Tại sao phải cố mua nhà thay vì đi thuê | theNEXTvoz…

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

olDrystlll said:

Người thì đẻ được,còn đất đéo đẻ được.

Chim cút cu said:

Có em gái không anh?

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

duowngdeptrai said:

Mua nhà cho nó chắc cốp

đang ở yên ổn chủ nó sút mẹ ra ngoài lại phải di chuyển hành lý mệt bỏ mịa ra


Ngoài ra mua nhà cũng có lợi thế lúc vay tiền còn có cái mà đem ra , người ta mới cho vay

xvitcolunx said:

Rủi một ngày nào đẹp trời vợ mày đang bầu bì , má mày đang ốm thì thằng chủ nhà tới đuổi , huỷ hợp đồng vì nó bán dc
Vậy là tất tả chạy đi thuê nhà khác trong lo lắng

xvitcolunx said:

Rủi một ngày nào đẹp trời vợ mày đang bầu bì , má mày đang ốm thì thằng chủ nhà tới đuổi , huỷ hợp đồng vì nó bán dc
Vậy là tất tả chạy đi thuê nhà khác trong lo lắng

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

park_kim_thang01 said:

Mua cái nhà ko chỉ ăn ngủ ở. Thím có nghĩ đến việc con cái đi học trường công lập, đỡ tiền học phí hơn không ?
Thuê cái nhà, hộ khẩu KT3 con cái không được học trường công, giấy tờ thủ tục cũng lằng nhằng. Lấy đơn cử trường tiểu học Hòa Bình Q1 hay trường Nguyễn Bỉnh Khiêm. Cứ đúng hộ khẩu là ủn vô, tổ trưởng tới nhà hổ trợ tận răng còn KT3 thì đủ thứ thủ tục mà chưa chắc đc vô.
À mà nhà nào có đk cho con trường học quốc tế thì không nói, nó lại trái với mục tiêu tranh luận

ngayhomqua.quaroi... said:

Nó chỉ là 1 việc hy hữu thường hiếm khi xảy ra, chủ phải cho ít nhất 1 tháng thu xếp, còn ko bắt đi liền phải hỗ trợ tiền thêm. Ngoài ra những người mua lại cũng thường là dân đầu tư mua cũng cho thuê ko có nhu cầu ở nên vẫn để các bác ở tiếp. Nếu ko nữa bác cũng có nhìu lựa chọn ngay cạnh đó với giá tương tự

Khang.Hy.Gia.222 said:

thuê nhà sao mà có kt3. xin thằng chủ dễ gì nó cho

binhxuan said:

Ở nhà thuê không được tự ý sửa chữa làm thêm nội thất, hư hỏng gì phải báo chủ nhà ok mới được làm.
Ở nhà thuê thì chủ nhà vẫn có quyền bán nên lâu lâu lại có người đến xem nhà, dòm ngó trong ngoài.
Ở nhà thuê làm thủ tục tạm trú rất khó khăn nếu chủ nhà không thiện chí
Nói chung thì mua hay thuê là do kinh tế cả thôi, ráng để dành 1 ít, vay người thân 1 ít, còn nhiêu vay ngân hàng ráng làm căn hộ hay mảnh đất be bé cất nhà mà an cư.

LongMN said:

Ông thớt biết lí do tự trả lời luôn rồi đó: " mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ" => để kiếm tiền.
Nhà tui có 2 vợ chồng cùng 1 thằng con 5t nghĩa là chỉ cần 1 cái nhà nhỏ, vẫn đang ở nhà ba mẹ xây. Nhưng tui có 1 căn hộ 3PN ở Bình Thạnh (SG), 1 miếng đất ở ĐL, 2 miếng đất ở HD - tất cả đều bỏ trống đợi tăng giá nhiều thì bán
Ba mẹ hỏi tui sao ko cho thuê căn hộ đi, bỏ không phí => tui kêu cho thuê ko đc bao tiền, sợ ng ta làm hư nhà, lâu lâu lại vô SG nghỉ ngơi, dọn dẹp.

ngayhomqua.quaroi... said:

Những cái bác nói rất hạn hữu, khi nào thuê nhà bác đã nghía nhà ok đáp ứng nhu cầu ở của gia đình nên cũng ko cần sửa sang gì nhìu về kết cấu, đèn đóm ống nc hư thôi thì bác cứ tự sửa vô tư chủ nó còn cám ơn đỡ phiền, nội thất bác tự chủ vô tư hả ai nói bác ko dc mua cái giường cái ghế. Chủ nhà giờ cũng rất thán thiện và tạo dk ba cái tạm trú, còn mấy cái cố tý cố tý của bác thật ra nó ko tý, nó rất nhìu đánh đổi cả chục năm gia đình con cái ba mẹ bác phải tằn tiện, ki cóp để trả nợ chưa tính các sự kiện rủi ro

ngayhomqua.quaroi... said:

1 là bác dư dả có dk rồi việc mua ko ảnh hưởng nhìu, 2 là do mình mua giai đoạn bds tăng cao nhưng hiện tại nhìu khả năng vài năm tới bds sẽ ko tăng nhìu nữa,

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

Thần Namek bị xích said:

Tại vì ông có nhà rồi
Thử chưa có nhà xem có cuống cuồng đi mua ko?
Giả tạo vl

ngayhomqua.quaroi... said:

