bay) với mé trường cấp 2 Gia thụy sau lưng showroom porsche là đẹp, văn minh đáng ở.

NoiBuon2021 said:

Theo các thím em thu nhập như vậy, có tầm đó tiền thì nên vay ngân hàng thêm khoảng bao nhiêu để mua nhà nhỉ, với lãi suất/năm có thể deal được khoảng bn nhỉ.

Y0uth2012 said:

Không rành thị trường Hà Nội nên không tư vấn được chi tiết, nhưng có lời khuyên với bạn là nên mua nhà mặt phố, có thể lựa chọn khu vực nào có tiềm năng phát triển để giá trị BĐS tăng theo thời gian vì tầm tài chính đó sẽ không mua được các vị trí tốt gần trung tâm đã hình thành từ lâu.

Nên loại trừ phương án: chung cư, nhà ngõ như một số bạn tư vấn. Vì khả năng tích lũy thêm tài sản của bạn theo như mô tả là khá tốt, hoàn toàn có thể sử dụng thêm vốn vay ngân hàng. Về lâu về dài thì sẽ có lợi hơn rất nhiều nếu lựa chọn BĐS mặt phố.

NoiBuon2021 said:

Theo thím thì với tài chính như em nên vay ngân hàng khoảng bao nhiêu là hợp lý nhỉ.

fila said:

inbox tôi để lấy thông tin về khu vực riverside nội khu hoa sữa,hoa lan, tulip, nguyệt quế nhé

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm ví để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

haclongkkk said:

Toàn thấy tiền tỷ.. Đọc thôi mà m cũng muốn rset, đầu thai luôn r

Gửi từ HUAWEI BAH-AL00 bằng vozFApp

NoiBuon2021 said:

Có tí tiền vào cũng đau đầu lắm fence, không sướng đâu hehe.

NoiBuon2021 said:

Fence nói thế thì hơi quá nhưng đúng sự thật là thế fence ạ. Trong nhà cũng có người bác ruột sống ở bên Gia Lâm ngay đoạn Ngọc Thụy, giá đất phải chăng + rộng rãi nhưng bị cái vẫn mô tuýp trai làng, trộm chó, vặt gương xe suốt ngày...

Chico2chan said:

k biết các bác thế nào
e thích ở khu võ chí công
tiện đường đi lại, gần đó có trường newton, đoàn thị điểm, hay HN academy con cái học hành oke
vào nội đô cũng tiện mà mật độ ds k quá cao

ConRiengRothschild said:

Ngoài Đoàn Thị Điểm mình biết (nhưng ở HN này thì thuộc trường hạng 2, hạng 3 rồi) mấy trường còn lại chưa nghe bao giờ...

black_star said:

nhu cầu giống y chủ thớt, đã đi xem ko biết bao nhà và chưa ưng căn nào. ít hẳn 3 tỷ hoặc nhiều hơn cỡ 10 tỷ thì chính ra lại dễ, cứ lỡ cỡ như ae mình tìm đc căn ưng ý rất khó. căn nào ngõ rộng oto vào nhà được thì nhà lụp xụp, căn nào oto vào nhà được và nhà đẹp mới thì diện tích lại bé chỉ khoảng 3x m2. nếu chủ thớt vẫn khả năng kiếm tiền dài dài thì theo e đầu tư khoảng 3,5 tỷ ở chung cư cho đầy đủ tiện ích, còn tiền để gửi tk hoặc làm ăn tiếp

Chico2chan said:

trường hạng 1 là những trường nào thế bác

nemocerpha said:

2018 cũng đi tìm nhà hn với kinh phí như thím. hơn xíu. cũng tìm khu trung tâm. oto vào nhà.
tìm mãi đéo dc thế là bực m về quê kiếm miếng đất xây nhà luôn.
nếu k cần thiết ở hn thì về quê sống là ổn. hn đất chật ng đông, đồ ăn, không khí ô nhiễm....
ra đường hở tí tắc. ngán ngẩm

choimin said:

Toàn các ông ở đ đâu tư vấn tận ngoại thành xa lắc xa lơ
7 tỷ h chỗ mạn lạc long quân, võ chí công, hoàng hoa thám, võng thị... cả một núi

Sent from Samsung SM-G960N using vozFApp

ConRiengRothschild said:

Thím về quê lun hay ra ngoại thành thôi thím. Về quê thì khó biết đâu chủ thớt như mình quê HN...hehe. Mà còn làm ăn nữa, cũng khoai phết chứ đùa. Đồng ý IT remote thì ở đâu cũng được nhưng trong thành phố nó vẫn có nhiều cái tiện ích rõ ràng và tiềm ẩn.

ConRiengRothschild said:

Chạy lên tí mạn vườn hoa nhật tân kiếm nhà view hồ ổn nhất bác nhỉ, đường llq chạy dọc đê xuống ba đình với hai bà trưng thì cứ thẳng tuột mà đóng, chả mấy khi tắc buổi sáng. Tối về thì có tắc.

nemocerpha said:

về ở hẳn luôn. tính ra ở hn dc 9 năm. lúc đầu cũng k tính về quê. thích ở hn hơn. CV mình cũng k nhất thiết ở hn. lúc vợ đẻ về quê ông bà chăm, tính về vài tháng. rồi ở lì 1 năm. 2 năm... rồi đến năm 3 thì thôi qd ở hẳn k lên hn nữa.