Những cái bác nói rất hạn hữu, khi nào thuê nhà bác đã nghía nhà ok đáp ứng nhu cầu ở của gia đình nên cũng ko cần sửa sang gì nhìu về kết cấu, đèn đóm ống nc hư thôi thì bác cứ tự sửa vô tư chủ nó còn cám ơn đỡ phiền, nội thất bác tự chủ vô tư hả ai nói bác ko dc mua cái giường cái ghế. Chủ nhà giờ cũng rất thán thiện và tạo dk ba cái tạm trú, còn mấy cái cố tý cố tý của bác thật ra nó ko tý, nó rất nhìu đánh đổi cả chục năm gia đình con cái ba mẹ bác phải tằn tiện, ki cóp để trả nợ chưa tính các sự kiện rủi ro

skydragon007 said:

Lời khuyên của fence dành cho ng thu nhập trung bình, chứ ng giàu có tiền họ mua mie rồi chứ thuê chi (vừa ở, vừa giữ giá tài sản, hoặc đầu tư nếu căn đó gần dự án sắp quy hoạch)

Những ng thu nhập trung bình cũng có nhiều ng thích hưởng thụ chất lượng cuộc sống cao, cũng có ng hy sinh đời bố củng cố đời con, khổ trc sướng sau thế mới giàu (chưa kể giá bds theo xu hướng chung sẽ còn tăng nhiều nữa, giờ ko vay mua sau này chục năm có vay cũng ko mua dc).

Chung quy là cuộc đời họ họ tự quyết định thôi, sướng khổ gì cũng là họ chọn

ngayhomqua.quaroi... said:

Mình đang nói những ng chưa có dk, chứ bác đem ng giàu ra nói làm gì, đúng là có ng sẽ chọn cách tích cop, nên đó là cái mình nói ko nên thay vì thuê nhà

ngayhomqua.quaroi... said:

Nếu mình diều kiện như tiêu đề thì mình sẽ đi thuê nhà ở, chắc chắn là như vậy

park_kim_thang01 said:

Mua cái nhà ko chỉ ăn ngủ ở. Thím có nghĩ đến việc con cái đi học trường công lập, đỡ tiền học phí hơn không ?
Thuê cái nhà, hộ khẩu KT3 con cái không được học trường công, giấy tờ thủ tục cũng lằng nhằng. Lấy đơn cử trường tiểu học Hòa Bình Q1 hay trường Nguyễn Bỉnh Khiêm. Cứ đúng hộ khẩu là ủn vô, tổ trưởng tới nhà hổ trợ tận răng còn KT3 thì đủ thứ thủ tục mà chưa chắc đc vô.
À mà nhà nào có đk cho con trường học quốc tế thì không nói, nó lại trái với mục tiêu tranh luận

ngayhomqua.quaroi... said:

Nếu mình diều kiện như tiêu đề thì mình sẽ đi thuê nhà ở, chắc chắn là như vậy

• Đâu phải ai cũng bình an kiếm tiền đều đặn suốt cả đời, nhiều người xui rủi tai nạn mất sức lao động. Lúc đó có cái nhà đỡ tiền thuê lắm
• 20 năm sau khi mua nhà là có cái nhà. 20 năm đi thuê thì chẳng có gì
• Ko mua nhà sao có hộ khẩu
• Ở thuê dễ bị đuổi bất cứ lúc nào, mỗi lần chuyển nhà là cực hình
• Làm thằng đàn ông, ko lo dc cho vợ con đàng hoàng, để vợ con vất vưởng nay đây mai đó thì có tội lắm
• Lỡ có đẻ ra thằng con bất tài thì cũng có cái để lại cho nó có chỗ trú thân. Giống như nhà thớt vậy đó

ngayhomqua.quaroi... said:

Có thể do bác chọn trường q1 nó làm khó chứ các trường bình chánh bình tân, vẫn chấp nhận kt3 bình thừng mà

leopard06 said:

thím đi thuê nhà chưa?
đang ở 1 ngày đẹp trời chủ cần tiền nên bán, đền hợp đồng vài triệu thì phải cong đít lên mà đi tìm nhà khác, mà tìm nhà chứ có phải tìm đồ ăn gì đâu ngày 1 ngày 2 kiếm đc, kiếm đc thì ko ưng ý, ko đủ chỗ sinh hoạt,... nhiều vấn đề để kiếm đc 1 căn nhà, rồi sắm sửa gì ko dám mua vì mua khi dọn đi mang vác nặng nề, ko có giấy tờ cho con đi học đàng hoàng, ở lâu thì vài năm lại đi con nhỏ nó ko có bạn hàng xóm,... ko phải chỉ vì tiền ko đâu, nếu vì tiền thì mua nhà vài năm có thể tăng, chứ cứ dồn đó đi thuê rồi biết khi nào có đc căn nhà với giá như đi thuê ?

ngayhomqua.quaroi... said:

Có thể do bác chọn trường q1 nó làm khó chứ các trường bình chánh bình tân, vẫn chấp nhận kt3 bình thừng mà

.Z' said:

đồng ý với thớt, ai muốn có vợ con đầu cơ cho thế hệ sau thì mua còn ko lấy vợ thì khỏi đi thuê cho khỏe, bữa thấy ông shark hưng nói ổng cũng thuê nhà

CuongNQ said:

Thuê chung cư đi fence, bị lấy lại thì tìm một căn khác trong khu đó thôi, thường cũng rất là nhanh.

Thuê chung cư, chủ nhà muốn đuổi ai cũng phải show hợp đồng thuê với Ban Quản Lý thì Bảo Vệ mới hỗ trợ cưỡng chế (nếu người thuê chây ỳ).

ngayhomqua.quaroi... said:

mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang

minhvuong227 said:

Nhà thiếu cha gì, nó cũng phải báo trước chứ thiếm

via theNEXTvoz for iPhone

.Z' said:

đồng ý với thớt, ai muốn có vợ con đầu cơ cho thế hệ sau thì mua còn ko lấy vợ thì khỏi đi thuê cho khỏe, bữa thấy ông shark hưng nói ổng cũng thuê nhà

hoangbluez said:

Có cái nhà tâm lia nó cũng thoải mái, mua sắm đồ đạc cũng dễ. Nghỉ cái viễn cảnh vợ đẻ, con khóc đêm. Phòng kế bên nó bảo on ào quá kkkk

nguyendown said:

Tổng hợp các ý kiến:

1. Rủi ro bị chủ nhà đuổi
Thường trong hợp đồng thuê nhà sẽ có khoản bên cho thuê A phải báo trước và đền bù cho bên cho thuê B. Vậy nên B hoàn toàn có thời gian và tiền bạc đề sắp xếp dọn ra chỗ khác.

nguyendown said:

Q: Rủi ro này có lớn không? Hay chỉ là đồn đại?
A: Tôi không kiếm được số liệu khách quan. Nhưng tôi nghĩ rủi ro này chỉ là ám ảnh đại chúng bị thổi phồng quá mức. Chủ quan tôi thuê mấy năm nay chưa từng bị đuổi. Tôi chưa từng nghe họ hàng, bạn bè, đồng nghiệp thuê nhà/chung cư kể rằng họ bị đuổi. Nếu bạn không tin vào dữ liệu của người khác thì bạn hãy tự tham khảo tập mẫu của bạn để đưa ra quyết định.

leopard06 said:

mình thì đơn giản rồi, nhưng cả nhà thuê, ông bà bô lớn rồi ko ở chung cư đc, bảo ngộp với cả ko có sân đi ra đi vào


Sent from HUAWEI YAL-L21 via nextVOZ

mklovemu said:

thuê nhà chứ có phải thuê phòng trọ éo đâu

ngayhomqua.quaroi... said:

Mình đang nói những ng chưa có dk, chứ bác đem ng giàu ra nói làm gì, đúng là có ng sẽ chọn cách tích cop, nên đó là cái mình nói ko nên thay vì thuê nhà

Oldmen said:

1. Ở nhà thuê chả muốn sắm sửa làm gì, nghĩ tới cảnh đang ở, chủ nó hứng lên đuổi đi thì mất công dọn nhà, đồ đạc đủ thứ lỉnh kỉnh.

2. Một năm tính xem hết bao nhiêu tiền thuê nhà ? 5 x 12 = 60tr. Nếu mua dc cái nhà thì cũng dư dc 60tr đó để ăn ko sướng hơn ah ?

3.Giá trị nhà tăng theo năm tháng thì giá thuê nhà cũng tăng theo.

4. Đi chơi với bạn bè hay có ai tới chơi, nó hỏi "đang ở nhà thuê hay có nhà rồi? "

Nếu có cái nhà ít ra cũng vềnh mặt dc với đời.

5. Tài sản tích luỹ khác với Tiêu sản.

via theNEXTvoz for iPhone

freedom.9 said:

Tài sản là tài sản, nghĩa là thứ làm tăng thu nhập.
Nếu dùng cái nhà đấy để ở, hàng tháng tốn tiền điện nước, tiền trả nợ ngân hàng thì nó là 1 tiêu sản ko hơn ko kém, đừng đánh tráo bằng 1 khái niệm khác như là tài sản tích lũy.

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp

• Thêm nữa thuê nhà thì bị phụ thuộc vào chủ, có thể đuổi đi bất cứ khi nào, tăng giá vô lý, các quy định vô lý.....
• Nhưng nếu ko có tiền thì đành phải thuê nhà thôi, chị mình xưa gom góp đc 2 tỉ mua 2 căn nhà năm ngoái bán đc 15 tỉ giờ sống trong sang chảnh, còn mình chơi bitcoin nên bán căn nhà 2 tỉ lấy vốn chơi để thành tỉ phú ai ngờ đu đỉnh giờ đi ở trọ khổ vl ra, năm ngoái gom góp mua đc căn nhà nhưng còn nợ ngân hàng, đành phải cho thuê để bớt gánh, cũng có người hỏi mua có lời rồi nhưng bán xong trả biết lấy tiền để làm gì cả. Thấy giờ vẫn ổn lên cứ để vậy thôi

freedom.9 said:

Tài sản là tài sản, nghĩa là thứ làm tăng thu nhập.
Nếu dùng cái nhà đấy để ở, hàng tháng tốn tiền điện nước, tiền trả nợ ngân hàng thì nó là 1 tiêu sản ko hơn ko kém, đừng đánh tráo bằng 1 khái niệm khác như là tài sản tích lũy.