LumiaCatwalk said:

Thằng chủ thớt sống ở khu Ba Đình từ bé rồi nên nó không chịu ra ngoại thành hay vùng ven đâu, tôi có 7 tỷ làm Remote thì làm mảnh đất ngoại thành, xây nhà mua ô tô đi cho sướng cuộc đời, cái tầm làm IT Remote rồi thì sau này cũng tự biết dạy con cái nó tự nghiên cứu thôi. Tầm này còn tin vào nền giáo dục nước nhà.

ConRiengRothschild said:

Hạng 1 về THCS ở HN ít nhất ở thời điểm mấy năm trước khi em gái mình còn đi học thì vẫn là Ams, Giảng Võ. Hạng 2 là Chu 2, nhưng dạo này mình thấy chất lượng dạy học đã đi xuống, không còn như hơn chục năm trước khi mình còn học ở đây, phí vào cửa cho tới bây giờ vẫn là quen biết + 1-2 vé. Đoàn Thị Điểm từ thời mình học cũng tạm có tiếng, có thể xếp ngang hàng với Chu nhưng vì cái mác dân lập nên luôn có gì đó ở dưới, bản thân mình và em gái cũng học Chu chứ không học ĐTĐ.

phungtai0108 said:

Bác cũng IT remote hay sao mà về quê dễ thế.


via theNEXTvoz for iPhone

Chico2chan said:

nếu xét cấp 3 chu, ams, 1 số trường trong khu ĐH Quốc Gia thì tốt thật
nhưng mà cấp 1,2 thì cá nhân e cảm thấy k cần nhồi nhét quá nhiều kiến thức cho con trẻ
chọn trường nào là trường tư hoặc quốc tế có nhiều hoạt động ngoại khoá, tập trung học tiếng anh hoặc và học để đi du học, phát triển năng khiếu riêng, trường có ít học sinh, cô theo dõi tốt.
Mấy trường như vậy thì có xe đưa đón riêng, k ngại xa nhà hay đưa đón.
Nên mình tập trung chọn nhà khu nào sống nhiều tiện ích, chất lượng sống tốt là đc

LumiaCatwalk said:

Thằng chủ thớt sống ở khu Ba Đình từ bé rồi nên nó không chịu ra ngoại thành hay vùng ven đâu, tôi có 7 tỷ làm Remote thì làm mảnh đất ngoại thành, xây nhà mua ô tô đi cho sướng cuộc đời, cái tầm làm IT Remote rồi thì sau này cũng tự biết dạy con cái nó tự nghiên cứu thôi. Tầm này còn tin vào nền giáo dục nước nhà.

ConRiengRothschild said:

Chạy lên tí mạn vườn hoa nhật tân kiếm nhà view hồ ổn nhất bác nhỉ, đường llq chạy dọc đê xuống ba đình với hai bà trưng thì cứ thẳng tuột mà đóng, chả mấy khi tắc buổi sáng. Tối về thì có tắc.

nemocerpha said:

đang ở phố quen rồi thì sẽ thích ở phố thôi. ở đâu quen đó. tâm lý con ng là ngại thay đổi môi trường sống.

NoiBuon2021 said:

Như title ạ, thực ra do em làm remote IT nên cũng không quan trọng lắm ở xa hay gần. Nhưng không muốn ra ngoại thành vì vấn đề an sinh, dân trí cũng như bệnh viện, trường học cho con sau này. Bác nào có cao kiến cho em xin được học hỏi với ạ

Nhu cầu cụ thể thì để ở, gia đình hiện tại khoảng 3 người, có thể trong tương lai lên tới 4 người ạ. Em hiện có khoảng 5 tỷ rưỡi trong tay với xin thêm các cụ được tỷ rưỡi, 2 tỷ nữa ạ
View attachment 402317

Có thím góp ý nên em xin phép update 1 số tiêu chí em của em để các thím dễ tư vấn :

Khu vực (các quận nào)? Em đang sống ở Ba Đình, muốn tìm các quận tương tự có môi trường và an sinh tốt
Diện tích? Tối thiếu 2 phòng ngủ và lý tưởng nhất là 3 phòng ngủ
Ngõ hay phố, oto đi qua/đỗ cửa được hay không? Mặt phố hay ngõ cũng ko quan trọng lắm ví để ở, mặt phố hoặc mặt hồ thì càng tốt

Vậy không biết với nhu cầu như trên thì tối thiểu em phải có vốn khoảng bao nhiêu ạ?

ConRiengRothschild said:

Nếu ngoại thành thì thím tính về đâu

GigabyteSales said:

Đang ở ba đình quen thì nên mua ba đình, đống đa thôi bác ra tận âu cơ làm gì. 150tr-170tr/m2 ngõ oto tránh nhau mua 45-50m2 là ngon rồi