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp

duowngdeptrai said:

Mua nhà cho nó chắc cốp

đang ở yên ổn chủ nó sút mẹ ra ngoài lại phải di chuyển hành lý mệt bỏ mịa ra


Ngoài ra mua nhà cũng có lợi thế lúc vay tiền còn có cái mà đem ra , người ta mới cho vay

Oldmen said:

Bạn hiểu tài sản cố định ko ? Trong kế toán vẫn liệt kê nhà ở là tài sản cố định đó. Và ở nhà nào chả phải tốn tiền điện, nước... phát biểu câu hay quá đấy

via theNEXTvoz for iPhone

accost said:

Thế ko có ts đấy a có phải bỏ tiền ra thuê ko? Cái tiền thuê chỗ khác nó làm tăng thu nhập của anh đấy. Nói như anh thì làm méo có cái gì được coi là tài sản.

Sent from Xiaomi Redmi Note 7 using vozFApp

freedom.9 said:

À trong kế toán liệt kê nhà là tài sản, khi bạn đi vay tiền thì ngân hàng cũng liệt kê nhà của bạn là tài sản để cho vay, nhưng mà là tài sản của ai thì ngân hàng nó ko nói cho bạn biết đâu thử chậm trả tiền vay vài tháng xem tụi nó sẽ cho bạn biết nhà của bạn là tài sản của bạn hay là tài sản của ngân hàng

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

vunhatnhat said:

Bữa vừa rồi bà chủ bán nhà, bắt dọn đi trong 4 ngày có nhà vẫn ngon hơn

Oldmen said:

Sao cứ cố gán ghép cái vụ PHẢI VÂY NGÂN HÀNG để mua nhà nhỉ ? Có thể vay người thân, họ hàng mà. Bạn đừng cố tỏ vẻ nguy hiểm như vậy,mà kể cả có vay NH thì người ta cũng nhắm trả dc thì họ mới vay. OK ? Chưa kể giờ vay NH, bên NH cũng bắt kèm mua thêm khoản bảo hiểm, trong trường hợp xấu nhất đã có BH nó gánh khoản vay của bạn rồi.

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.

Oldmen said:

Sao cứ cố gán ghép cái vụ PHẢI VÂY NGÂN HÀNG để mua nhà nhỉ ? Có thể vay người thân, họ hàng mà. Bạn đừng cố tỏ vẻ nguy hiểm như vậy,mà kể cả có vay NH thì người ta cũng nhắm trả dc thì họ mới vay. OK ? Chưa kể giờ vay NH, bên NH cũng bắt kèm mua thêm khoản bảo hiểm, trong trường hợp xấu nhất đã có BH nó gánh khoản vay của bạn rồi.

binhxuan said:

Bán nhà lãi vài trăm triệu thì vài triệu tiền cọc có là gì, đền cọc phắn ngay thì sao?

Le_Thien_Tinh said:

Không quan tâm lắm về vấn đề nhà đất. Nhưng nói mua bảo hiểm, không trả được thì bảo hiểm trả thì sai vãi luôn nhé . Bảo hiểm sẽ chỉ cover nếu ông chết/tai nạn bị thương tật > 81% , cụt 1 tay và 1 chân. Trong một số trường hợp nếu ông tự tử, bảo hiểm sẽ từ chối chi trả, người nhà ông hoặc trả hoặc ra khỏi nhà. Chứ không có cái chuyện giảm/mất thu nhập có người trả hộ đâu

Sent from Google Pixel 3a using vozFApp

skyfall said:

Hi,

Ví dụ như thế này nhé:

• Lãi tiền gửi ngân hàng không đổi: 6%/năm
• Lãi vay cũng không đổi: 11%/năm
• Giá thuê nhà tăng 1tr sau mỗi 2 năm

Anh Mua đang có 1 tỉ trong tay, vay thêm 1 tỉ đi mua nhà. Tài khoản về mo. Hàng tháng lấy lương ra trả gốc + lãi trong 15 năm.

Anh Thuê cũng có 1 tỉ trong tay. Hàng tháng lấy lương đi thuê nhà 7tr/tháng. Hàng tháng chi tiêu cho nhà cửa dĩ nhiên ít hơn anh Mua. Tuy nhiên anh Thuê không mua bitcoin mà chỉ biết đem phần chênh lệch đi gửi ngân hàng ăn lãi kép (cùng với số tiền gốc).

Sau 15 năm thì anh Mua trả hết nợ với số tiền tầm 1.8 tỉ (gần gấp đôi số tiền vay) và 1 căn nhà 15 tuổi. Anh Thuê thì cũng đã chi 1.8 tỉ tiền thuê nhà, trong tài khoản thì lại có 2.7 tỉ, hiệu số tầm 800tr.

Các anh cứ lấy file excel đính kèm về thay số nhé.

Dĩ nhiên trong 15-30 năm thì chả biết chuyện gì sẽ xảy ra. Giá nhà có thể giảm 1 nửa, lãi ngân hàng có thể tăng gấp đôi hoặc ngược lại, ai biết được.

View attachment 365976

freedom.9 said:

Tài sản là tài sản, nghĩa là thứ làm tăng thu nhập.
Nếu dùng cái nhà đấy để ở, hàng tháng tốn tiền điện nước, tiền trả nợ ngân hàng thì nó là 1 tiêu sản ko hơn ko kém, đừng đánh tráo bằng 1 khái niệm khác như là tài sản tích lũy.

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp

hoangbluez said:

Nhà sg thuê nhiêu nói nghe chơi bạn hiền. Rồi hộ khẩu đaau con đi học.

freedom.9 said:

Mình chỉ cho, bạn đóng gói đồ đạc. Thuê 1 cty dịch vụ nó chuyển đồ cho, mất 1 ngày là xong, và phí khoảng 1tr thôi.
Nhiều bạn ko phân biệt được những cái như thế này bảo sao cuộc sống cứ túng thiếu quanh năm, suốt ngày đi mượn tiền, có gia đình thì suốt ngày nợ nần. Ngay cả con gấu mình làm giáo viên vùng cao nó còn chửi mình chuyện định mua ô tô cả ngày, nó kêu ô tô là 1 cái tiêu sản khiếp lắm nên a đừng mua

Gửi từ Samsung SM-G960F bằng vozFApp

Khang.Hy.Gia.222 said:

có cái l chứ 1 ngày. t ở độc thân đồ đạc k có gì mà dọn nhà đã 1 ngày r. mệt mỏi biết bao nhiêu. cả gd mà đi thuê cực trăm bề. mấy thằng ngu cứ làm như dễ lắm

oto bảo tiêu sản nghe ngu bỏ mẹ.

gaohoho said:

loại bần nông nó vậy, chứ dân có tiền nó còn để ý cái nhà thế nào, phong thủy các kiểu, còn phải tránh chuyển nhà động thổ, bần nông nên chuyển búa lua xua, đúng là hãm

Khang.Hy.Gia.222 said:

nói thật t k có nhà. ở trọ nhưng chưa bh nghĩ mua nhà dở hơn thuê. thằng thớt quê sg mà đầu óc chán vcl

Thần Namek bị xích said:

Gớm. Mỗi lần kiếm chỗ để thuê + dọn đồ là cả cực hình, rồi còn phải quét dọn phòng thuê nữa. Rồi còn phải làm quen với hàng xóm mới

Thần Namek bị xích said:

chủ yếu hết 1-2 năm hợp đồng thì người ta ko cho thuê nữa.

nguyendown said:

Tiền đền bù anh để làm gì? Nếu chê đền bù ít thì sao lúc làm hợp đồng không ý kiến?

Bên thuê không cho thuê nữa == đuổi???

ngayhomqua.quaroi... said:

Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

gaohoho said:

đó là do khả năng ko có nên ko mua dc nhà, còn ở đây thằng thớt nói là có khả năng nhưng ở nhà trọ sướng hơn, để tiền đó ăn chơi, cái tư tưởng bần nông hết sức

fakku said:

Thực tế BĐS tăng không đồng đều, có đỉnh, và tuỳ khả năng mỗi người, nếu tiền dư ra đem đầu tư lời nhanh hơn tốc độ tăng BĐS thì giữ lại đầu tư, với đi thuê nhà, nó nói sai đéo đâu, chẳng qua chưa cụ thể thôi

gaohoho said:

bần nông ko có nhà cứ lý do lý trấu

nguyendown said:

Trẻ ranh ra chỗ khác chơi. Không góp ý được gì lại nhảy vào chụp mũ

gaohoho said:

lại thêm 1 thằng bần nông, có nhà chưa ku

nguyendown said:

Chưa. Đang ở chung cư thuê.

gaohoho said:

sống bần nông thế mà sống dc hả ku

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

Thần Namek bị xích said:

Thế thuê nhà thì ko tốn tiền điện nước, tiền thuê à?
Sau 20-30 năm trả xong nợ thì cái nhà thành tài sản, còn người thuê vẫn chả có gì

louser666 said:

thớt thử tham khảo

View attachment 389706
View attachment 389707

View attachment 389708

viperk49 said:

tôi kiếm 300m 1 tháng chuẩn vozer vẫn vui vẻ ở nhà thuê 30m tháng , tương lai kiếm dc 1 tỷ 1 tháng mới tính chuyện mua nhà , chứ cái nhà quận trung tâm sài gòn rộng đẹp có thể ở được thoải mái tinh thần hạnh phúc nhu căn 30m e dang thuê thì cũng phải giá 10 tỷ - 30 tỷ , tiền đẻ ra tiền , dồn hết tiền vô căn nhà là tư duy mấy thg nghèo , hên thì nhà lên giá còn không thì ngu nghèo suốt đời .

nhiều th tu duy hạn hẹp , sợ nhục , sợ mất mặt sợ bị đuổi , ... tất cả cũng tại vì mấy anh nghèo mà ra , nên mới có tư tưởng như thế , mấy anh ráng kiếm được nhiều tiền đi rồi biết , ko một ai khinh một ng chỉ vì cái nhà họ ở là nhà thuê hay mua , giờ 1 thg mua căn nhà 5 tỷ với 1 thg đi thuê nhà 30 triệu 1 tháng nhu tôi thì ai sang hơn ?? mấy căn được như căn tôi đang thuê cũng bét tầm giá 10 tỷ kiếm còn ko có . những người giàu tôi biết họ toàn thuê mấy căn biệt thự 50m-70m tháng ở ven q2 q7 cho gia đình sống cho hạnh phúc tiện nghi còn tiền nhàn rỗi thì họ kinh doanh bù qua bù lại trả tiền thuê nhà nhưng vẫn dư ra cũng đôi trăm triệu 1 tháng tiết kiệm mở rộng quy mô dần dần , chứ ai như mấy anh cả 1/3 cuộc đời kiếm dc bao nhiu tiền ráng cố tí mua cái nhà bé xíu trong hóc bà tó để được cái mác có nhà sg xogn r trả nợ cho nó

hộ khẩu cho con , bị chủ đuổi , chuyển nhà mệt , tôi thì ba mẹ có nhà hộ khẩu sg từ nhỏ , nên con tôi thì cứ chuyển hộ khẩu về nhà ba me la xong việc tôi đi thuê nha o rieng để tiện sinh hoạt , còn hộ khẩu chỉ là hình thúc để chỗ cũ cũng dc .

bị chủ đuổi thì alo cho cò dua nó 5m 10m 15m 5' có ngay căn y hệt cùng tầm giá cùng yêu cầu . nhưng thuong là chủ k ai tự nhiên đuổi mà k báo trước vài tháng cả .

chuyển nhà mệt thì có khi thg cò nó bao lun dịch vụ này nên tôi k quan tâm

mklovemu said:

đúng với thực tế của nhiều người nhưng sẽ đầy thằng ko tin và cmt kiểu tắt máy học bài đi cháu

Oldmen said:

Thằng kia lại thẩm du cho bạn hưởng rồi, kiếm dc 300tr 1 tháng mà ko có căn nhà nào thì nói cho ai tin ?

mklovemu said:

đúng với thực tế của nhiều người nhưng sẽ đầy thằng ko tin và cmt kiểu tắt máy học bài đi cháu

Oldmen said:

Thằng kia lại thẩm du cho bạn hưởng rồi, kiếm dc 300tr 1 tháng mà ko có căn nhà nào thì nói cho ai tin ?

❤️『Bất』 『Động』 『Sản』❤️ said:

Ngay từ câu đầu bác nói rồi đó, 1 tỷ 7 lên 3 tỷ 5 sau 4 năm. Ở VN có món nào kinh doanh ngon ít sợ lỗ mà 25%/năm vậy không bác

gaohoho said:

đó là do khả năng ko có nên ko mua dc nhà, còn ở đây thằng thớt nói là có khả năng nhưng ở nhà trọ sướng hơn, để tiền đó ăn chơi, cái tư tưởng bần nông hết sức

ngayhomqua.quaroi... said:

Thế theo bác sao mới là có khả năng mà ko mua, như vd bên trên là xảy ra hầu hết các cặp vc, sau khi trả nợ thì còn đủ mỗi chi phí sinh hoạt tối thiểu 5tr/2vc/tháng chưa kể con cái mà bác nói z là đã có khả năng mua nhà rồi á? Chưa kể nhìu ng 2 vc lương chỉ 15-20tr thì vay 1 tỷ là bất khả thi

pain said:

Có tiền tôi sẽ ở nhà thuê.
Nhà tầm 10tr/m là bá cháy full nội thất rồi. To nữa.
Còn dành dụm tiền mua con oto chợ vợ con đi đây đó che mưa nắng.
Chủ đuổi? Qua nhà khác ở, thời đại này thiếu chó gì nha thuê. Lên chotot search nhà 10tr xem. Ngon cỡ nào. Ngại dọn nhà? Dịch vụ một đống làm gì?
10 năm là 120 tháng mỗi tháng 10tr thì tôi tốn tầm 1t5 tiền nhà và có thể ở nhiều nhà nếu tui chán cái nhà thuê đó. Vô vàn kiểu kiến trúc. Trong thời gian đó tôi còn dư tiền làm ra nữa.
Còn anh phải vay nợ bank mua cái nhà c4 3-4tỷ ọp ẹp ở cái sg. Giữ khư khư, đi xe máy, hàng tháng trả lãi gốc. 10 năm a bán cái nhà 15 tỷ rồi sống ổn sau 10 năm còng lưng.
Còn tôi đã sống như vua từ 10 năm trước có oto đi ầm ầm.
Người trẻ khoẻ mạnh mẽ.


via theNEXTvoz for iPhone

viperk49 said:

tôi kiếm 300m 1 tháng chuẩn vozer vẫn vui vẻ ở nhà thuê 30m tháng , tương lai kiếm dc 1 tỷ 1 tháng mới tính chuyện mua nhà , chứ cái nhà quận trung tâm sài gòn rộng đẹp có thể ở được thoải mái tinh thần hạnh phúc nhu căn 30m e dang thuê thì cũng phải giá 10 tỷ - 30 tỷ , tiền đẻ ra tiền , dồn hết tiền vô căn nhà là tư duy mấy thg nghèo , hên thì nhà lên giá còn không thì ngu nghèo suốt đời .

nhiều th tu duy hạn hẹp , sợ nhục , sợ mất mặt sợ bị đuổi , ... tất cả cũng tại vì mấy anh nghèo mà ra , nên mới có tư tưởng như thế , mấy anh ráng kiếm được nhiều tiền đi rồi biết , ko một ai khinh một ng chỉ vì cái nhà họ ở là nhà thuê hay mua , giờ 1 thg mua căn nhà 5 tỷ với 1 thg đi thuê nhà 30 triệu 1 tháng nhu tôi thì ai sang hơn ?? mấy căn được như căn tôi đang thuê cũng bét tầm giá 10 tỷ kiếm còn ko có . những người giàu tôi biết họ toàn thuê mấy căn biệt thự 50m-70m tháng ở ven q2 q7 cho gia đình sống cho hạnh phúc tiện nghi còn tiền nhàn rỗi thì họ kinh doanh bù qua bù lại trả tiền thuê nhà nhưng vẫn dư ra cũng đôi trăm triệu 1 tháng tiết kiệm mở rộng quy mô dần dần , chứ ai như mấy anh cả 1/3 cuộc đời kiếm dc bao nhiu tiền ráng cố tí mua cái nhà bé xíu trong hóc bà tó để được cái mác có nhà sg xogn r trả nợ cho nó

hộ khẩu cho con , bị chủ đuổi , chuyển nhà mệt , tôi thì ba mẹ có nhà hộ khẩu sg từ nhỏ , nên con tôi thì cứ chuyển hộ khẩu về nhà ba me la xong việc tôi đi thuê nha o rieng để tiện sinh hoạt , còn hộ khẩu chỉ là hình thúc để chỗ cũ cũng dc .

bị chủ đuổi thì alo cho cò dua nó 5m 10m 15m 5' có ngay căn y hệt cùng tầm giá cùng yêu cầu . nhưng thuong là chủ k ai tự nhiên đuổi mà k báo trước vài tháng cả .

chuyển nhà mệt thì có khi thg cò nó bao lun dịch vụ này nên tôi k quan tâm

Khang.Hy.Gia.222 said:

k có nhà, thì con cái học hành ntn, chỉ tiêu cho tạm trú ít bỏ mẹ ra. xe cộ làm giấy tờ ở đâu? mất 1 cái j đó bỏ công chạy về quê làm? rồi cần cái gì tới ngân hàng, ra cap xin giấy tạm trú nó hành cho

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

louser666 said:

thớt thử tham khảo

View attachment 389706
View attachment 389707

View attachment 389708

Nhìn gì said:

Ai rảnh chạy dòng tiền đi. Bác chụp full đi

viperk49 said:

tôi kiếm 300m 1 tháng chuẩn vozer vẫn vui vẻ ở nhà thuê 30m tháng , tương lai kiếm dc 1 tỷ 1 tháng mới tính chuyện mua nhà , chứ cái nhà quận trung tâm sài gòn rộng đẹp có thể ở được thoải mái tinh thần hạnh phúc nhu căn 30m e dang thuê thì cũng phải giá 10 tỷ - 30 tỷ , tiền đẻ ra tiền , dồn hết tiền vô căn nhà là tư duy mấy thg nghèo , hên thì nhà lên giá còn không thì ngu nghèo suốt đời .

nhiều th tu duy hạn hẹp , sợ nhục , sợ mất mặt sợ bị đuổi , ... tất cả cũng tại vì mấy anh nghèo mà ra , nên mới có tư tưởng như thế , mấy anh ráng kiếm được nhiều tiền đi rồi biết , ko một ai khinh một ng chỉ vì cái nhà họ ở là nhà thuê hay mua , giờ 1 thg mua căn nhà 5 tỷ với 1 thg đi thuê nhà 30 triệu 1 tháng nhu tôi thì ai sang hơn ?? mấy căn được như căn tôi đang thuê cũng bét tầm giá 10 tỷ kiếm còn ko có . những người giàu tôi biết họ toàn thuê mấy căn biệt thự 50m-70m tháng ở ven q2 q7 cho gia đình sống cho hạnh phúc tiện nghi còn tiền nhàn rỗi thì họ kinh doanh bù qua bù lại trả tiền thuê nhà nhưng vẫn dư ra cũng đôi trăm triệu 1 tháng tiết kiệm mở rộng quy mô dần dần , chứ ai như mấy anh cả 1/3 cuộc đời kiếm dc bao nhiu tiền ráng cố tí mua cái nhà bé xíu trong hóc bà tó để được cái mác có nhà sg xogn r trả nợ cho nó

hộ khẩu cho con , bị chủ đuổi , chuyển nhà mệt , tôi thì ba mẹ có nhà hộ khẩu sg từ nhỏ , nên con tôi thì cứ chuyển hộ khẩu về nhà ba me la xong việc tôi đi thuê nha o rieng để tiện sinh hoạt , còn hộ khẩu chỉ là hình thúc để chỗ cũ cũng dc .

bị chủ đuổi thì alo cho cò dua nó 5m 10m 15m 5' có ngay căn y hệt cùng tầm giá cùng yêu cầu . nhưng thuong là chủ k ai tự nhiên đuổi mà k báo trước vài tháng cả .

chuyển nhà mệt thì có khi thg cò nó bao lun dịch vụ này nên tôi k quan tâm

Khang.Hy.Gia.222 said:

trích: tôi thì ba mẹ có nhà hộ khẩu sg từ nhỏ ,

CóHìnhNhưngVẫnĐéoTin said:

Cuốn này tên gì thế thim?

Alienmonkey said:

Khi bác dùng nó để ở thì giá có lên hay xuống vẫn chỉ để ở. Còn nếu bác dùng nó để kinh doanh. Mua đi bán lại thì đó lại là câu chuyện đầu tư.

Sent from Xiaomi M2010J19CG using vozFApp

nguyendown said:

Tiền đền bù anh để làm gì? Nếu chê đền bù ít thì sao lúc làm hợp đồng không ý kiến?

Bên thuê không cho thuê nữa == đuổi???

fakku said:

Bọn nó chưa có nhà nên tầm suy nghĩ mới tới đó thôi

Thần Namek bị xích said:

Về hỏi bố mẹ mày xem tại sao hồi xưa lại mua nhà?

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

Let's_become_a_winner said:

Kinh tế không dư giả thì phải tìm cách, còn những bất tiện khi ở thuê là điều rõ ràng và ai cũng muốn có được một chỗ ở ổn định cả, đừng mang quan điểm cá nhân mà áp đặt lên người khác, tùy mục tiêu của họ ntn mà họ sẽ tự biết cân đo đong đếm thôi anh ạ

leopard06 said:

thím đi thuê nhà chưa?
đang ở 1 ngày đẹp trời chủ cần tiền nên bán, đền hợp đồng vài triệu thì phải cong đít lên mà đi tìm nhà khác, mà tìm nhà chứ có phải tìm đồ ăn gì đâu ngày 1 ngày 2 kiếm đc, kiếm đc thì ko ưng ý, ko đủ chỗ sinh hoạt,... nhiều vấn đề để kiếm đc 1 căn nhà, rồi sắm sửa gì ko dám mua vì mua khi dọn đi mang vác nặng nề, ko có giấy tờ cho con đi học đàng hoàng, ở lâu thì vài năm lại đi con nhỏ nó ko có bạn hàng xóm,... ko phải chỉ vì tiền ko đâu, nếu vì tiền thì mua nhà vài năm có thể tăng, chứ cứ dồn đó đi thuê rồi biết khi nào có đc căn nhà với giá như đi thuê ?

mnsdchinhhieu said:

Dm nhà nào mà mua tăng giá gấp đôi vậy. Cho tao địa chỉ phát tao mua. Làm như mua là tăng dễ lắm không bằng.

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố,

fakku said:

Vì nó rẻ, hỏi ngu như bò

m0n star said:

Lý do lớn : bạn thuê nhà thì đéo ai cho tiền bạn
Bạn mua nhà vừa vênh mặt với đời, lại vừa có lý do để xin ông bà bô, anh chị em mỗi ng 1 tí

m0n star said:

Lý do lớn : bạn thuê nhà thì đéo ai cho tiền bạn
Bạn mua nhà vừa vênh mặt với đời, lại vừa có lý do để xin ông bà bô, anh chị em mỗi ng 1 tí

Thần Namek bị xích said:

Nhà rẻ thì tiền thuê cũng sẽ rẻ, hỏi bố mẹ mày tiếp sao ko đi thuê đi ?

fakku said:

Vì nhà tao đéo thiếu tiền chứ sao, ngu vcl, nhưng thằng nào còn đang phải hỏi thuê hay mua thì đéo đủ tiền mua nhà, thế thôi, vozlit có khác

ngayhomqua.quaroi... said:

Nhà mình thực tế nhà mình 50m2, hẻm 5m bình tân 1 trệt 1 lửng, mua năm 2017 là 1,7 tỷ cho thuê lúc đó giá 4tr/tháng. Hiện tại giá phải 3.5 tỷ, giá mình cho thuê là 5tr đợt dịch vừa r từ đầu 2020 giảm còn 4,5tr tới nay. Giá nhà tăng gấp đôi trong khi giá thuê gần như ko tăng hoặc tăng rất ít, người lao động 2vc thu nhập tháng 25tr, vốn tích luỹ 500tr. Thay vì phải vay họ hàng bà con 500, vay nh 2,5 tỷ trả trong 20 năm mỗi tháng khoảng 30tr, chưa tính tiền trả cho bà con để mua nhà trên, áp lực nặng nề mỗi tháng, đẻ đái cũng ko dám thì sao ko thuê 5tr. Vốn tích luỹ và lương dùng để chi tiêu đầu tư nhỏ nhỏ, phòng khi ốm đau và nuôi con 1 năm có 60tr, 10 năm 600tr nghe thì lớn nhưng nếu vay nh tiền lãi còn cao hơn nhìu (khoảng 1,5 tỷ).

Các bác kêu gào do đầu cơ cò đất đẩy giá bds khiến bác ko mua dc, nhưng thị trường là tự do, giá cao khi có người vẫn chấp nhận giá đó và mua vào, ko thì tụe ắt giảm, mua cái nhà để ở thì thuê cũng ih chang, do tâm lý cố kiếm cho được cái nhà thành phố để an cư gì đó mới than vãn giá cao, ko cứ thuê ở và sống vẫn thoải mái.

Có bác bào phản bác ý em ko.


Update trang 6 :
Tổng hợp nhìu ý kiến các bác nói nhìu về những bất tiện khi thuê nhà như là khó xin kt3 cho con họcq, phải chuyển chỗ ở nếu chủ ko cho thuê nữa, sĩ diện vs bạn bè vì ở thuê, mua nhà thì sau này có còn thuê ko bao giờ có nhà.... nhưng mình đang tính những trường hợp ko phải khá giả, lương 2 vc sau khi trừ hết nợ vay nh còn lại chỉ vừa đủ cp sinh hoạt, vd 5tr/tháng chẳn hạn, trong suốt 20 năm. Rồi lúc khó khăn bệnh tật, thất nghiệp, con cái, ba mẹ già ốm đau, ko nói đâu xa chiếc xe đi cũ cọc cạch cũng ko mua dc xe mới, thèm ăn gì cũng ko mua dc trong suốt 1 tg dài 1/3 đời người. Sao các bác ko thấy những khó khăn này? Cứ nói cố vay mua nhà nhưng mà thu nhập vậy sao cố